原告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)。委托訴訟代理人:王俊全,黑龍江東風律師事務所律師。被告:王某某,男,1967???4月5日出生,漢族,無職業(yè),住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)。被告:佳木斯市佳政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地佳木斯市郊區(qū)新府社區(qū)(原清源社區(qū))。法定代表人:朱赫,系經(jīng)理。被告:佳木斯市海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地黑龍江省佳木斯市郊區(qū)長青鄉(xiāng)江南村。法定代表人:王長春,系總經(jīng)理。原告李某與被告王某某、佳木斯市佳政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佳木斯市海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2017年5月10日立案后,依法適用簡易程序庭公開開庭進行了審理,原告李某及其委托訴訟代理人王俊全到庭參加訴訟。被告王某某、佳木斯市佳政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佳木斯市海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告李某向本院??出訴訟請求:1、判令被告共同給付原告拆遷補償款187300元;2、判令被告共同向原告支付占款利息暫為77752.91元(自2010年6月10日起算至2017年3月10日,按銀行同期貸款利率計算,并繼續(xù)計算至給付欠款之日)以上兩項合計為265052.91元;3、訴訟費由被告承擔。事實和理由:被告王某某系被告佳木斯市佳政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱佳政公司)副經(jīng)理,于2010年前后負責佳政公司北市場開發(fā)項目工作(包括拆遷補償安置事項),后該項目工程由政府指定劃轉(zhuǎn)給佳木斯利達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱利達公司)統(tǒng)一開發(fā)建設,為此利達公司應給付佳政公司已完成拆遷的安置補償費,其中就包括應當給付原告的永和鍋爐房動遷補償費237300元(位于前進區(qū)永安街永和小區(qū)院內(nèi)),在被告王某某的指令下前述動遷補償款被打入被告佳木斯市海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下???稱海方公司)賬戶內(nèi),被告王某某當時任海方公司監(jiān)事,但原告僅在被告海方公司處領取到50000元補償費,并稱剩余款項沒有到賬。至今未得到剩余補償款,曾多次找三被告協(xié)商,但三被告之間相互推諉,后到公安局舉報投訴,經(jīng)調(diào)查,利達公司于2010年6月10日已將2664145元拆遷補償款全部結(jié)清并匯入被告佳木斯海方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。三被告都與本案存在事實上的關系,對原告應付法律責任,故訴訟至人民法院,請求支持原告的訴訟請求,保護合法權益。被告王某某未出庭答辯。被告佳政公司未出庭答辯。被告海方公司未出庭答辯。本院經(jīng)審查認定事實如下:被告王某某在被告佳政公司任職期間,在2010年間主要負責該公司北市場的開發(fā)項目,其中包括房屋動遷安置補償,原告李某位于前進區(qū)永安街永和小區(qū)院內(nèi)的永和鍋爐房屬于被告佳政公司北市場的拆遷項目,其屬于原告李某的拆遷補償金額為237300元。后原屬于被告佳政公司的北市場項目由利達公司負責開發(fā)建設,由利達公司支付被告佳政公司在北市場項目上已經(jīng)完成拆遷所支付的款項,海方公司代收,2010年6月10日利達公司向海方公司的的農(nóng)行賬戶轉(zhuǎn)入2664145元。被告王某某將該筆款項用以支付在北市場項目轉(zhuǎn)讓前動遷戶的拆遷補償,此間支付原告部分補償款50000元,剩余補償款尚未支付。以上事實有北市場違建貨幣交換動遷戶基本情況表、佳木斯佳政房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司文件、前進公安分局相關筆錄以及當事人陳述在案佐證。本院認為,房屋拆遷安置補償應遵守當事人之間的約定,被告佳政公司在開發(fā)本公司北市場的項目時,因原告李某的永紅鍋爐房在北市場項目范圍內(nèi),被告佳政公司的項目負責人被告王某某???諾以237300元為拆遷補償款給付李某,后北市場項目由利達公司統(tǒng)一開發(fā)建設,并已經(jīng)將被告佳政公司已完成拆遷的部分款項結(jié)清,由被告海方公司代收,后也證實該筆款項確實用于支付被告佳佳政公司負責北市場項目時的拆遷補償事宜,其中包括已經(jīng)支付給原告李某的50000元拆遷補償款。因被告佳政公司已經(jīng)支付拆遷補償款50000元,應在原告應給付數(shù)額中予以扣減。依照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款、第二十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
被告佳政公司于于判決生效十五日內(nèi)支付原告李某拆遷補償款187300元及利息(自2010年6月10日起算至給付補償款日至,按中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。如果??按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費2638元由被告佳政公司負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
審判長 丁文博
書記員:莊曉雨
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