原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住廣平縣。委托訴訟代理人:李艷梅,河北紫微星律師事務所律師。被告:郭某某(曾用名郭付景),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住廣平縣。委托訴訟代理人:任玉焱,河北十力(廣平)律師事務所律師。第三人:廣平縣平固店鎮(zhèn)東丁莊村村民委員會。負責人:李宏志,村委會主任。委托訴訟代理人:張志強,河北維民權律師事務所律師。委托訴訟代理人:李鳳山,東丁莊村黨支部書記。
李某某向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告立即停止侵權,排除妨礙,騰空原告的承包地并賠償原告的直接經濟損失5萬元;2.一審訴訟費用由被告承擔。事實與理由:2017年10月1日原告從第三人處承包土地一宗共103畝,并簽訂《土地承包合同書》,約定承包期限20年,四至為東至六隊地、南至大路、西至五隊地、北至土田間路,承包費用已于規(guī)定日期內繳納,平固店鎮(zhèn)政府為鑒證方,此合同已生效。合同簽訂后原告開始按照約定用途耕種,但被告無視原告與村委會勸說強行在原告的承包地上種上冬小麥約70畝,并無理阻撓原告在承包地上種植樹苗,原告挖的樹坑,栽種的樹苗被被告無端填埋毀壞,為此給原告造成直接經濟損失達五萬元之多。綜上,原告自與第三人簽訂《土地承包合同書》后即取得該承包地的占用、使用、收益等權利,被告故意無端破壞、強行耕種的行為嚴重侵犯了原告的合法權益,此事經當地派出所多次調解未果。為此訴至法院,望依法判決。郭某某辯稱,一、原告持有違背村民委員會組織法及農村土地承包法十八、十九條的規(guī)定既無事實依據也無法律依據。原告持有的合同違背法律規(guī)定,應屬無效;二、被告合法取得土地承包經營權,原告訴被告侵權無事實依據;三、原告及第三人在舉證過程中陳述2017年11月18日原告在第三人組織交付土地時被告阻止不讓進場證實原告沒有實際取得土地,依據農村土地承包司法解釋規(guī)定,應予駁回;四、原告持有文不附體的合同主張權利無法律依據。東丁莊村委會述稱,一、村委會與原告簽訂合同合法合規(guī),符合法律規(guī)定,并且已經實際履行;二、村委會與被告不存在土地承包合同關系,沒有與其簽訂過土地承包合同及土地承包款,對于被告所得的12萬元賠償款,我村委會不放棄向其追償的權利,請求法庭依法調取被告所持有所稱在廣平縣公安局的磚廠續(xù)包合同原件。李某某向法庭提交了以下證據:1.原告身份證一份;2.土地承包合同書和東丁莊村委會證明;3.肥鄉(xiāng)縣九源苗圃種植有限公司證明及證人李某、劉某證言。郭某某向法庭提交了以下證據:1.磚廠續(xù)包合同復印件、領據、承包費收據,擬證明原告所訴被告侵權沒有事實依據,被告具有爭訟土地承包經營權,續(xù)保合同中有我方交納的承包費;2.磚廠轉包合同書,擬證明在被告承包過程中經被告與第三人協(xié)商將本案被告承包的土地轉讓給李春朝,因李春朝未向被告交納轉包金,所以該土地仍由本案被告使用;3.本案被告與平固店鎮(zhèn)人民政府王國瑞的錄音,擬證明被告具有爭訟土地的合法承包經營權;4.被告與第三人村支部書記通話錄音,證明目的同上;5.被告與第三人所在村的平固店鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長的通話錄音,擬證明2017年11月18日旋耕機是平固店鎮(zhèn)人民政府指派的,是平固店鎮(zhèn)人民政府在對第三人具有所有權的土地行使權利,與本案原告所述的本案被告阻止無關,還能證明本案原告所述根本不具有真實性,原告訴被告侵權沒有事實依據。東丁莊村委會向法庭提交了以下證據:1.2017年9月14日廣平縣平固店鎮(zhèn)村財委托代理服務中心現(xiàn)金繳款單及2017年10月1日李某某出具的欠條;2.被告于2017年5月3日出具的證明一份;3.被告于2017年5月3日出具的領據;4.磚廠承包合同與東丁莊磚廠董事會決議;5.從廣平縣組織部調取的:農村黨支部換屆選舉當選人員情況統(tǒng)計表、廣平縣農村“兩委”干部基本情況統(tǒng)計表、廣平縣農村兩委干部統(tǒng)計表、廣平縣農村村委主任基本情況一覽表、廣平縣農村黨支部換屆選舉當選人員情況統(tǒng)計表、廣平縣農村黨支部換屆選舉當選人員情況統(tǒng)計表(均為復印件);6.證明及李青海的身份證復印件;7.2015年1月16日《聲明》;8.村委會與我縣國土局于2017年8月16日簽訂的工程移交協(xié)議。本院依原告李某某的申請調取2017年11月18日廣平縣公安局平固店派出所出警視頻。