原告：李某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶(hù)籍地重慶市云陽(yáng)縣，現(xiàn)住宜昌市猇亭區(qū)。
委托訴訟代理人：李書(shū)平，湖北建和律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：楊某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市猇亭區(qū)。
被告：趙某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市猇亭區(qū)。系被告楊某某之妻。

原告李某某與被告楊某某、趙某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年3月19日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人李書(shū)平到庭參加訴訟。被告楊某某、趙某某經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告楊某某、趙某某返還借款72000元，并自2015年1月1日起至清償之日止按銀行逾期貸款年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)支付利息（其中截止2018年3月16日利息13680元）；2.確認(rèn)原告李某某對(duì)被告楊某某、趙某某所有的位于區(qū)桃子××、面積為36.31平方米的私房享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：被告楊某某、趙某某自2008年起多次向原告李某某借款。2014年1月21日，被告楊某某、趙某某出具借條1份，明確借款72000元，約定于2014年12月還清，并將其所有的位于桃子沖居委會(huì)五組的住房的權(quán)屬證書(shū)抵押給原告李某某。2016年5月27日，原告李某某與被告楊某某達(dá)成協(xié)議，約定2016年底還清。但被告楊某某、趙某某未予以返還借款本金和支付利息。
被告楊某某、趙某某未作答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告楊某某、趙某某向原告李某某借款本金72000元。2014年1月21日，被告楊某某、趙某某出具借條1份，載明：“今借到李某某現(xiàn)金柒萬(wàn)貳（仟）元整￥72000元。定于2014年12月還清。借款人:楊某某趙某某注：由原房產(chǎn)證抵押?！苯杩顣r(shí)，楊某某表明以其所有的位于區(qū)桃子××私房××棟作為抵押，將該房屋所有權(quán)證原件交由李某某持有，但未辦理抵押登記手續(xù)。借款期限屆滿(mǎn)，楊某某、趙某某未向李某某返還借款本金。2016年5月27日，楊某某、李某某簽訂書(shū)面協(xié)議，載明：“關(guān)于楊某某欠李某某現(xiàn)金共計(jì)柒萬(wàn)貳仟元整（72000元），經(jīng)雙方協(xié)商，定于2016年年底前還清，若楊某某的房子提前拆遷，楊某某所欠李某某的現(xiàn)金，則提前還清?！钡珬钅衬?、趙某某仍未向李某某返還借款本金。
經(jīng)走訪，基層組織證明，被告楊某某、趙某某兩人長(zhǎng)期不在本地居住，已無(wú)法聯(lián)系，至今下落不明。本院已依法對(duì)被告楊某某、趙某某公告送達(dá)訴狀副本、開(kāi)庭傳票。
上述事實(shí)，有借條、協(xié)議原件各1份，基層組織證明1份，房屋所有權(quán)證復(fù)印件1份在卷證實(shí)。以上證據(jù)，已經(jīng)庭審舉證，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，一、借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借貸雙方既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。本案中，被告楊某某、趙某某向原告李某某借款，雙方約定了借款期限，即截止2016年年底；李某某主張楊某某、趙某某自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占有期間利息的，本院應(yīng)予支持。二、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。本案中，楊某某與趙某某系夫妻關(guān)系，夫妻雙方在借條上共同簽字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。三、以建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，抵押合同自登記之日起生效。本案中，雙方約定以原房產(chǎn)證抵押，但未辦理抵押登記，則不符合抵押構(gòu)成要件，抵押不成立。原告李某某提出確認(rèn)優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某某、趙某某共同返還原告李某某借款本金72000元，并自2017年1月1日起至清償之日止以72000元為基數(shù)按照年利率6%計(jì)算支付利息；限令自本判決生效之日起十五日內(nèi)履行。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1942元，減半收取計(jì)971元；案件申請(qǐng)費(fèi)1020元、公告費(fèi)600元，合計(jì)2591元，由被告楊某某、趙某某負(fù)擔(dān)（原告李某某已預(yù)繳，執(zhí)行時(shí)被告楊某某、趙某某一并轉(zhuǎn)付給原告李某某）。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 韋星
審判員 陳斌
人民陪審員 胡萬(wàn)平

書(shū)記員： 嚴(yán)雪丹