原告朱某某。
委托代理人邸志鵬，河北君德風(fēng)律師事務(wù)所律師。
委托代理人魏文穎，河北君德風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營(yíng)部，住所地，秦皇島市山海關(guān)區(qū)南園批發(fā)市場(chǎng)院內(nèi)，執(zhí)照號(hào)：10531711。
法定代表人劉華，職務(wù)，經(jīng)理。

原告朱某某訴被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營(yíng)部房屋買賣合同糾紛一案，于2016年1月25日來(lái)院起訴，本院受理后依法由審判員楊志昌獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人到庭參加訴訟，被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營(yíng)部經(jīng)本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告自被告處購(gòu)買房屋，原告已向被告支付了房款，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)登記，故對(duì)原告要求被告協(xié)助其辦理山海關(guān)區(qū)關(guān)城南路5-6-6號(hào)房屋及下房所有權(quán)登記的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。原告在《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》施行前購(gòu)買了本案所涉房屋，應(yīng)適用當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定，原、被告之間未就如何辦理房屋所有權(quán)登記進(jìn)行過約定，故原告要求被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)登記違約金的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告山海關(guān)房屋建設(shè)開發(fā)公司南園經(jīng)營(yíng)部于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告朱某某將位于山海關(guān)區(qū)關(guān)城南路5-6-6號(hào)的房屋及下房辦理至原告朱某某名下；
二、駁回原告朱某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員　　楊志昌

書記員：王舒玉