李某
孫亞威（河北華研律師事務(wù)所）
中國(guó)石油天然氣股份有限公司河北銷(xiāo)售分公司
郭小會(huì)
陳慶云（河北經(jīng)華律師事務(wù)所）

原告（反訴被告）李某。
委托代理人孫亞威，系河北華研律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）中國(guó)石油天然氣股份有限公司河北銷(xiāo)售分公司（原中國(guó)石油天然氣股份有限公司冀東銷(xiāo)售分公司），住所地:河北省石家莊市和平西路499號(hào)（圣侖大廈）。
負(fù)責(zé)人楊寧海，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人郭小會(huì)，系該公司職員。
委托代理人陳慶云，系河北經(jīng)華律師事務(wù)所律師。
原告（反訴被告）李某（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原告李某）訴被告（反訴原告）中國(guó)石油天然氣股份有限公司河北銷(xiāo)售分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被告中石油河北銷(xiāo)售分公司）買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告李某、委托代理人孫亞威、被告中石油河北銷(xiāo)售分公司委托代理人郭小會(huì)、陳慶云到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告雙方所簽訂的合同是以張家口市下花園區(qū)長(zhǎng)城加油站為標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)體轉(zhuǎn)讓合同，依照合同約定，原告方除需交付加油站經(jīng)營(yíng)證照和實(shí)際資產(chǎn)外，尚需為被告辦理加油站所使用土地的主要手續(xù)，即由農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)椤皣?guó)有土地出讓土地”，為占有的土地辦理國(guó)有出讓土地使用權(quán)證。在合同履行中雙方并沒(méi)有嚴(yán)格按照合同要求執(zhí)行，致使形成訴訟。從2004年9月18日談判紀(jì)要第5條，“業(yè)主保證為我方按加油站實(shí)際占地面積辦理國(guó)有出讓土地使用證，土地面積應(yīng)在4畝左右，期限40年，用途為加油站，并承諾在收購(gòu)合同簽訂后的6個(gè)月內(nèi)辦理國(guó)有出讓土地使用權(quán)證”。該條使用了“保證、承諾”的字樣。且在合同簽訂前，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司委托原告李某用“中國(guó)石油張家口市第四十八加油站”的名義與下花園區(qū)蘇家房村簽訂租賃協(xié)議，這說(shuō)明，雙方在合同簽訂前就知土地性質(zhì)，但都相信能夠辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。對(duì)此雙方均存在誤解。合同簽訂期為2004年11月30日，加油站投入運(yùn)營(yíng)期是2005年6月25日，相距207天。首筆收購(gòu)付款批示單是2005年8月15日，發(fā)票2005年10月，從此期限看均已超過(guò)190天，在此期間均可以按照合同3.2.2條約定“賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起190日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件（包括但不限于加油站立項(xiàng)批復(fù)，房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證等）交付給買(mǎi)方”；合同3.2.4條約定“賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起180日內(nèi)負(fù)責(zé)將該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶給買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門(mén)提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣(mài)方完成該事項(xiàng)”；合同13.2條約定“賣(mài)方未按照第3.2.4條約定將加油站所占用的土地使用權(quán)過(guò)戶到買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的權(quán)利人，超過(guò)30日，買(mǎi)方有權(quán)單方解除本合同”；合同13.5條約定“買(mǎi)方未按照本合同約定的日期支付價(jià)款超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)單方解除本合同的約定解除合同”?？梢?jiàn)雙方在符合合同約定的條件時(shí)均有權(quán)單方提出合同解除。但雙方都采取放棄，造成拖延至今合同無(wú)法繼續(xù)履行的后果發(fā)生，對(duì)此雙方均有過(guò)錯(cuò)?，F(xiàn)雙方均同意解除合同，且已就返還移交達(dá)成合解。雙方確認(rèn)實(shí)際返還移交日為2015年6月1日，為此，本院對(duì)原告李某要求解除合同返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求，予以支持。
