原告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
委托訴訟代理人:束學安,北京盈科(上海)律師事務所律師。
委托訴訟代理人:孫倫倫,北京盈科(上海)律師事務所律師。
被告:中國人民解放軍海軍東海工程設計院,住所地上海市虹口區(qū)。
負責人:孔德怡,臨時黨委書記。
委托訴訟代理人:何嬋娟,上海信蘭律師事務所律師。
原告李某某與被告中國人民解放軍海軍東海工程設計院(以下簡稱海軍東海設計院)財產損害賠償糾紛一案,本院于2019年3月1日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人束學安、被告海軍東海設計院的委托訴訟代理人何嬋娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
李某某向本院提出訴訟請求:1.海軍東海設計院返還西門子雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、蘋果牌實木餐椅一把、七個整理箱的衣物及蠶絲被兩床;2.海軍東海設計院修復上海市文遷路XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)防盜門的門中門;3.海軍東海設計院賠償系爭房屋防盜門鎖的修復費用850元及搬運費1,000元。訴訟過程中,李某某變更訴訟請求為:1.海軍東海設計院返還雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、實木餐椅一把、五個整理箱的衣物、蠶絲被兩床、塑料鞋架一個、吉他一把及雜物若干;2.海軍東海設計院賠償系爭房屋防盜門損壞的費用2,500元(含防盜門鎖更換費用850元及防盜門門中門的損壞賠償費用1,650元);3.海軍東海設計院賠償搬運費1,000元。事實和理由:李某某丈夫齊永林原為海軍東海設計院的志愿兵。1994年李某某與齊永林結婚后,隨齊永林到上海工作生活。1997年5月,海軍東海設計院按照部隊相關政策將系爭房屋調配給李某某。1997年6月,李某某取得系爭房屋承租權。1999年底,李某某與虹口區(qū)教育局簽訂《上海市公有住房出售合同》,將系爭房屋購為產權房。2018年10月24日,海軍東海設計院在系爭房屋門上張貼清房通知,要求李某某騰退系爭房屋并交出系爭房屋產證和鑰匙,李某某不同意。經居委會、派出所協(xié)商無果后,海軍東海設計院于2018年12月26日發(fā)出《強制清房告知書》,并使用暴力將系爭房屋內的黃金首飾、電腦三臺、雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、實木餐椅一把、五個整理箱的衣物、蠶絲被兩床、塑料鞋架一個、吉他一把及若干雜物搬走,并損壞了系爭房屋王力牌防盜門的門中門及門鎖。當日晚上,李某某找修鎖人員上門更換了防盜門鎖,為此支付材料費、人工費、上門費共計850元。經向王力牌防盜門的售后服務人員咨詢,防盜門的門中門損壞后無法修復,只能更換,更換與系爭房屋防盜門相同型號的防盜門需要花費3,399元,考慮到系爭房屋防盜門自2012年安裝后已使用至今,故要求海軍東海設計院賠償防盜門損壞的費用2,500元。2018年12月28日,李某某出資1,000元找到搬運人員至海軍東海設計院指定地點取物品,海軍東海設計院僅允許李某某取回黃金首飾及三臺電腦,其余物品不允許李某某取回,該1,000元搬運費應由海軍東海設計院賠償。
海軍東海設計院辯稱,1997年,齊永林是海軍上?;氐闹驹副?,當時,系爭房屋由海軍東海設計院借給海軍上?;睾笄诓空瘡埼涅i使用,之后張文鵬未經海軍東海設計院同意擅自將系爭房屋轉借給齊永林。齊永林、李某某不具備分房資格,海軍東海設計院也從未向李某某開具系爭房屋住房調配單。2018年,海軍東海設計院接上級命令稱系爭房屋屬違規(guī)住房,須在2018年12月底前清退完畢。為此,海軍東海設計院將部隊住房清退政策告知李某某,要求其暫時搬離系爭房屋,并通過多種途徑做李某某工作,李某某始終予以拒絕,海軍東海設計院在不得已的情況下采取了清退措施。李某某主張返還的物品目前由海軍東海設計院保管,現(xiàn)出于解決問題考慮,同意返還李某某雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、實木餐椅一把、五個整理箱的衣物、蠶絲被兩床、塑料鞋架一個、吉他一把及雜物若干,但不同意賠償防盜門損壞的費用2,500元及搬運費1,000元。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證如下:
系爭房屋權利人登記為李某某。2015年,海軍東海設計院以系爭房屋屬違規(guī)用房為由,要求李某某及其丈夫齊永林騰退系爭房屋。2015年3月10日,李某某、齊永林向海軍東海設計院出具一份《承諾書》,載明,本人已收到住房騰退通知,通過軍隊相關政策法規(guī)的學習,認識到占用違規(guī)住房的錯誤性,承諾于2015年3月10日下午2點前交出住房鑰匙,在3月15日前清空室內物品并騰退該套住房,不私自上市過戶。鑒于本人生活條件困難,收入較低,請求組織照顧,退還購房款,并考慮13年住房裝修費用。《承諾書》出具后,李某某、齊永林未將系爭房屋騰空交還海軍東海設計院。
海軍東海設計院經交涉無果后,于2018年12月26日在系爭房屋門上張貼《強制清房告知書》,載明,根據(jù)部隊現(xiàn)有法律法規(guī)以及雙方多次協(xié)調溝通未果的情況下,部隊于2018年12月26日對部隊產權住房上海市虹口區(qū)文遷路XXX號XXX室進行強制清理,房屋內原有物品暫存在上海市寶山區(qū)塘后支路XXX號營院內,在5日內自行領取。當日,海軍東海設計院擅自進入系爭房屋,將系爭房屋內的黃金首飾、電腦三臺、雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、實木餐椅一把、五個整理箱的衣物、蠶絲被兩床、塑料鞋架一個、吉他一把及若干雜物搬走,并損壞了系爭房屋防盜門的門中門及門鎖。之后,李某某更換了防盜門鎖,并至海軍東海設計院指定地點取回了黃金首飾及三臺電腦,其余物品仍由海軍東海設計院保管。
本院認為,公民的財產權利受法律保護。海軍東海設計院未經李某某同意擅自進入系爭房屋,搬離系爭房屋內的物品并損壞系爭房屋防盜門,侵犯了李某某的合法權益?,F(xiàn)李某某要求海軍東海設計院返還搬離的物品并賠償系爭房屋防盜門損壞的費用,于法有據(jù),應予支持。關于防盜門的賠償費用,本院綜合防盜門的市場價值、系爭房屋防盜門折舊等因素酌定為2,000元。李某某主張搬運費1,000元,缺乏依據(jù),依法不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國民法總則》第三條規(guī)定,判決如下:
一、中國人民解放軍海軍東海工程設計院返還李某某雙門電冰箱一臺、立式飲水機一臺、實木餐椅一把、五個整理箱的衣物、蠶絲被兩床、塑料鞋架一個、吉他一把及雜物若干;
二、中國人民解放軍海軍東海工程設計院賠償李某某防盜門損壞的費用2,000元;
上述第一、二項,均自本判決生效之日起3日內履行完畢;
三、對李某某的其他訴訟請求,不予支持。
案件受理費50元,減半收取25元,由中國人民解放軍海軍東海工程設計院負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:華??琴
書記員:王夢熊
成為第一個評論者