李某
宋文權(quán)（湖北法之星律師事務(wù)所）
湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王小路
毛某某

原告李某。
委托代理人宋文權(quán)，湖北法之星律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人毛某某，該公司經(jīng)理。
委托代理人王小路，該公司職員。
被告毛某某。
原告李某訴被告湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱嘉某公司）、毛某某民間借貸糾紛一案，本院于2013年12月16日立案受理后，依法組成由審判員尹為民擔(dān)任審判長，審判員唐兆勇、代理審判員陳繼雄參加的合議庭，于2014年2月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某的委托代理人宋文權(quán)、被告嘉某公司的委托代理人王小路到庭參加訴訟。被告毛某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。訴訟過程中，雙方當(dāng)事人申請(qǐng)三個(gè)月時(shí)間庭外和解。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:1、李某主張毛某某、嘉某公司承擔(dān)還款責(zé)任，提供了借據(jù)、承諾書、轉(zhuǎn)賬憑證，嘉某公司亦對(duì)此認(rèn)可，故本院認(rèn)定李某向毛某某、嘉某公司出借資金事實(shí)成立，毛某某、嘉某公司應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)還本付息的責(zé)任。2、毛某某在借款當(dāng)日即向李某付款28萬元，該款實(shí)質(zhì)為利息的預(yù)先扣除，故李某出借的本金應(yīng)據(jù)實(shí)認(rèn)定為672萬。3、雙方當(dāng)事人在借據(jù)中同時(shí)約定了利息與違約金，明顯超過同期銀行同檔類貸款基準(zhǔn)利率的四倍，對(duì)超出部分本院不予保護(hù)。四、雙方當(dāng)事人均認(rèn)可付息至2013年9月28日，李某主張從2013年10月21日開始計(jì)算利息，系其自行處分權(quán)利的行為，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告李某借款本金672萬元及利息（從2013年10月21日開始，按年利率24%支付利息）。
二、駁回原告李某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)70600元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)75600元，由原告李某負(fù)擔(dān)15000元，被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)60600元。該款原告李某已預(yù)交，在執(zhí)行時(shí)被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一并轉(zhuǎn)付給原告李某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于湖北省高級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀及副本時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省高級(jí)人民法院的開戶銀行為:中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名為:湖北省財(cái)政廳非稅收入財(cái)政專戶，帳號(hào)為:052101040000369-1。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:1、李某主張毛某某、嘉某公司承擔(dān)還款責(zé)任，提供了借據(jù)、承諾書、轉(zhuǎn)賬憑證，嘉某公司亦對(duì)此認(rèn)可，故本院認(rèn)定李某向毛某某、嘉某公司出借資金事實(shí)成立，毛某某、嘉某公司應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)還本付息的責(zé)任。2、毛某某在借款當(dāng)日即向李某付款28萬元，該款實(shí)質(zhì)為利息的預(yù)先扣除，故李某出借的本金應(yīng)據(jù)實(shí)認(rèn)定為672萬。3、雙方當(dāng)事人在借據(jù)中同時(shí)約定了利息與違約金，明顯超過同期銀行同檔類貸款基準(zhǔn)利率的四倍，對(duì)超出部分本院不予保護(hù)。四、雙方當(dāng)事人均認(rèn)可付息至2013年9月28日，李某主張從2013年10月21日開始計(jì)算利息，系其自行處分權(quán)利的行為，本院予以準(zhǔn)許。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)償還原告李某借款本金672萬元及利息（從2013年10月21日開始，按年利率24%支付利息）。
二、駁回原告李某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)70600元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)75600元，由原告李某負(fù)擔(dān)15000元，被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)60600元。該款原告李某已預(yù)交，在執(zhí)行時(shí)被告毛某某、湖北嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一并轉(zhuǎn)付給原告李某。

審判長：尹為民
審判員：唐兆勇
審判員：陳繼雄

書記員：張娟