雙方就被告中石油河北銷(xiāo)售分公司實(shí)際使用加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)受益九年之久，雖有多次協(xié)商，但沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，為此原告李某要求給予補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，屬合理要求，予以支持。本院在征得雙方同意后，委托張家口市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心，對(duì)被告中石油河北銷(xiāo)售分公司經(jīng)營(yíng)期間補(bǔ)償損失進(jìn)行了鑒定。該中心對(duì)2005年6月25日至2014年10月31日進(jìn)行鑒定，結(jié)論為補(bǔ)償費(fèi)310.1701萬(wàn)元，所得經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)202.1537萬(wàn)元。雙方均對(duì)鑒定結(jié)果提出了不同意見(jiàn)，經(jīng)該中心進(jìn)行了逐項(xiàng)說(shuō)明，雙方未再提出其他異議。原告李某提出給付2014年11月1日至2015年6月1日的補(bǔ)償請(qǐng)求，該項(xiàng)損失以鑒定結(jié)論為基礎(chǔ)，從2014年11月1日起至2015年6月1日（2015年6月1日是雙方商定的實(shí)際返還加油站移交日）共計(jì)212天，損失額為19.2663萬(wàn)元，兩項(xiàng)補(bǔ)償損失額為329.4364萬(wàn)元。該結(jié)果符合客觀實(shí)際，予以認(rèn)定。原告李某以被告中石油河北銷(xiāo)售分公司未足額支付收購(gòu)款項(xiàng)，請(qǐng)求返還為其開(kāi)具338萬(wàn)元發(fā)票所交付的稅金。被告中石油河北銷(xiāo)售分公司提供稅票顯示金額為22.2742萬(wàn)元。原告李某對(duì)此無(wú)其他證據(jù)，表示認(rèn)可該金額。同時(shí)原告李某請(qǐng)求返還其支付的生活辦公用品及開(kāi)辦費(fèi)8萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司對(duì)8萬(wàn)元數(shù)額無(wú)異議，本院對(duì)此兩項(xiàng)數(shù)額予以認(rèn)定。原告李某為被告中石油河北銷(xiāo)售分公司開(kāi)具338萬(wàn)元的發(fā)票，支付稅金22.2742萬(wàn)元和所支付的8萬(wàn)元生活辦公用品及開(kāi)辦費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)30.2742萬(wàn)元屬履行合同共同過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)按照雙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任共同分擔(dān)，即各分擔(dān)15.1371萬(wàn)元。原告為被告開(kāi)具發(fā)票的戶名為被告單位，且該發(fā)票在被告單位做賬處理并記入賬目，依照《合同法》第九十七條的規(guī)定，不需也不應(yīng)做返還處理，對(duì)原告請(qǐng)求退還發(fā)票的請(qǐng)求，本院不予支持。
反訴原告提出的返還資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)67.6萬(wàn)元的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持，可以從實(shí)際補(bǔ)償款中扣減。提出的依照合同3.2.2條、14.1.1條的約定，原告李某支付違約金219.6831萬(wàn)元，支付解除加油站轉(zhuǎn)讓合同違約金67.6萬(wàn)元的請(qǐng)求，依照合同法司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l，違約金應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況，當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素。本案的實(shí)際情況為被告中石油河北銷(xiāo)售分公司使用該加油站九年之久，產(chǎn)生利潤(rùn)202.1537萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司實(shí)際給付原告李某總價(jià)款的20%，即67.6萬(wàn)元，且在合同簽訂和履行中均有過(guò)錯(cuò)，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司再要求原告李某支付違約金，不符合最高人民法院司法解釋規(guī)定的給付條件。為此，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司要求原告李某支付219.6831萬(wàn)元及支付解除加油站轉(zhuǎn)讓合同違約金67.6萬(wàn)元的反訴請(qǐng)求，不予支持。要求反訴被告李某支付加油站改造設(shè)備款共計(jì)44萬(wàn)元的請(qǐng)求，在庭審中反訴原告又提供了56.1854萬(wàn)元的發(fā)票，但對(duì)現(xiàn)價(jià)值及那些屬不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)未能舉證，原告李某表示不接收改造后的財(cái)產(chǎn)，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司表示可拆走。雙方就該加油站已于2015年5月14日進(jìn)行了清點(diǎn)，就該項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成了和解協(xié)議。為此，在本案中不再重新處理。
