原告李某某，農(nóng)民。
原告楊某某，農(nóng)民。系原告李某某之妻。
委托代理人（特別授權(quán)）郭天一、徐?。▽?shí)習(xí)），湖北夷水律師事務(wù)所律師。
被告李正位，農(nóng)民。
被告王某某，農(nóng)民。系被告李正位之妻。

原告李某某、楊某某訴被告李正位、王某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院2015年7月27日立案受理后，依法由審判員朱暉適用簡(jiǎn)易程序于2015年9月21日、9月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某、楊某某及其委托代理人郭天一、徐巍、被告李正位到庭參加訴訟，被告王某某經(jīng)本院送達(dá)民事訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)、開(kāi)庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年4月9日，因二被告在二原告自留山連二丘外坎的林地中修建房屋，原、被告雙方發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方所在舞陽(yáng)壩街道辦事處周家河村人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，二原告（甲方）與二被告（乙方）達(dá)成并簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，載明：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意將沙樹(shù)灣荒坡轉(zhuǎn)讓于乙方，其四至：東至李先德水田坎下，南至坨丘水田坎下，西至李正貴水田坎上，北至王昌武水田直下?？偯娣e20×24=480平方米。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用伍仟元整。此協(xié)議壹式叁份，雙方同意無(wú)異議簽字有效。甲方：李某某、楊某某（簽名捺?。┮曳剑豪钫?、王某某（簽名捺?。┮?jiàn)證單位：周家河村委會(huì)（加蓋周家河村人民調(diào)解委員會(huì)章）二0一0年四月九日。合同簽訂的當(dāng)天，因被告無(wú)錢(qián)支付此款，經(jīng)二原告同意，被告李正位向原告李某某出具欠條一份，內(nèi)容為：“欠條今欠到李某某轉(zhuǎn)讓屋場(chǎng)費(fèi)用伍仟元正。2010年內(nèi)付貳仟元，2011年付清。欠款人：李正位二0一0年四月九日”。逾期后，因被告李正位未按約定向原告支付欠款，且明確表示拒絕支付此款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，具狀訴至本院，請(qǐng)求判準(zhǔn)前述訴求。
另查明，經(jīng)本院實(shí)際勘驗(yàn)，原、被告所在周家河村委會(huì)證實(shí)，原、被告雙方簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中所指的沙樹(shù)灣荒坡包括在原告享有林地使用權(quán)的林地“連二丘外坎”中。
審理中，被告李正位主張其修建房屋所占林地使用權(quán)屬于案外人李正貴，不屬于原告李某某，但被告李正位對(duì)此未提供證據(jù)證實(shí)。對(duì)此，原告亦不予認(rèn)可。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。該合同對(duì)原、被告均具有約束力，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行各自的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條第一款第（一）項(xiàng)“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；”、第三十六條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的承包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳”的規(guī)定，本案原、被告簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定原告將其承包的沙樹(shù)灣荒坡轉(zhuǎn)讓給被告，被告向原告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)5000元，雙方即形成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，被告未按合同約定向原告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，構(gòu)成違約?，F(xiàn)原告主張支付，本院予以支持。原告主張就欠付的5000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)從逾期之日起到實(shí)際付款之日止按人民銀行同期同類貸款利率支付利息，符合法律規(guī)定，本院亦予以支持。被告主張其修建房屋所占土地不屬于原告的抗辯理由，因無(wú)證據(jù)證實(shí)，亦與本院查明的事實(shí)不符，本院不予采納。被告王某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，是對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄，不影響本院依照查明的事實(shí)依法作出判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條第一款第（一）項(xiàng)、第三十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告李正位、王某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告李某某、楊某某林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)5000元，并自2012年1月1日起至實(shí)際支付之日止按人民銀行同期同類貸款利率向原告計(jì)付利息。
如果未按本判決指定的履行期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行期限從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)50元，減半交納25元，由被告李正位、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀及其副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯至恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　朱暉

書(shū)記員：田蝶