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朱長江訴大慶義耕物業(yè)服務有限公司物業(yè)服務合同糾紛民事二審判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

朱長江
許麗麗(黑龍江威德律師事務所)
大慶義耕物業(yè)服務有限公司
張明偉
王芳

上訴人(原審被告)朱長江,男。
委托代理人許麗麗,黑龍江威德律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)大慶義耕物業(yè)服務有限公司,住所地大慶市薩爾圖區(qū)新村奧維馨苑二期6-101。
組織機構代碼71664488-0。
法定代表人宿佩芳,女,該公司董事長。
委托代理人張明偉,男。
委托代理人王芳,女。
上訴人朱長江因與被上訴人大慶義耕物業(yè)服務有限公司物業(yè)服務合同糾紛一案,不服黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院(2015)龍民初字第643號民事判決,向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭審理了本案。
現(xiàn)已審理終結。
原審查明,原告義耕物業(yè)公司系依法成立、有合法收費依據(jù)及標準的物業(yè)公司。
被告朱長江系原告服務小區(qū)的業(yè)主,拖欠原告2012年1月1日至2014年12月31日物業(yè)服務費2412.97元。
上述事實,有原告提供的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、繳費通知單、物業(yè)管理委托合同、欠費證明、被告提供的照片等證據(jù)予以證實。
本院認為,本案系物業(yè)服務合同糾紛,被上訴人作為上訴人所在小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè),向上訴人提供了物業(yè)服務,其有權主張上訴人支付物業(yè)服務費。
從上訴人提交的照片可以看出,被上訴人的服務存在不到位的情況,原審法院已酌情減少應支付的服務費,原審判決并無不當。
上訴人主張不支付物業(yè)費的證據(jù)不足。
綜上,原審判決認定事實清楚,適用法律正確,程序合法,故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費50元,由上訴人朱長江負擔。
本判決為終審判決。

本院認為,本案系物業(yè)服務合同糾紛,被上訴人作為上訴人所在小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè),向上訴人提供了物業(yè)服務,其有權主張上訴人支付物業(yè)服務費。
從上訴人提交的照片可以看出,被上訴人的服務存在不到位的情況,原審法院已酌情減少應支付的服務費,原審判決并無不當。
上訴人主張不支付物業(yè)費的證據(jù)不足。

綜上,原審判決認定事實清楚,適用法律正確,程序合法,故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費50元,由上訴人朱長江負擔。

審判長:王東輝
審判員:于志友
審判員:王丹

書記員:田蕾

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