上訴人（原審原告）：李某某。
委托代理人：張紅立，河北中衡誠信律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）：耿新年。
委托代理人：侯立峰，河北人民長城律師事務(wù)所律師。

上訴人李某某與上訴人耿新年排除妨害糾紛一案，均不服桃城區(qū)人民法院（2014）衡桃物民一初字第95號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭于2015年3月23日詢問了本案。上訴人李某某的委托代理人張紅立、上訴人耿新年及其委托代理人侯立峰到庭參加了詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)二審審理查明：2013年10月25日，衡水市中級(jí)人民法院作出（2013）衡民一終字第248號(hào)民事判決，判決李某某享有衡水市新華路以北、問津街以東的靚景明居7號(hào)樓體西墻以西東西1.85米，該7號(hào)樓體南墻以北南北20米享有土地使用權(quán)。該判決現(xiàn)已生效。在上述判決涉及的土地上，設(shè)有耿新年使用的雨水管和排水管道，并有耿新年安裝的鐵門。

本院認(rèn)為：涉案土地的使用權(quán)已經(jīng)生效的判決確定上訴人李某某享有，上訴人李某某作為土地的使用人具備本案的訴訟主體資格。上訴人耿新年主張以權(quán)利登記證書作為權(quán)利主體的唯一憑證，無法律依據(jù)，不予采納?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。上訴人耿新年安裝的鐵門確實(shí)影響了上訴人李某某對(duì)土地行使使用權(quán)，原審判令耿新年將鐵門予以拆除是正確的。關(guān)于雨水管道和地下排水管問題。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十五條、第八十六條的相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣，合理分配和利用。法律調(diào)整相鄰關(guān)系的目的在于通過對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗?、擴(kuò)張，滿足相鄰各方生產(chǎn)、生活上的利益需要，充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。雙方當(dāng)事人遇事多溝通多交流，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的精神，在相鄰關(guān)系中兼顧對(duì)方的利益需要，在必要時(shí)互相給予對(duì)方方便，要理智對(duì)待，注重協(xié)商，互諒互讓，從中找出一個(gè)合理的解決辦法，盡量減少并化解矛盾。因此，上訴人李某某使用訴爭(zhēng)土地時(shí)，應(yīng)適當(dāng)考慮上訴人耿新年的利益，上訴人耿新年亦應(yīng)積極配合上訴人李某某正確使用土地，雙方共同努力妥善解決雨水管道和地下排水管問題。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長 高樹峰
審判員 蔣寶霞
代理審判員 關(guān)春富

書記員： 張鳳蓮