原告：李某某原告：邢某原告：孔凡旭原告：李會(huì)敏原告：朱俊鳳原告：李會(huì)芝原告：李會(huì)茹原告：張國(guó)偉原告：李會(huì)芬原告：于敬江原告委托代理人：李運(yùn)利，河北經(jīng)航律師事務(wù)所律師。被告：劉某被告：高永勝被告：滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司，住所地滄州市新華區(qū)南大街9號(hào)樓，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130902743411927G。法定代表人：高永勝，該公司經(jīng)理。

原告李某某、邢某、孔凡旭、李會(huì)敏、朱俊鳳、李會(huì)芝、李會(huì)茹、張國(guó)偉、李會(huì)芬、于敬江訴稱，2016年3月1日，原告同第二、三被告訂立了轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，合同約定，被告以蘆家園村南13.6畝地上的建筑物頂?shù)直桓媲吩娴慕杩?。雙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽字蓋章，見證人馬某、白某在協(xié)議上簽字。協(xié)議訂立后，被告滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司將地上建筑物如數(shù)交付給原告。由于被告宏豐家電公司與被告高永勝對(duì)涉案建筑物未登記，故原告談不到辦理變更登記。本案雙方訂立的建筑物合同的時(shí)間發(fā)生在借款到期之后，是雙方終止借款合同關(guān)系，將借款本息轉(zhuǎn)化為頂債的意思表示，故不適用物權(quán)法及民訴法等的規(guī)定。綜上，請(qǐng)求1、判決立即停止對(duì)原告所擁有的位于滄州市蘆家園村南13.6畝地上建筑物的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除對(duì)上述建筑物的查封；2、請(qǐng)求對(duì)上述地上建筑物予以確權(quán)；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告高永勝、滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司辯稱，所欠原告款項(xiàng)是滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司由于經(jīng)營(yíng)需要多次所借，此款項(xiàng)屬實(shí)。被告劉某辯稱，原告是滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司的會(huì)計(jì)，提供的證據(jù)都是虛假的，原告是親屬關(guān)系，2016年查封，2017年7月份對(duì)外出租，其沒有出租權(quán)利。高永勝自己也說過，查封的建筑物之前沒有債權(quán)債務(wù)，李某某、李會(huì)茹是股東，陳述不真實(shí)。之前李某某說地上物是抵給她個(gè)人的，現(xiàn)在又說是抵給十原告的，前后矛盾，其他九個(gè)原告的授權(quán)也不真實(shí)。經(jīng)審理查明，為了經(jīng)營(yíng)需要，被告滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司多次向劉某借款并約定利息為月利率2%。因滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司未能如期還款，為了進(jìn)一步明確雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系，2016年1月1日，劉某與高永勝、馬某、白某簽訂借款協(xié)議書兩份，其中一份內(nèi)容為：公司為經(jīng)營(yíng)需要向劉某借款400萬元，借款日期自2016年1月1日起至2016年6月30日止，月利率為2%，每滿一個(gè)月結(jié)息一次，如延遲付款，則劉某有權(quán)每日按所借金額的萬分之十收取罰息，如連續(xù)兩個(gè)月未付利息，劉某有權(quán)終止協(xié)議，并將借款及利息提前收回，高永勝、馬某、白某對(duì)該筆借款本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。另一份內(nèi)容為：公司為經(jīng)營(yíng)需要，需向劉某借款本金100萬元，此借款已到期至今未還，高永勝、馬某、白某自愿為該筆借款本金及利息（25萬元）承擔(dān)連帶償還責(zé)任。各方均在兩份借款協(xié)議書中簽名按手印，滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司在協(xié)議書中蓋章。上述借款到期后，滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司、高永勝、馬某、白某均未按協(xié)議約定向劉某償還上述借款本息，故劉某訴至本院，請(qǐng)求判令各被告共同償還借款500萬元及利息。2016年8月17日，本院作出了河北省滄州市新華區(qū)人民法院（2016）冀0902財(cái)保20號(hào)民事裁定書，裁定內(nèi)容為：“凍結(jié)被申請(qǐng)人的銀行存款或到期債權(quán)560萬元或查封被申請(qǐng)人名下價(jià)值560萬元的財(cái)產(chǎn)……”。裁定作出后，本院于2016年8月18日查封了辦公區(qū)平房12間約600平方米，鋼結(jié)構(gòu)倉庫6間約3000平方米，廣汽吉奧4S店展廳、維修車間、院落約3000平方米，其中含孫國(guó)明倉庫約300平方米，滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司滄州解放東路蘆家園村南所有地上物及辦公設(shè)施，查封期限自2016年8月18日至2019年8月18日止，在場(chǎng)人員高永勝。2017年4月7日，我院依法作出（2016）冀0902民初1699號(hào)民事判決書，判令：“一、被告滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，償還原告借款500萬元，并支付2016年1月1日之前的利息25萬元和2016年1月1日之后的利息（按借款500萬元和月利率2%，自2016年1月1日起計(jì)算至本判決指定的履行完畢之日止）；二、被告高永勝、馬某、白某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、駁回原告劉某的其他訴訟請(qǐng)求?！焙蟊桓娌环显V至滄州市中級(jí)人民法院。十案外人主張被告滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司、高永勝已將蘆家園村南13.6畝地上建筑物抵償給他們，本院查封行為侵犯了其合法權(quán)益，故向本院提出執(zhí)行異議，2017年9月25日，本院作出（2017）冀0902執(zhí)異47號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定：“駁回案外人李某某、孔凡旭、邢某、李會(huì)敏、朱俊鳳、李會(huì)芝、李會(huì)茹、李會(huì)芬、張國(guó)偉、于敬江的執(zhí)行異議。”2017年12月4日，十原告不服該執(zhí)行裁定書，向本院提出執(zhí)行異議之訴。
原告李某某、邢某、孔凡旭、李會(huì)敏、朱俊鳳、李會(huì)芝、李會(huì)茹、張國(guó)偉、李會(huì)芬、于敬江與被告劉某、高永勝、滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年12月4日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李會(huì)茹及十原告委托代理人李運(yùn)利，被告滄州市宏豐家電商貿(mào)有限公司法定代表人及被告高永勝出庭參加了訴訟,被告劉某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！钡谑臈l規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！辈粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更是以登記為準(zhǔn)，而本案十原告未對(duì)蘆家園村南13.6畝地上建筑物辦理過戶登記手續(xù)，不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力，無法對(duì)抗其他債權(quán)人行使債權(quán)的行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第十四條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某某、邢某、孔凡旭、李會(huì)敏、朱俊鳳、李會(huì)芝、李會(huì)茹、張國(guó)偉、李會(huì)芬、于敬江的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元，由十原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。