李某某
張暢（河北滄瀾律師事務(wù)所）
王某某
任某某

原告:李某某。
委托代理人:張暢，河北滄瀾律師事務(wù)所律師。
被告:王某某。
被告:任某某。
原告李某某訴被告王某某、任某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年10月19日立案受理，依法由審判員秦閃適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某的委托代理人張暢，被告王某某到庭參加訴訟，被告任某某經(jīng)傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:依法成立的合同，自成立時生效，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告任某某與被告王某某之間、被告王某某與原告李某某之間的兩份房屋有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，原被告之間也相繼履行了付款交房的義務(wù)，兩份協(xié)議應(yīng)認(rèn)定合法有效。二被告任某某、王某某應(yīng)按協(xié)議約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以完整履行房屋買賣合同。被告任某某未出庭應(yīng)訴，視為對其質(zhì)證權(quán)利的放棄。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
二被告任某某、王某某于本判決生效后五日內(nèi)，協(xié)助原告李某某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將位于辛集市某生活小區(qū)XXXXX房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:辛房權(quán)證市區(qū)字第XXXX號）過戶到原告李某某名下。
案件受理費(fèi)40元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為:依法成立的合同，自成立時生效，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。被告任某某與被告王某某之間、被告王某某與原告李某某之間的兩份房屋有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，原被告之間也相繼履行了付款交房的義務(wù)，兩份協(xié)議應(yīng)認(rèn)定合法有效。二被告任某某、王某某應(yīng)按協(xié)議約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以完整履行房屋買賣合同。被告任某某未出庭應(yīng)訴，視為對其質(zhì)證權(quán)利的放棄。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

二被告任某某、王某某于本判決生效后五日內(nèi)，協(xié)助原告李某某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將位于辛集市某生活小區(qū)XXXXX房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:辛房權(quán)證市區(qū)字第XXXX號）過戶到原告李某某名下。
案件受理費(fèi)40元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長：秦閃

書記員：陶林可