原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省固安縣固安鎮(zhèn)人，現(xiàn)住河北省固安縣。
被告：固安縣永生房地產開發(fā)有限公司。地址固安縣渠溝鄉(xiāng)渠溝（固馬路西側）。
法定代表人：馬永生，該公司董事長。
組織機構代碼：67993013-1。
委托代理人：陳曉娟，河北天樞律師事務所律師。

原告李某某訴被告固安縣永生房地產開發(fā)有限公司商品房預售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告李某某，被告固安縣永生房地產開發(fā)有限公司委托代理人陳曉娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：原告李某某與被告固安縣永生房地產開發(fā)有限公司于2013年10月19日簽訂商品房買賣合同，原告購買被告開發(fā)的固安縣永定路東側、慧文東街北側京南綠洲小區(qū)12號樓2單元502室，房價款550837元。《商品房買賣合同》第十五條，關于產權登記的約定，出賣人應當在商品房交付使用后360日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定的期限內取得取得房地產權屬證書的，雙方同意，買受人不退房的，出賣人按已付房價款的1%向買受人支付違約金。合同簽訂后，原告交付首付款340837元，貸款210000元，被告于2015年7月11日交付房屋。被告未能提交證據證實在交房后360日內將相關資料報產權登記機關備案。原告未取得產權證。原告于2016年8月2日訴至法院，一、請求法院依法判令被告給付延期辦證違約金5508.37元、二、協(xié)助辦理產權證。三、訴訟費由被告承擔。

本院認為：原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同及附件是雙方真實意思表示，內容不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應全面履行。被告未能提交證據證實其在房屋交付使用后360內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致原告未在規(guī)定的期限內取得房屋產權證書，被告已構成違約，應當承擔違約責任。關于違約金的數額，按照合同約定出賣人應按已付房價款的日萬分之一向買受人支付違約金，原告主張5508.37元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。被告提出確認交房的辯解意見，由于雙方有房屋交接手續(xù)，本院不予采信。故此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告固安縣永生房地產開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起五日內給付原告李某某違約金5508.37元。
二、原告辦理產權登記手續(xù)被告予以協(xié)助。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告固安縣永生房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后，當事人必須履行，一方當事人拒不履行的，另一方當事人可在法律文書規(guī)定的履行期限的最后一日起二年內向本院申請執(zhí)行。
（本院開戶行：中國建設銀行股份有限公司固安支行；戶名：固安縣人民法院；帳號：13×××40）。

審判員　　張立華

書記員：周波