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李某某與劉某中、王家芹土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住隨縣。
委托代理人陳令(代理權(quán)限:參加訴訟、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、質(zhì)證、調(diào)解,代收法律文書),湖北常泰律師事務(wù)所律師。
被告劉某中,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住隨縣。
被告王家芹(又名王加勤),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,隨州市人,住隨縣。系被告劉某中之妻。
二被告委托代理人熊金虎(代理權(quán)限:出庭訴訟,代為承認(rèn)、反駁訴訟請(qǐng)求,和解,代收法律文書),××帝法律服務(wù)所法律工作者。

原告李某某與被告劉某中、王加勤土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院立案后,依法由審判員張黎輝獨(dú)任審判公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人陳令、被告劉某中及二被告的委托代理人熊金虎到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。原告李某某與被告劉某中簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同屬雙方的真實(shí)意思表示,且經(jīng)村委會(huì)許可,屬有效流轉(zhuǎn)合同,被告劉某中依法應(yīng)向原告李某某支付土地流轉(zhuǎn)款。但該合同約定的超過原告李某某土地經(jīng)營權(quán)期限的部分期限及轉(zhuǎn)包土地畝數(shù),不符合法律規(guī)定,本院不予支持。本院現(xiàn)按原告李某某從被告劉某中處轉(zhuǎn)包土地6.45畝、17年、600元/年計(jì)算轉(zhuǎn)包款為65790元,被告劉某中已支付的轉(zhuǎn)包款20000元,執(zhí)行時(shí)從中予以扣除。原告請(qǐng)求被告支付逾期利息,因雙方在合同中未約定利息,本院不予支持;原告請(qǐng)求解除合同,因原告在法庭調(diào)查辯論結(jié)束后提出增加訴訟請(qǐng)求,不符合法律程序規(guī)定,本院不予支持;被告王家芹因不屬合同相對(duì)人,所以不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條、《中華人民共和國合同法》第五十六條第二款、第一百零七條、第二百二十六條第一款之規(guī)定,判決如下:

一、被告劉某中于本判決生效之日起十日內(nèi)一次向原告李某某支付土地轉(zhuǎn)包款65790元(被告劉某中已支付的轉(zhuǎn)包款20000元執(zhí)行時(shí)合并結(jié)算)。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4100元,由原告李某某負(fù)擔(dān)1500元,被告劉某中負(fù)擔(dān)2600元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯湖北省隨州市中級(jí)人民法院,開戶銀行:農(nóng)行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處,賬號(hào):17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 員 張黎輝

書記員代 先 華

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