原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省丹江口市人，無固定職業(yè)。
委托代理人：楊建華，湖北三豐律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省丹江口市人，無固定職業(yè)。
被告：彭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省丹江口市人，無固定職業(yè)。

原告李某某訴被告王某某、彭某排除妨礙糾紛一案，于2017年9月5日向本院提起訴訟。本院受理后，依法由審判員楊迪擔(dān)任審判長、審判員李永昌主審、人民陪審員邢小麗組成的合議庭，于2017年11月1日公開開庭進(jìn)行了審理，原告及其委托代理人楊建華，被告王某某、彭某均到庭參加了訴訟，本案經(jīng)合議庭評議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2009年9月，原告李某某將自己位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村一組原宅基地上房屋拆舊建新，經(jīng)過本人申請，所在村委會簽署意見，報六里坪鎮(zhèn)村建站和六里坪鎮(zhèn)人民政府審批，按照當(dāng)時簽署的方案，同意原告李某某在原宅基地上按照規(guī)劃建七層樓房，總建筑面積為1931.16平方米。2012年9月5日，原告李某某與前夫馬成海在丹江口市民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定婚后所建樓房未出售的房屋歸原告李某某所有。2012年10月20日，原告李某某及馬成海和二被告王某某、彭某在六里坪司法所鑒證下達(dá)成《還款協(xié)議》：“馬成海于2012年8月8日借王某某貳拾捌萬元現(xiàn)金，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下還款協(xié)議，一、原借款貳拾捌萬元改為貳拾萬元，二、馬成海必須在2012年11月20日前還拾萬元，下欠拾萬元必須在2012年12月20日前還清。當(dāng)事人簽字：馬成海、彭某、王某某、李叢玲，時間2012年10月20日，并注明此款若在2012年12月20日不能還清，馬成海，李某某用二樓門面抵押。證明單位丹江口市司法局六里坪司法所。2012年10月20日”。2012年11月9日丹江口市公安局因馬成海涉嫌犯非法吸收公眾存款罪被刑事拘留。同年11月9日被批準(zhǔn)逮捕，2013年4月19日本院作出一審判決：被告人馬成海犯非法吸收公眾存款罪，判處有期徒刑4年。2013年3月，被告將原告李某某賣給趙相乾四樓一套房屋占有，裝修后于2013年5月搬進(jìn)居住至今。2016年11月9日馬成海刑滿釋放，2017年9月5日產(chǎn)生訴訟。
另查明，原告李某某與馬成海于1986年8月1日登記結(jié)婚，2016年9月5日離婚。
再查明，原告前夫馬成海從2011年起至2012年8月8日止，向被告王某某借款3次，第一次通過農(nóng)行轉(zhuǎn)款15萬元，第二次現(xiàn)金5萬元，第三次現(xiàn)金4萬元。借款口頭約定利息2分，截止2012年8月8日雙方結(jié)算時已付總利息13000元，并出據(jù)一張28萬元的借條。

本院認(rèn)為：公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占，哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。本案中，雖然涉案房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，但通過原告李某某提供的證據(jù)能夠證明該房屋是其按照審批手續(xù)報建，財產(chǎn)來源合法，李某某與前夫離婚時，協(xié)議約定該房屋歸原告李某某所有，李某某對涉案屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。被告王某某、彭某在沒有合法依據(jù)的情況下，私自占有原告李某某四樓一套房屋即涉案房屋（97.9平方米），其行為侵犯了原告李某某對涉案房屋享有的占有、使用、收益的權(quán)利，被告王某某、彭某應(yīng)當(dāng)將所侵占的房屋返還給原告李某某。原告李某某的第一項訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。原告李某某的第二項訴訟請求損失25500元及后續(xù)損失每月500元至搬離為止，因未能提供相關(guān)的收益證據(jù)，對此請求本院不予支持。被告辯稱，原告李某某前夫馬成海借款在前，且在離婚前雙方對借款在司法所見證下達(dá)成還款協(xié)議及指定財產(chǎn)抵押。此事實與本訴不屬同一法律關(guān)系。當(dāng)庭已向被告釋明，可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民法通則》第七十五條、第一百一十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某、彭某在本判決生效后三個月內(nèi)返還原告李某某位于丹江口市六里坪鎮(zhèn)大柳樹村一組（漢十路旁）四樓房屋一套（97.9平方米）。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求。
案件受理費438元，被告王某某、彭某承擔(dān)200元，原告李某某承擔(dān)238元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。

審　判　長　　楊　迪 審　判　員　　李永昌 人民陪審員　　邢小麗

書記員：丁楠 本案適用的相關(guān)法律依據(jù)： 1.《中華人民共和國民法通則》 第七十五條公民的個人財產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。 公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。 第一百一十七條侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。 損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。 受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2.《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。