本院依郭某某的申請調取東丁莊村黨支部工作手冊(2017年度)、農村“四議兩公開”記錄本(2017年度)。經審理查明,2017年5月3日,第三人東丁莊村委會向被告郭某某給付磚廠林木賠償款8萬元,小麥賠償款4萬元,共計12萬元,砍伐的樹木歸郭某某所有。2017年10月1日,第三人東丁莊村委會與原告李某某簽訂土地承包合同書,約定第三人東丁莊村委會將位于該村東北集體所有地(原磚廠占地),發(fā)包給乙方使用,面積103畝,四鄰為:東至六隊地,南至大路,西至五隊地,北至土田間路,承包期從2017年10月1日至2037年10月1日,加之地上附屬物總承包款為30900元,前三年每年300元/畝,一年一付,每年10月1日付款,以后每年隨周邊地價調整,只升不降。該合同經平固店鎮(zhèn)人民政府鑒證,第三人東丁莊村委會蓋章,原告李某某簽名按手印。2017年9月14日,原告李某某向東丁莊村委會繳納土地承包款30000元,并于2017年10月1日向東丁莊村委會出具欠條,顯示尚欠東丁莊村委會土地承包款900元,待村委將我承包地的水、電等附屬設施安裝完成后支付。郭某某所耕種的土地位于南至大路,東至路,西至路,北邊東西長189.9米,南邊東西長178.3米,南北長268.8米的范圍內。2017年11月18日,原告李某某欲在郭某某已經種植小麥玉米的爭議土地上種植樹苗時,遭到郭某某阻攔,以致成訟。
原告李某某與被告郭某某(曾用名郭付景)、第三人廣平縣平固店鎮(zhèn)東丁莊村村民委員會(下稱東丁莊村委會)排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人李艷梅,被告郭某某及其委托訴訟代理人任玉焱,第三人東丁莊村委會主任李宏志、委托訴訟代理人張志強、李鳳山均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,本案為排除妨害糾紛。排除妨害是指針對妨礙物權行使的行為或者事實狀態(tài)而采取的一種保護措施,當物權的行使受到現(xiàn)實或者緊迫的妨害時,物權人均可以請求妨害人排除妨害,以使自己的權利恢復圓滿。本案中,原告李某某與第三人東丁莊村委會簽訂《土地承包合同書》,李某某按照合同書約定向第三人東丁莊村委會支付了承包費,取得案涉土地承包經營權。被告郭某某辯稱,其所耕種土地與原告訴求的土地不重疊,本院現(xiàn)場勘驗顯示案涉土地南至大路,各方均無異議,與《土地承包合同書》所載南至一致,可以認定被告郭某某目前耕種的土地與《土地承包合同書》涉及的土地存在重疊,對被告郭某某的該辯稱意見,本院不予采納。被告郭某某提供磚廠承包合同復印件、磚廠續(xù)包合同以及落款日期為“2009年5月2日”的證明條,擬證明其對磚廠地享有經營權益,原告及第三人均予以否認,本院經詢問時任東丁莊村支部書記兼村委會主任李青海,李青海明確表示未以東丁莊村委會名義與被告郭某某簽訂過磚廠續(xù)包合同,亦未收到過續(xù)包合同金6萬元,并對郭某某描述的交款過程明確否認。本院審查后認為,郭某某提交的落款日期為“2009年5月2日”的證明條顯示法人代表為郭好學,李青海表示郭好學未擔任過村干部,當時亦非村委會主任,且證明條有涂改痕跡,內容為郭某某本人書寫,東丁莊村委會印章邊沿亦無缺口痕跡,故本院對第三人東丁莊村委會提交的李青海出具的落款日期為“2018年6月24日”的證明予以采信,對被告郭某某提交的落款“2009年5月2日”的證明條不予采信。被告郭某某未能提供磚廠續(xù)包合同原件,被告郭某某未能進一步提供證據,現(xiàn)有證據不足以證明其事實主張,應當承擔不利的法律后果。故對原告李某某要求被告郭某某停止侵權、排除妨礙、騰空土地的訴訟請求,本院予以支持。原告李某某訴求直接經濟損失5萬元,李某某提供的證據不足以證明其實際損失情況,且被告郭某某不予認可,故對原告李某某要求賠償損失的訴訟請求,本院不予支持。案件審理過程中,被告郭某某申請中止訴訟,本院審查后認為,本案非必須以另一案件審理結果為依據,不符合中止訴訟的情形,不予準許。綜上,為維護當事人的合法權益,依照《中華人民共和國民法總則》第一百七十九條第一款第(一)、(二)項、《中華人民共和國民法通則》第一百三十四條第一款第(一)、(二)項,《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告郭某某(曾用名郭付景)于本判決生效后立即停止侵權,排除妨礙,騰空案涉土地;二、駁回原告李某某其他訴訟請求。案件受理費1050元,原告李某某、被告郭某某各負擔525元。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
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