李某某
固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
田國忠（河北天樞律師事務所）

原告:李某某，退休干部。
被告:固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:固安縣渠溝鄉(xiāng)渠溝固馬路西側(cè)。
法定代表人:馬永生，職務，該公司經(jīng)理。
委托代理人:田國忠，河北天樞律師事務所律師。
原告李某某與被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張國強適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告李某某，被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人田國忠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原、被告對雙方合同約定事項、通知交房時間均無異議，本院予以確認。被告逾期交付房屋，應當依照合同約定向原告支付違約金。違約金應當自雙方約定的交房日期次日2013年11月1日起計算，至2014年8月20日通知原告收房的時間為止，為293天，其標準應按購房合同第九條約定，按購房款633195元每日萬分之一計算，違約金為18553元（633195元×293÷10000）。原告要求被告給付并安裝燃氣壁掛爐一臺，被告對給付燃氣壁掛爐無異議，予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告李某某違約金18553元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
二、被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告李某某燃氣壁掛爐一臺，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
三、駁回原告李某某部分訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取683元，由被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后，當事人必須履行，一方當事人拒不履行的，另一方當事人可在法律文書規(guī)定的履行期限的最后一日起二年內(nèi)向本院申請執(zhí)行。

本院認為:原、被告對雙方合同約定事項、通知交房時間均無異議，本院予以確認。被告逾期交付房屋，應當依照合同約定向原告支付違約金。違約金應當自雙方約定的交房日期次日2013年11月1日起計算，至2014年8月20日通知原告收房的時間為止，為293天，其標準應按購房合同第九條約定，按購房款633195元每日萬分之一計算，違約金為18553元（633195元×293÷10000）。原告要求被告給付并安裝燃氣壁掛爐一臺，被告對給付燃氣壁掛爐無異議，予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告李某某違約金18553元，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
二、被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告李某某燃氣壁掛爐一臺，于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)履行；
三、駁回原告李某某部分訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取683元，由被告固安縣永生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：張國強

書記員：關(guān)志偉