原告：李某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍地重慶市云陽縣，現(xiàn)住宜昌市猇亭區(qū)。
委托訴訟代理人：李書平，湖北建和律師事務所律師。代理權限為特別授權。
被告：楊某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市猇亭區(qū)。
被告：趙某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市猇亭區(qū)。系被告楊某某之妻。

原告李某某與被告楊某某、趙某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年3月19日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人李書平到庭參加訴訟。被告楊某某、趙某某經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請求：1.被告楊某某、趙某某返還借款72000元，并自2015年1月1日起至清償之日止按銀行逾期貸款年利率6%的標準支付利息（其中截止2018年3月16日利息13680元）；2.確認原告李某某對被告楊某某、趙某某所有的位于區(qū)桃子××、面積為36.31平方米的私房享有優(yōu)先受償權。事實和理由：被告楊某某、趙某某自2008年起多次向原告李某某借款。2014年1月21日，被告楊某某、趙某某出具借條1份，明確借款72000元，約定于2014年12月還清，并將其所有的位于桃子沖居委會五組的住房的權屬證書抵押給原告李某某。2016年5月27日，原告李某某與被告楊某某達成協(xié)議，約定2016年底還清。但被告楊某某、趙某某未予以返還借款本金和支付利息。
被告楊某某、趙某某未作答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下：被告楊某某、趙某某向原告李某某借款本金72000元。2014年1月21日，被告楊某某、趙某某出具借條1份，載明：“今借到李某某現(xiàn)金柒萬貳（仟）元整￥72000元。定于2014年12月還清。借款人:楊某某趙某某注：由原房產(chǎn)證抵押?！苯杩顣r，楊某某表明以其所有的位于區(qū)桃子××私房××棟作為抵押，將該房屋所有權證原件交由李某某持有，但未辦理抵押登記手續(xù)。借款期限屆滿，楊某某、趙某某未向李某某返還借款本金。2016年5月27日，楊某某、李某某簽訂書面協(xié)議，載明：“關于楊某某欠李某某現(xiàn)金共計柒萬貳仟元整（72000元），經(jīng)雙方協(xié)商，定于2016年年底前還清，若楊某某的房子提前拆遷，楊某某所欠李某某的現(xiàn)金，則提前還清。”但楊某某、趙某某仍未向李某某返還借款本金。
經(jīng)走訪，基層組織證明，被告楊某某、趙某某兩人長期不在本地居住，已無法聯(lián)系，至今下落不明。本院已依法對被告楊某某、趙某某公告送達訴狀副本、開庭傳票。
上述事實，有借條、協(xié)議原件各1份，基層組織證明1份，房屋所有權證復印件1份在卷證實。以上證據(jù)，已經(jīng)庭審舉證，本院予以確認。

本院認為，一、借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借貸雙方既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。本案中，被告楊某某、趙某某向原告李某某借款，雙方約定了借款期限，即截止2016年年底；李某某主張楊某某、趙某某自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占有期間利息的，本院應予支持。二、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。本案中，楊某某與趙某某系夫妻關系，夫妻雙方在借條上共同簽字，應當認定為夫妻共同債務。三、以建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立，抵押合同自登記之日起生效。本案中，雙方約定以原房產(chǎn)證抵押，但未辦理抵押登記，則不符合抵押構(gòu)成要件，抵押不成立。原告李某某提出確認優(yōu)先受償權的訴訟請求缺乏事實根據(jù)和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第四十一條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項、《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某某、趙某某共同返還原告李某某借款本金72000元，并自2017年1月1日起至清償之日止以72000元為基數(shù)按照年利率6%計算支付利息；限令自本判決生效之日起十五日內(nèi)履行。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1942元，減半收取計971元；案件申請費1020元、公告費600元，合計2591元，由被告楊某某、趙某某負擔（原告李某某已預繳，執(zhí)行時被告楊某某、趙某某一并轉(zhuǎn)付給原告李某某）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 韋星
審判員 陳斌
人民陪審員 胡萬平

書記員： 嚴雪丹