原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省固安縣固安鎮(zhèn)人，現(xiàn)住河北省固安縣。
被告：固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地址固安縣渠溝鄉(xiāng)渠溝（固馬路西側(cè)）。
法定代表人：馬永生，該公司董事長。
組織機(jī)構(gòu)代碼：67993013-1。
委托代理人：陳曉娟，河北天樞律師事務(wù)所律師。

原告李某某訴被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某，被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人陳曉娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告李某某與被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年10月19日簽訂商品房買賣合同，原告購買被告開發(fā)的固安縣永定路東側(cè)、慧文東街北側(cè)京南綠洲小區(qū)12號(hào)樓2單元502室，房價(jià)款550837元?！渡唐贩抠I賣合同》第十五條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后360日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定的期限內(nèi)取得取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意，買受人不退房的，出賣人按已付房價(jià)款的1%向買受人支付違約金。合同簽訂后，原告交付首付款340837元，貸款210000元，被告于2015年7月11日交付房屋。被告未能提交證據(jù)證實(shí)在交房后360日內(nèi)將相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。原告未取得產(chǎn)權(quán)證。原告于2016年8月2日訴至法院，一、請(qǐng)求法院依法判令被告給付延期辦證違約金5508.37元、二、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證。三、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同及附件是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)全面履行。被告未能提交證據(jù)證實(shí)其在房屋交付使用后360內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致原告未在規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，被告已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約金的數(shù)額，按照合同約定出賣人應(yīng)按已付房價(jià)款的日萬分之一向買受人支付違約金，原告主張5508.37元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。被告提出確認(rèn)交房的辯解意見，由于雙方有房屋交接手續(xù)，本院不予采信。故此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決書生效之日起五日內(nèi)給付原告李某某違約金5508.37元。
二、原告辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)被告予以協(xié)助。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人必須履行，一方當(dāng)事人拒不履行的，另一方當(dāng)事人可在法律文書規(guī)定的履行期限的最后一日起二年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
（本院開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司固安支行；戶名：固安縣人民法院；帳號(hào)：13×××40）。

審判員　　張立華

書記員：周波