原告李某依據(jù)被告中石油河北銷(xiāo)售分公司的反訴請(qǐng)求，依照合同第14.2.1條“買(mǎi)方未按期付款，每逾期一日，應(yīng)按延退付款額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向賣(mài)方支付違約金”；14.2.2條“發(fā)生13.5款約定情況時(shí)，買(mǎi)方返還已取得的資產(chǎn)及證照，并向賣(mài)方支付合同總價(jià)20%的違約金”；13.5條“買(mǎi)方未按合同約定日期付款超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)單方解除合同”申請(qǐng)?jiān)黾釉V訟請(qǐng)求，要求反訴原告支付逾期違約金185萬(wàn)元和解除合同違約金67.6萬(wàn)元，因雙方合同簽訂和履行中均有過(guò)錯(cuò)，且原告李某已就資產(chǎn)使用費(fèi)及稅金返還提出了訴求，不存在損失問(wèn)題，依照最高人民法院《中華人民共和國(guó)合同法》司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l ?之規(guī)定，該兩項(xiàng)請(qǐng)求，不符合司法解釋所規(guī)定的給付違約金條件，不予支持。
綜上，依照《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第九十三條、九十四條、九十七條、一百一十四條；最高人民法院《中華人民共和國(guó)合同法》司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告李某與被告中國(guó)石油天然氣股份有限公司河北銷(xiāo)售分公司簽訂的《關(guān)于下花園區(qū)長(zhǎng)城加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；被告中石油河北銷(xiāo)售分公司依照《合同》第1.1條、第1.1.1條、第1.1.2條、1.1.3、第1.1.4條返還原告財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)證照。被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在判決生效60日內(nèi)為原告李某恢復(fù)或重新辦理原加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)證照，費(fèi)用由原、被告各承擔(dān)50%；
二、被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性支付給原告李某2005年6月25日至實(shí)際退還加油站之日（2015年6月1日）補(bǔ)償費(fèi)329.4664萬(wàn)元；
三、原告李某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性退還被告中石油河北銷(xiāo)售分公司已支付的收購(gòu)款67.6萬(wàn)元（從支付實(shí)際補(bǔ)償款中扣除）。
四、被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告李某已實(shí)際支付稅金和支付開(kāi)辦費(fèi)而產(chǎn)生的損失30.2742萬(wàn)元的50%，即15.1371萬(wàn)元；另外15.1371萬(wàn)元由李某自行負(fù)擔(dān)。（上述二、三、四項(xiàng)合并計(jì)算，由被告實(shí)際向原告支付276.9735萬(wàn)元。）
五、駁回原告李某的其他訴訟請(qǐng)求。
六、駁回被告中石油河北銷(xiāo)售分公司的其他反訴請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)97100元，原告李某負(fù)擔(dān)42650元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司負(fù)擔(dān)54450元；鑒定費(fèi)用4.2萬(wàn)元，雙方各承擔(dān)50%，即原告李某負(fù)擔(dān)2.1萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司負(fù)擔(dān)2.1萬(wàn)元。
如果被告未按判決指定的期限履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延期間的利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:原、被告雙方所簽訂的合同是以張家口市下花園區(qū)長(zhǎng)城加油站為標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)體轉(zhuǎn)讓合同，依照合同約定，原告方除需交付加油站經(jīng)營(yíng)證照和實(shí)際資產(chǎn)外，尚需為被告辦理加油站所使用土地的主要手續(xù)，即由農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)椤皣?guó)有土地出讓土地”，為占有的土地辦理國(guó)有出讓土地使用權(quán)證。在合同履行中雙方并沒(méi)有嚴(yán)格按照合同要求執(zhí)行，致使形成訴訟。從2004年9月18日談判紀(jì)要第5條，“業(yè)主保證為我方按加油站實(shí)際占地面積辦理國(guó)有出讓土地使用證，土地面積應(yīng)在4畝左右，期限40年，用途為加油站，并承諾在收購(gòu)合同簽訂后的6個(gè)月內(nèi)辦理國(guó)有出讓土地使用權(quán)證”。該條使用了“保證、承諾”的字樣。且在合同簽訂前，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司委托原告李某用“中國(guó)石油張家口市第四十八加油站”的名義與下花園區(qū)蘇家房村簽訂租賃協(xié)議，這說(shuō)明，雙方在合同簽訂前就知土地性質(zhì)，但都相信能夠辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。對(duì)此雙方均存在誤解。合同簽訂期為2004年11月30日，加油站投入運(yùn)營(yíng)期是2005年6月25日，相距207天。