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李伯成、昌某某等與胡某某、仙桃市龍華山街道辦事處黃荊社區(qū)居民委員會相鄰通行糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

李伯成
姚習洪(湖北瑞通天元(仙桃)律師事務所)
昌某某
王望姣
周美珍
姚習洪(湖北仙桃法律援助中心)
胡某某
鄭愛兵(湖北仙桃沔洲法律服務所)
仙桃市龍華山街道辦事處黃荊社區(qū)居民委員會
劉慶軍(湖北驚天律師事務所)

上訴人(原審原告):李伯成,出租車駕駛員。
上訴人(原審原告):昌某某,無業(yè)。
上訴人(原審原告):王望姣,務工。
上述三上訴人的共同委托訴訟代理人:姚習洪,湖北瑞通天元(仙桃)律師事務所律師。
上訴人(原審原告):周美珍,無業(yè)。
委托訴訟代理人:姚習洪,仙桃市法律援助中心律師。
被上訴人(原審被告):胡某某,個體工商戶。
委托訴訟代理人:鄭愛兵,仙桃市沔洲法律服務所法律工作者。
被上訴人(原審被告):仙桃市龍華山街道辦事處黃荊社區(qū)居民委員會。
住所地:仙桃市仙桃大道北特3號。
法定代表人:黃義明,該居民委員會主任。
委托訴訟代理人:劉慶軍,湖北驚天律師事務所律師。
上訴人李伯成、昌某某、王望姣、周美珍(以下簡稱李伯成等四人)因與被上訴人胡某某、仙桃市龍華山街道辦事處黃荊社區(qū)居民委員會(以下簡稱黃荊居委會)相鄰通行糾紛一案,不服湖北省仙桃市人民法院(2016)鄂9004民初578號民事判決,向本院提起上訴。
本院于2016年6月27日立案受理后,依法組成合議庭,于2016年7月20日公開開庭審理了本案。
上訴人李伯成、昌某某、周美珍及上訴人李伯成等四人的共同委托訴訟代理人姚習洪,被上訴人胡某某及其委托訴訟代理人鄭愛兵,被上訴人黃荊居委會的委托訴訟代理人劉慶軍到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李伯成等四人上訴請求:1、判令胡某某停止對李伯成等四人的侵害,排除妨害,將李伯成等四人房屋后的通道(長25米,寬3米)恢復原狀;2、胡某某、黃荊居委會承擔案件訴訟費用。
事實與理由:胡某某擅自將李伯成等四人屋后通道挖斷,侵犯了該四人的合法權(quán)益。
胡某某答辯稱,原判決認定事實清楚,適用法律正確,請求二審法院駁回上訴,維持原判。
事實與理由:胡某某作為原仙桃市龍華山街道辦事處黃荊村村民,其有權(quán)與該村委會簽訂土地承包合同,且雙方簽訂的《協(xié)議書》未損害李伯成等四人的合法權(quán)益,胡某某墊資40萬元修建菜市場后,其依據(jù)《協(xié)議書》享有相應的土地使用權(quán)并有權(quán)對相應土地進行改造,因改造對李伯成等四人造成的出行不便亦是暫時的。
黃荊居委會答辯稱,原判決認定事實清楚,適用法律正確,請求二審法院駁回上訴,維持原判。
李伯成等四人向一審法院起訴請求:1、判令胡某某停止對李伯成等四人的侵害,排除妨害,將李伯成等四人房屋后的通道恢復原狀;2、胡某某、黃荊居委會承擔案件訴訟費用。
一審法院認定事實:1999年10月13日,李伯成、昌某某、昌先明(王望姣之夫)、王福洲(周美珍之夫)及案外人胡洪洲、胡艮成、胡運寶、胡丹順與黃荊居委會簽訂《合同書》一份,約定黃荊居委會征用李伯成等四人及案外人胡洪洲、胡艮成、胡運寶、胡丹順的臺基基尾建設菜市場,并將菜市場中的八間門棟(各自位于臺基基尾處)分配給上述八人作為土地征用的補償。
2002年6月30日,黃荊居委會與胡某某簽訂《協(xié)議書》一份,約定黃荊居委會將上述菜市場交給胡某某建設,由胡某某全額墊資40萬元,菜市場及其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸胡某某永久所有。
菜市場建成后,黃荊居委會將菜市場中的四間門棟交付李伯成等四人使用。
2015年6月,涉案菜市場搬遷至新地點。
2015年12月,胡某某拆除了舊菜市場,并對舊菜市場進行排水改造,李伯成等四人認為胡某某的行為導致四人門棟前通道無法通行,對其造成了侵害,應依法排除妨害,并恢復原狀。
雙方為此發(fā)生糾紛,李伯成等四人遂向一審法院提起訴訟。


審判長:丁盼

書記員:宋捷

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