原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市高新區(qū)。被告：唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市高新區(qū)建設(shè)北路198號。法定代表人：陸之孝，該公司董事長。委托訴訟代理人：張志良，河北尚悅律師事務(wù)所律師。

李某某訴稱，1.請求法院依法判決被告支付延期交房違約金86204.25元（暫計至2017年4月1日）；2.判令被告按照原告已付總房款的銀行同期貸款利率支付逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金7657.05元(自2014年3月至2017年4月1日)，并以此標(biāo)準(zhǔn)一直計算至原告取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。事實和理由：原被告于2013年6月10日就被告開發(fā)的大陸青年都會樓盤的2單元102樓611號房屋簽訂《商品房買賣合同》。合同約定該套房建筑面積122.97，每平米5770元，總房價709537元，交房日期為2013年12月31日前，產(chǎn)權(quán)證辦理時間為房屋交付使用后60日。原告按照合同約定交付全部房款，被告至今未交付房屋，更未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。根據(jù)《商品房買賣合同》第八條、第九條、第十五條規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為，本案所涉房產(chǎn)已由相關(guān)司法機關(guān)查封，且房產(chǎn)所在樓盤開發(fā)項目涉及人數(shù)多，影響范圍廣，在唐山范圍內(nèi)已產(chǎn)生重大影響。該公司請求將本案移送至唐山市中級人民法院審理。
原告李某某與被告唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年4月12日立案。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雖向本院提出管轄異議申請，主張將本案移送至唐山市中級人民法院審理，但是本案為房屋買賣合同糾紛，本案涉及房產(chǎn)位于本院轄區(qū)內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一項的規(guī)定，本院對本案有管轄權(quán)。被告唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出本案具有重大影響，依法應(yīng)當(dāng)由中級人民法院管轄，但是理據(jù)不足，本院認(rèn)為該案不屬于“在本轄區(qū)有重大影響的案件”，故對該請求本院不予支持。故被告唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出的管轄異議不成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

駁回唐某某陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本案管轄權(quán)提出的異議。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　耿春雷

書記員：玄曉東