原告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省南漳縣。
原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。系原告朱某某丈夫。
委托訴訟代理人：王超，湖北志民律師事務所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，湖北省谷城縣人，漢族，原系美南地產經紀襄陽有限公司加盟商，住襄陽市襄城區(qū)，現在襄南監(jiān)獄服刑。
被告：美南地產經紀襄陽有限公司。住所地，襄陽市襄城區(qū)檀溪路1幢1層107號門面房。
法定代表人：周雄。

原告朱某某、陳某某訴王某某、美南地產經紀襄陽有限公司（以下簡稱美南地產襄陽公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法由審判員孫華適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告朱某某、陳某某的委托訴訟代理人王超、被告王某某到庭參加了訴訟。被告美南地產襄陽公司經本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告朱某某、陳某某向本院提出訴訟請求：1、判令二被告返還購房款315000元；2、判令被告承擔本案訴訟費用。事實與理由：原告朱某某與原告陳某某系夫妻關系，二原告通過美南地產襄陽公司的王某某購買襄城區(qū)檀溪路的一套住房，2015年11月25日二原告與房東羅峰、賀道蓉簽訂了買賣確認書。被告王某某以負責人身份先后代收了二原告的購房款480000元，其中165000元支付給了房主，剩余315000元經原告多次向被告要求返還，被告拒不支付。王某某借用美南地產公司襄陽對外經營房屋買賣業(yè)務，故被告美南地產襄陽公司應對上述購房款承擔還款責任。
被告王某某辯稱：原告的訴訟請求、事實和理由屬實，無異議。
被告美南地產襄陽公司未到庭、未提交書面答辯意見。
經審理查明，2015年7月1日，被告王某某與被告美南地產襄陽公司簽訂了特許經營合同，加盟美南地產襄陽公司，并為加盟公司的負責人，經營范圍含有房產中介服務等項目。
2015年11月25日，原告通過被告王某某的加盟公司購買案外人賀道蓉位于襄陽市××城區(qū)××路××小區(qū)房屋一套，雙方簽訂了《買賣確認書》。2015年11月至2016年1月間，根據王某某的指示，原告先后通過銀行轉賬和支付現金方式共向王某某支付房款48萬元。被告王某某收到原告購房款后，將其中的16.5萬元轉給房屋出售人賀道蓉，其余31.5萬元用于支付工資及個人使用等事項，原告多次向被告追索無果。
襄城法院（2016）鄂0602刑初322號判決書以被告人王某某利用加盟美南地產襄陽公司從事房屋買賣中介職務上的便利，在收取購房人朱某某、卜宇紅（另一套房屋的購房人）的房款后進行挪用，數額較大為由，認定王某某的行為構成挪用資金罪。

本院認為，被告王某某為美南地產襄陽公司的工作人員，原告在房屋買賣合同關系中，為善意第三人，被告王某某收取原告31.5萬元的行為系職務行為，其法律后果應由被告美南地產襄陽公司承擔。被告美南地產襄陽公司經本院合法傳喚未到庭，不影響本案的審理。根據《中華人民共和國民法通則》第四十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告美南地產經紀襄陽有限公司于本判決生效后十日內向原告朱某某、陳某某返還315000元。
二、駁回原告朱某某、陳某某對被告王某某的訴訟請求。
案件受理費3013元，由被告美南地產經紀襄陽有限公司承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院，上訴人應在提交上訴狀時，根據不服判決的上訴請求數額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院。開戶銀行：中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17×××38。上訴人在上訴期間屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 孫華

書記員： 檀小寅