蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

李某某、張某某等與唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省唐山市路南區(qū)。
原告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,現(xiàn)住同上。系原告李某某妻子。
被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地唐山市路北區(qū)長寧道2號。
法定代表人孫榮鳳,總經(jīng)理。
委托代理人張健,河北北辰律師事務所律師。特別授權。
委托代理人王娜威,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住唐山市路北區(qū),該公司法務部職員,特別授權。

原告李某某、張某某與被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告李某某、張某某及被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人張健、王娜威到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某、張某某向本院提出訴訟請求:1.依法解除原、被告簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》,并對原告房屋拆除損壞及室內(nèi)一切配套設施進行賠償,修繕及賠付費用計100000元,具體相關費用待評估后決定;2.判令被告給付原告拆遷過渡費4401元,自2015年5月17日暫計算到2015年11月17日,之后款項支付至原告能正常入住止;3.訴訟費用及其他費用由被告承擔。事實和理由:2010年11月16日,原、被告對原告所有的唐山市漢沽管理區(qū)創(chuàng)業(yè)里平房10排6號房產(chǎn)簽訂了《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》,協(xié)議中約定:上述房產(chǎn)由被告拆遷并負責原告回遷,被告建筑周期18個月,過渡期12個月,若12個月內(nèi)不能回遷入住,由被告續(xù)發(fā)過渡費,協(xié)議簽訂后,原告依約向被告交付了房屋產(chǎn)權證等相關材料和房屋鑰匙,被告在支付階段性過渡費的同時,2012年1月15日被告對原告房屋內(nèi)設施進行了破壞性拆除,致房屋無法使用。至2015年5月17日,被告對原告停發(fā)了過渡費,拆遷及建設事宜也未如期進行,被告的行為致使原告無法按照上述協(xié)議實現(xiàn)權益,原告多次找被告解決此事未果。故原告提起訴訟。
本院經(jīng)審理認定事實如下:二原告系夫妻關系。2010年11月16日原告李某某與被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》一份,協(xié)議約定二原告所有的唐山市漢沽管理區(qū)創(chuàng)業(yè)里10排6號平房由被告進行拆遷,并按協(xié)議約定給原告提供回遷房屋,協(xié)議約定建筑周期為18個月,過渡期限暫定12個月,如12個月內(nèi)不能回遷入住,由被告續(xù)發(fā)過渡費。協(xié)議簽訂后,被告支付原告搬家費500元、補償金8324元、拆遷獎勵1500元,12個月過渡費8802元。二原告及時搬出涉案房屋,原、被告雙方均按約定履行了協(xié)議內(nèi)容。因被告原因12個月后原告未能回遷,被告繼續(xù)每年支付原告過渡費8802元,但2015年5月份開始停止支付原告過渡費。原告提起訴訟后,在庭審過程中放棄解除合同及要求賠償損失的訴訟請求,僅要求被告繼續(xù)履行合同并支付過渡費至其回遷入住為止,被告同意繼續(xù)履行合同,但要求由政府每年支付二原告過渡費8802元。對原告提交的證據(jù),被告無異議,本院予以確認。

本院認為,依法成立的合同受法律保護,原、被告所簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》系雙方當事人的真實意思表示,真實、合法、有效,雙方當事人均應按照合同約定履行義務。在履行合同過程中,原告按照約定全面履行了自己的搬遷義務,被告未能履行讓原告按約定期限回遷的承諾,并且停止發(fā)放過渡費。庭審過程中,雙方均表示繼續(xù)履行協(xié)議,原告表示放棄其他訴訟請求,僅要求其繼續(xù)履行支付過渡費的約定,故原告此訴請本院予以支持。關于被告主張過渡費應由政府支付的內(nèi)容,因原、被告雙方為合同當事人,根據(jù)合同相對性原則,履行合同內(nèi)容僅涉及訂立合同的雙方當事人,并不涉及合同外的其他人,故其主張不予支持,二原告過渡費應由被告支付。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十九條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自2015年6月起每年支付二原告過渡費8802元至二原告回遷之日或《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》解除之日止。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1194元,由被告唐山市盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決,雙方當事人可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)及代表人人數(shù)提出副本,上訴于唐山市中級人民法院。

審判員  張紅梅

書記員:董美

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top