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李某某與劉某某房屋買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-07-09 塵埃 評論0

原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,太原市康弘藥店經(jīng)理,住太原市。
委托代理人李春華,山西華壇律師事務所律師。
委托代理人劉貴燕,山西華壇律師事務所律師。
被告劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,山西省經(jīng)濟建設投資公司處長,住太原市。

原告李某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2012年5月24日立案受理后,依法由代理審判員韓義飛擔任審判長,與人民陪審員符惠仙、田瑞仙組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人李春華、劉貴燕到庭參加了訴訟,被告劉某某應本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告李某某訴稱,2011年12月30日,原告李某某與被告劉某某簽訂合同編號為FW001房屋買賣合同,被告將位于山西省太原市王村南街231號怡園小區(qū)住宅樓第1幢2單元2號房的自有房屋以200000元人民幣首付款賣給被告,其余貸款部分原告與被告則口頭約定日后理順。原告于2011年12月30日以現(xiàn)金方式一次性支付給被告200000元。根據(jù)合同約定,被告應于合同簽訂后三個月即2012年3月29日之前在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬轉移登記手續(xù)。原告在3月29日之后已經(jīng)實際占有使用該房屋,原告也一直找被告協(xié)商辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)但被告一直不予理會,致使原告至今無法辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。被告的行為嚴重損害了原告的合法權益,給原告造成了極大的損失。請求法院確認原告為山西省太原市王村南街231號,怡園小區(qū)住宅樓第1幢2單元2號房的所有權人;判令被告繼續(xù)履行該房屋的過戶等相關手續(xù);被告賠償原告違約金60000元以及同期銀行貸款利息;被告承擔本案訴訟費用。
被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,也未在答辯期間內(nèi)及舉證期間提交答辯意見及相關證據(jù)。
經(jīng)審理查明,2012年7月25日3時5分許,原告駕駛自己所有的×××"納智捷"小型普通客車在平陽路由南向北行駛至學府街路口等候信號燈通行時,被一輛晉AZ225號"比亞迪"牌轎車碰撞,造成原告的車輛受損的交通事故。肇事車駕駛人棄車逃逸。經(jīng)交警支隊小店二大隊現(xiàn)場勘查后做出第08014AS號事故認定書,被告高偉負事故的全部責任,
另查明,×××號東風貨車的被保險人為被告楊永剛,該肇事車輛在被告中國人壽財產(chǎn)保險有限公司晉中市中心支公司投有交強險。保險期間從2011年9月20日起至2012年9月19日止。其中醫(yī)療費用賠償限額為10000元,死亡傷殘賠償限額為110000元,財產(chǎn)損失賠償限額為2000元。
再查明,原告于本案起訴前的2012年9月18日申請法院對×××號車采取訴前保全措施,本院依法對該車予以查封。原告為此支付訴前保全費370元。
以上事實有原告提供的原告身份證復印件、道路交通事故認定書、診斷治療建議書、出院證、費用清單、醫(yī)療費票據(jù)22張、山西維達機械制造有限公司證明、機動車交通事故責任強制保險單、太原市道路交通事故司法鑒定中心司法鑒定意見書、鑒定費票據(jù)、機動車信息查詢結果單、本院(2012)小民保字第73號民事裁定書以及庭審筆錄等在案為憑,且經(jīng)當庭質(zhì)對,可以采信。

本院認為,公民的人身、財產(chǎn)安全受法律保護,侵害公民身體造成傷害或者死亡的,以及侵害公民財產(chǎn)的,應當承擔賠償責任。本次事故經(jīng)交警部門認定,被告李明承擔事故的全部責任,原告王軍不承擔責任,事故當事人對該認定書均未提出異議,對該認定書本院予以采納。由于肇事車輛×××號東風貨車在被告中國人壽財產(chǎn)保險有限公司晉中市中心支公司投有交強險,且該交通事故發(fā)生在保險期間,被告中國人壽財產(chǎn)保險有限公司晉中市中心支公司應在交強險責任限額內(nèi)賠付原告。超出交強險責任限額部分由被告李明賠償原告,被告楊永剛是肇事車輛實際車主,應承擔連帶賠償責任。原告王軍因交通事故主張其人身損害賠償費用包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、交通費、電動車損失費,符合法律規(guī)定,本院應予支持。其中醫(yī)療費方面,原告墊付的15959.64元有相關票據(jù)支持,本院予以確認;誤工費方面,原告提供的證據(jù)無法證明其因交通事故導致的誤工損失,應參照2011年山西省制造業(yè)年平均工資30580元計算,誤工期限從原告受傷之日起至定殘前一日共20天,誤工費為1699元;護理費按照當?shù)刈o工從事護理工作的勞務報酬酌定以每人每天62元計算,護理人數(shù)按照1人計算,護理天數(shù)為事故發(fā)生之日至出院之日共20天,護理費為1240元;住院伙食補助費參照當?shù)貒覚C關一般工作人員的出差伙食補助標準每人每天50元,以原告住院期間19天計算為950元;營養(yǎng)費參照住院伙食補助費酌定950元;交通費應當根據(jù)受害人及其必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉院治療實際發(fā)生費用計算,酌定500元;電動車損失原告只提供了購車票票據(jù),未提供維修票據(jù)予以證明,本院酌情認定600元;殘疾賠償金方面,原告在太原市工作、生活已滿一年,應按照城鎮(zhèn)居民計算殘疾賠償金,根據(jù)2011年山西省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18123.9元計算,原告構成十級傷殘,按照18123.9元×20年×10%共計36247.8元;精神損害撫慰金本院酌定為5000元;鑒定費1000元有票據(jù)支持,本院予以確認。上述費用共計64146.44元,由被告中國人壽財產(chǎn)保險有限公司晉中市中心支公司在交強險醫(yī)療費限額內(nèi)賠償原告醫(yī)療費10000元,在傷殘賠償限額內(nèi)賠償原告誤工費、護理費、交通費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金、鑒定費共45686.8元,在財產(chǎn)損失賠償限額內(nèi)賠償原告電動車損失600元。超出交強險責任限額的部分包括醫(yī)療費5959.64元、住院伙食補助費950元、營養(yǎng)費950元共計7859.64元,由被告李明、楊永剛共同賠償原告。原告主張的被扶養(yǎng)人生活費無法證明其父母無勞動能力,也無其他生活來源,無法律依據(jù),本院不予保護。依照《中華人民共和國侵權責任法》第十六條、第四十八條,《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條,《最高人民法院〈關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋〉》第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條的規(guī)定,判決如下:

一、被告中國人壽財產(chǎn)保險有限公司晉中市中心支公司于本判決生效之日起五日內(nèi)在其承保的交強險責任限額內(nèi)賠償原告醫(yī)療費10000元、誤工費1699元、護理費1240元、交通費500元、殘疾賠償金36247.8元、精神損害撫慰金5000元、鑒定費1000元、電動車損失費600元共計56286.8元;被告李明賠償原告醫(yī)療費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費共計7859.64元,被告楊永剛承擔連帶賠償責任;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1007元(原告已預交),減半收取503.5元,訴前保全費370元,由被告李明、楊永剛共同負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于太原市中級人民法院。

代理審判員 韓義飛

書記員: 魏瑞平

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