首筆收購(gòu)付款批示單是2005年8月15日，發(fā)票2005年10月，從此期限看均已超過(guò)190天，在此期間均可以按照合同3.2.2條約定“賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起190日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件（包括但不限于加油站立項(xiàng)批復(fù)，房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證等）交付給買(mǎi)方”；合同3.2.4條約定“賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起180日內(nèi)負(fù)責(zé)將該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶給買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)以包括積極向主管部門(mén)提供權(quán)利憑證等方式盡力協(xié)助賣(mài)方完成該事項(xiàng)”；合同13.2條約定“賣(mài)方未按照第3.2.4條約定將加油站所占用的土地使用權(quán)過(guò)戶到買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的權(quán)利人，超過(guò)30日，買(mǎi)方有權(quán)單方解除本合同”；合同13.5條約定“買(mǎi)方未按照本合同約定的日期支付價(jià)款超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)單方解除本合同的約定解除合同”?？梢?jiàn)雙方在符合合同約定的條件時(shí)均有權(quán)單方提出合同解除。但雙方都采取放棄，造成拖延至今合同無(wú)法繼續(xù)履行的后果發(fā)生，對(duì)此雙方均有過(guò)錯(cuò)。現(xiàn)雙方均同意解除合同，且已就返還移交達(dá)成合解。雙方確認(rèn)實(shí)際返還移交日為2015年6月1日，為此，本院對(duì)原告李某要求解除合同返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求，予以支持。
雙方就被告中石油河北銷(xiāo)售分公司實(shí)際使用加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)受益九年之久，雖有多次協(xié)商，但沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，為此原告李某要求給予補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，屬合理要求，予以支持。本院在征得雙方同意后，委托張家口市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心，對(duì)被告中石油河北銷(xiāo)售分公司經(jīng)營(yíng)期間補(bǔ)償損失進(jìn)行了鑒定。該中心對(duì)2005年6月25日至2014年10月31日進(jìn)行鑒定，結(jié)論為補(bǔ)償費(fèi)310.1701萬(wàn)元，所得經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)202.1537萬(wàn)元。雙方均對(duì)鑒定結(jié)果提出了不同意見(jiàn)，經(jīng)該中心進(jìn)行了逐項(xiàng)說(shuō)明，雙方未再提出其他異議。原告李某提出給付2014年11月1日至2015年6月1日的補(bǔ)償請(qǐng)求，該項(xiàng)損失以鑒定結(jié)論為基礎(chǔ)，從2014年11月1日起至2015年6月1日（2015年6月1日是雙方商定的實(shí)際返還加油站移交日）共計(jì)212天，損失額為19.2663萬(wàn)元，兩項(xiàng)補(bǔ)償損失額為329.4364萬(wàn)元。該結(jié)果符合客觀實(shí)際，予以認(rèn)定。原告李某以被告中石油河北銷(xiāo)售分公司未足額支付收購(gòu)款項(xiàng)，請(qǐng)求返還為其開(kāi)具338萬(wàn)元發(fā)票所交付的稅金。被告中石油河北銷(xiāo)售分公司提供稅票顯示金額為22.2742萬(wàn)元。原告李某對(duì)此無(wú)其他證據(jù)，表示認(rèn)可該金額。同時(shí)原告李某請(qǐng)求返還其支付的生活辦公用品及開(kāi)辦費(fèi)8萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司對(duì)8萬(wàn)元數(shù)額無(wú)異議，本院對(duì)此兩項(xiàng)數(shù)額予以認(rèn)定。原告李某為被告中石油河北銷(xiāo)售分公司開(kāi)具338萬(wàn)元的發(fā)票，支付稅金22.2742萬(wàn)元和所支付的8萬(wàn)元生活辦公用品及開(kāi)辦費(fèi)兩項(xiàng)合計(jì)30.2742萬(wàn)元屬履行合同共同過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)按照雙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任共同分擔(dān)，即各分擔(dān)15.1371萬(wàn)元。原告為被告開(kāi)具發(fā)票的戶名為被告單位，且該發(fā)票在被告單位做賬處理并記入賬目，依照《合同法》第九十七條的規(guī)定，不需也不應(yīng)做返還處理，對(duì)原告請(qǐng)求退還發(fā)票的請(qǐng)求，本院不予支持。
反訴原告提出的返還資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)67.6萬(wàn)元的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持，可以從實(shí)際補(bǔ)償款中扣減。提出的依照合同3.2.2條、14.1.1條的約定，原告李某支付違約金219.6831萬(wàn)元，支付解除加油站轉(zhuǎn)讓合同違約金67.6萬(wàn)元的請(qǐng)求，依照合同法司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l，違約金應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況，當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素。