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李佑、趙某某等與張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李佑,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。原告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。原告:杜紅兵,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。包括以上三原告在內(nèi)的二堡子村103名原告(詳見起訴狀)。訴訟代表人:楊校紅,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。訴訟代表人:李江,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。訴訟代表人:楊明,男,1956年7月22出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住河北省懷安縣。。委托訴訟代理人:張海霞,懷安縣法律援助中心律師。被告:張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司,住所地:河北省懷安縣第六屯鄉(xiāng)二堡子村。法定代表人:賈良云,職位:董事長兼總經(jīng)理。委托訴訟代理人:陳國群,浙江縱伸律師事務(wù)所律師。

李佑等向本院提出訴訟請求:1、判令從2018年3月31日起解除與被告所簽土地流轉(zhuǎn)合同。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2015年3月31日,原告二堡子村民與被告簽訂畝數(shù)不一的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,合同簽訂初期原、被告都主動(dòng)履行合同義務(wù),但2017年起被告不再支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),原告無奈下提起訴訟。庭審過程中原告增加訴訟請求:1.解除與被告簽訂有機(jī)水稻種植訂單購銷合同。2.恢復(fù)部分農(nóng)戶原土地面貌。五純公司辯稱,沒有履行合同是事實(shí),項(xiàng)目還在進(jìn)行中,恢復(fù)耕地仍需雙方協(xié)商。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告提供的證據(jù)有:1.土地流轉(zhuǎn)合同、有機(jī)水稻種植訂單購銷合同,第六屯鄉(xiāng)二堡子村土地流轉(zhuǎn)花名單,證明原、被告之間存在土地流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包)的事實(shí)以及流轉(zhuǎn)所涉村民及具體面積。2.照片3張,證明被告在流轉(zhuǎn)期間對原告耕地改變地貌。五純公司對上述證據(jù)質(zhì)證后無異議。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年3月31日,原告二堡子李佑等103名村民與被告五純公司簽訂農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同,約定從合同簽訂之日起截止至2029年11月31日,原告將位于二堡子村的承包地轉(zhuǎn)包給五純公司,流轉(zhuǎn)費(fèi)每畝每年1000元,于每年3月31日前給付。此次流轉(zhuǎn)共涉農(nóng)戶103戶、承包地547.17畝,每年流轉(zhuǎn)費(fèi)共計(jì)547170元。同日被告五純公司與該村農(nóng)戶簽訂有機(jī)水稻種植訂單購銷合同,合同未約定履行期限,該同所涉農(nóng)戶22戶、承包地172.98畝。五純公司在2015年、2016年度均能按合同約定支付原告土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,但在2017年3月31日被告未能支付,原告遂向本院提起訴訟。
原告李佑等與被告張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司(以下簡稱五純公司)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2018年3月27日立案后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告訴訟代表人楊校紅、李江、楊明及其委托訴訟代理人張海霞,被告五純公司委托訴訟代理人陳國群到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原告二堡子村民與被告五純公司簽訂的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》、《有機(jī)水稻種植訂單(購銷)合同》系雙方真實(shí)意思表示,且不違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合同合法有效。目前五純公司因資金不足,到期債務(wù)無力償還,致使合同無法繼續(xù)履行?,F(xiàn)原告要求解除合同,被告亦同意解除,本院依法準(zhǔn)許。根據(jù)合同法規(guī)定,合同解除后當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,故被告五純公司應(yīng)將所改變耕地地貌恢復(fù)原狀。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條、第九十七條《中華人民共和國土地承包法》第三十二條規(guī)定,判決如下:

一、解除原告李佑等與被告張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司簽訂的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》、《有機(jī)水稻種植訂單(購銷)合同》。二、被告張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司自本判決生效后六十日內(nèi)將改變地貌的耕地恢復(fù)原狀。案件受理費(fèi)100元,由被告張某某五純生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張某某市中級人民法院。

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