原告：李全信。
委托代理人：劉新明，河北乾倫律師事務所律師。
被告：陳某某。
委托代理人（特別授權）：魏宇靜。

原告李全信與被告陳某某合同糾紛一案，本院2016年5月24日受理后，依法由助理審判員翟浩凱獨任審判，適用簡易程序于2016年6月21日公開開庭進行了審理。原告李全信及委托代理人劉新明、被告委托代理人魏宇靜到庭參加訴訟。本案現已審理完畢。

本院認為，原告李全信與被告陳某某簽訂的《購房協議書》系雙方自愿，不違背法律規(guī)定，系有效合同。協議約定原告出資10萬元，并對所購房屋享有10萬元的份額；現被告陳某某私自將原、被告共同出資購買的房屋退回，致使原告出資購房的目的已不能實現，雙方所簽訂的《購房協議書》應予以解除，被告依據協議占有的原告的購房款應予以返還。為維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十四條第（四）項、第九十七條，《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告陳某某于本判決生效之日起五日內一次性返還原告李全信購房出資款人民幣10萬元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2300元，減半收取1150元，由被告陳某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

代理審判員　　翟浩凱

書記員：陳月