本案的實(shí)際情況為被告中石油河北銷(xiāo)售分公司使用該加油站九年之久，產(chǎn)生利潤(rùn)202.1537萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司實(shí)際給付原告李某總價(jià)款的20%，即67.6萬(wàn)元，且在合同簽訂和履行中均有過(guò)錯(cuò)，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司再要求原告李某支付違約金，不符合最高人民法院司法解釋規(guī)定的給付條件。為此，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司要求原告李某支付219.6831萬(wàn)元及支付解除加油站轉(zhuǎn)讓合同違約金67.6萬(wàn)元的反訴請(qǐng)求，不予支持。要求反訴被告李某支付加油站改造設(shè)備款共計(jì)44萬(wàn)元的請(qǐng)求，在庭審中反訴原告又提供了56.1854萬(wàn)元的發(fā)票，但對(duì)現(xiàn)價(jià)值及那些屬不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)未能舉證，原告李某表示不接收改造后的財(cái)產(chǎn)，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司表示可拆走。雙方就該加油站已于2015年5月14日進(jìn)行了清點(diǎn)，就該項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成了和解協(xié)議。為此，在本案中不再重新處理。
原告李某依據(jù)被告中石油河北銷(xiāo)售分公司的反訴請(qǐng)求，依照合同第14.2.1條“買(mǎi)方未按期付款，每逾期一日，應(yīng)按延退付款額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向賣(mài)方支付違約金”；14.2.2條“發(fā)生13.5款約定情況時(shí)，買(mǎi)方返還已取得的資產(chǎn)及證照，并向賣(mài)方支付合同總價(jià)20%的違約金”；13.5條“買(mǎi)方未按合同約定日期付款超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)單方解除合同”申請(qǐng)?jiān)黾釉V訟請(qǐng)求，要求反訴原告支付逾期違約金185萬(wàn)元和解除合同違約金67.6萬(wàn)元，因雙方合同簽訂和履行中均有過(guò)錯(cuò)，且原告李某已就資產(chǎn)使用費(fèi)及稅金返還提出了訴求，不存在損失問(wèn)題，依照最高人民法院《中華人民共和國(guó)合同法》司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l ?之規(guī)定，該兩項(xiàng)請(qǐng)求，不符合司法解釋所規(guī)定的給付違約金條件，不予支持。
綜上，依照《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》第九十三條、九十四條、九十七條、一百一十四條；最高人民法院《中華人民共和國(guó)合同法》司法解釋?zhuān)ǘ┑诙艞l ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告李某與被告中國(guó)石油天然氣股份有限公司河北銷(xiāo)售分公司簽訂的《關(guān)于下花園區(qū)長(zhǎng)城加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；被告中石油河北銷(xiāo)售分公司依照《合同》第1.1條、第1.1.1條、第1.1.2條、1.1.3、第1.1.4條返還原告財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)證照。被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在判決生效60日內(nèi)為原告李某恢復(fù)或重新辦理原加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)證照，費(fèi)用由原、被告各承擔(dān)50%；
二、被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性支付給原告李某2005年6月25日至實(shí)際退還加油站之日（2015年6月1日）補(bǔ)償費(fèi)329.4664萬(wàn)元；
三、原告李某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性退還被告中石油河北銷(xiāo)售分公司已支付的收購(gòu)款67.6萬(wàn)元（從支付實(shí)際補(bǔ)償款中扣除）。
四、被告中石油河北銷(xiāo)售分公司在本判決生效后十日內(nèi)一次性給付原告李某已實(shí)際支付稅金和支付開(kāi)辦費(fèi)而產(chǎn)生的損失30.2742萬(wàn)元的50%，即15.1371萬(wàn)元；另外15.1371萬(wàn)元由李某自行負(fù)擔(dān)。（上述二、三、四項(xiàng)合并計(jì)算，由被告實(shí)際向原告支付276.9735萬(wàn)元。）
五、駁回原告李某的其他訴訟請(qǐng)求。
六、駁回被告中石油河北銷(xiāo)售分公司的其他反訴請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)97100元，原告李某負(fù)擔(dān)42650元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司負(fù)擔(dān)54450元；鑒定費(fèi)用4.2萬(wàn)元，雙方各承擔(dān)50%，即原告李某負(fù)擔(dān)2.1萬(wàn)元，被告中石油河北銷(xiāo)售分公司負(fù)擔(dān)2.1萬(wàn)元。
如果被告未按判決指定的期限履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延期間的利息。

審判長(zhǎng)：智燕林
審判員：劉建利
審判員：王瑞坤

書(shū)記員：王曉霞