原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地十堰市張灣區(qū)南村巷15號(hào)。
委托代理人王昌偉,湖北經(jīng)立律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:一般訴訟代理。
被告戴某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人杞偉,湖北薈才律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求,代為和解、調(diào)解,代為提起訴訟等。
原告李某某訴被告戴某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2013年5月7日受理后,依法由審判員楊思孝擔(dān)任審判長(zhǎng)并主審,與審判員傅娟娟、李輝組成合議庭于2013年7月10日公開開庭進(jìn)行了審理。王昌偉、杞偉到庭參加了訴訟。原告李某某關(guān)于支付房租的訴訟請(qǐng)求本院已制作(2013)鄂茅箭民一初字第00946號(hào)民事裁定書處理,現(xiàn)該民事裁定書已生效。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2010年5月23日李某某與周陳權(quán)簽訂為期4年的房屋租賃合同,約定周陳權(quán)將位于十堰市茅箭區(qū)人民中路56號(hào)一樓的兩間門面房出租給李某某。2011年12月30日,李某某與戴某某達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,約定李某某將上述門面中的一間轉(zhuǎn)讓給戴某某,轉(zhuǎn)讓費(fèi)90000元(含2012年6月15日以前房租),租賃期截止2014年6月14日,年租金65000元。戴某某支付了定金后,李某某于2012年3月7日將門面房交付給戴某某。2012年3月13日,十堰市中級(jí)人民法院發(fā)出公告,要求包括上述門面的租戶于2012年4月15日前遷出。2012年5月15日,因十堰市中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,戴某某遷出了該房屋。李某某支付了該門面房2012年1月至4月的電費(fèi)700元。
本院認(rèn)為:被告戴某某已認(rèn)可了原告李某某的訴訟請(qǐng)求,本院對(duì)此予以確認(rèn)。即被告戴某某支付原告李某某租賃房屋的電費(fèi)700元。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第條之規(guī)定,判決如下:
被告戴某某支付原告李某某電費(fèi)700元。
以上應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)支付。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)585元,由被告戴某某負(fù)擔(dān)100元,退回原告李某某485元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:十堰市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶;開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰市分行五堰支行;帳號(hào):17-245601040000333。通過郵局匯款的,款匯十堰市中級(jí)人民法院,郵編:442000;地址:十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知)。
審判長(zhǎng) 楊思孝 審判員 傅娟娟 審判員 李 輝
書記員:陳芳
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