再審申請人（一審被告、二審被上訴人）：石某某鹿滄商貿有限公司。
法定代表人：李林中，該公司總經理。
委托代理人：鄭建峰，河北時代經典律師事務所律師。
被申請人（一審原告、二審上訴人）：李某。
一審被告、二審被上訴人：李林中。
一審被告、二審被上訴人：李淑芬。
再審申請人石某某鹿滄商貿有限公司因與被申請人李某、一審被告李林中、李淑芬不當得利糾紛一案，不服河北省石某某市中級人民法院（2015）石民二終字第00408號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現已審查終結。
石某某鹿滄商貿有限公司申請再審稱，申請人依法對被拆遷房屋在拆遷前享有所有權，在拆遷后取得了新建房屋的所有權和其他經濟補償權利。被申請人所購房屋是“新建商業(yè)城商鋪”，是拆遷后置換的房屋，并非被拆遷房屋。在申請人依法對案涉房屋享有所有權的前提下，有權與鹿泉市拆遷辦簽訂補償協議并取得補償款，是有合法根據的，不符合不當得利的構成要件。根據合同相對性原則，在申請人與被申請人之間未就遲延交房補償作出約定的情況下，判決申請人向被申請人返還補償款沒有法律依據。
本院認為，雙方為買賣商鋪簽訂的《協議書》系雙方真實意思表示且不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，應認定為合法有效。被申請人在簽訂《協議書》當日即付清全部購房款項，應視為被申請人對購買“新建商業(yè)城商鋪”已全部履行其合同義務，對“新建商業(yè)城商鋪”依法享有所有權，并享有針對該房屋的相關權利。在鹿泉市拆遷辦延遲交付案涉商鋪時，對被申請人的合法權益顯然造成了侵害，此時申請人已不再對“新建商業(yè)城商鋪”享有所有權，其領取并占有相應補償款的行為沒有法律依據。故二審法院依此認定申請人構成不當得利，并支持被申請人的訴訟請求并無不當。
綜上，石某某鹿滄商貿有限公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款的規(guī)定，裁定如下：
駁回石某某鹿滄商貿有限公司的再審申請。
審 判 長 李 哲 代理審判員 張玉梅 代理審判員 武偉霞
書記員：趙杰
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