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朱某某與恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、王某某確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告朱某某。
委托代理人(一般代理)謝從金。
被告恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。住所地:恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村。
法定代表人唐和,系該社主任。
委托代理人(特別授權(quán))向紹國、張發(fā)忍,湖北正典律師事務(wù)所律師。
被告王某某。
委托代理人(特別授權(quán))吳遠(yuǎn)照,恩施州廣源法律服務(wù)所法律工作者。

原告朱某某訴被告恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社(以下簡稱麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社)、王某某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2015年10月10日立案受理后,依法由助理審判員宋翔宇適用簡易程序于2015年11月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托代理人謝從金,被告麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的法定代表人唐和及其委托代理人向紹國、被告王某某及其委托代理人吳遠(yuǎn)照到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,1996年6月10日,原告朱某某在恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村承包6畝土地,并獲得《土地承包經(jīng)營權(quán)證》。被告王某某原系建始縣鄴州鎮(zhèn)苗坪村人,1999年1月14日,被告王某某與原告之子朱林書辦理結(jié)婚登記手續(xù),并于同年9月24日與原告朱某某分家后,被告王某某夫婦從原告朱某某承包的6畝責(zé)任田內(nèi)分得1.8畝,但未辦理土地變更登記手續(xù)。此后,該1.8畝土地一直由被告王某某夫婦進(jìn)行管理耕種并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2000年8月19日,被告王某某夫婦生育一女名朱格格,現(xiàn)隨被告王某某生活。2004年,朱林書去世。2005年3月29日,被告王某某與恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村村民李成云結(jié)婚。2005年5月13日,被告麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與被告王某某簽訂《恩施市農(nóng)村土地承包合同書》,將一直由被告王某某原耕種的1.8畝土地發(fā)包給被告王某某,共有人為被告王某某及其女朱格格。同日,被告麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與原告朱某某簽訂《恩施市農(nóng)村土地承包合同書》,將4.8畝土地發(fā)包給原告朱某某。2006年3月21日,被告王某某將戶口從建始縣鄴州鎮(zhèn)苗坪村遷至恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村幾子渡組8號。此后,原、被告雙方為此產(chǎn)生糾紛。2015年9月6日,原告朱某某與被告王某某在恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村民委員會主持調(diào)解下達(dá)成《土地承包經(jīng)營矛盾糾紛協(xié)商解決協(xié)議》,其內(nèi)容為:朱某某夫妻對2005年延包的1.8畝土地承包經(jīng)營權(quán)爭議一事不再上訪,1.8畝土地確權(quán)給朱格格。原告朱某某及其妻謝從金與被告王某某在協(xié)議后簽字捺印。2015年10月10日,原告訴至本院,請求判準(zhǔn)前述訴訟請求。
另查明,2015年10月11日,建始縣業(yè)州鎮(zhèn)貓兒坪村民委員會出具證明一份,證明被告王某某未參加該村十三組土地登記確權(quán)頒證。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提出證據(jù)。原告朱某某以被告王某某不是本村村民及其在建始縣已分得承包地為由,訴請二被告簽訂的《恩施市農(nóng)村土地承包合同書》無效,對該合同書的效力,本院作如下評述。一,關(guān)于被告王某某的戶口問題。2005年被告麂子渡村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社將1.8畝土地發(fā)包給被告王某某時,被告王某某的戶口確實不在白某坪鎮(zhèn)麂子渡村,不是該村村民,是不符合法律規(guī)定的,但被告王某某于2006年3月21日將其戶口遷至該村,成為了該村村民,依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第五條,即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。故原告訴請無效的情形已消失,該訴訟理由與本院查明事實不符,本院不予支持。二、關(guān)于被告王某某在建始縣是否有承包地的問題。被告王某某向本院提交了2015年10月11日由建始縣貓兒坪村民委員會出具的證明一份,證明其在當(dāng)?shù)貨]有承包地。原告雖提出異議,但未向本院提交相反的證據(jù)予以證實,本院對該證據(jù)證明的事實予以確認(rèn)。三、原告違背誠實信用原則。原告夫婦于2015年9月6日經(jīng)恩施市白某坪鎮(zhèn)麂子渡村民委員會調(diào)解與被告王某某達(dá)成調(diào)解協(xié)議后,雙方已對該爭議土地的權(quán)屬達(dá)成一致意見,即土地確權(quán)給朱格格。原告對其享有的權(quán)利已進(jìn)行了處分。現(xiàn)原告又以此進(jìn)行訴訟,違背了誠實信用原則。故對原告朱某某的訴訟請求,無事實和法律依據(jù),本院不予支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條,《中華人民共和國土地承包法》第三條、第五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第一款、第六十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

駁回原告朱某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)200元,減半交納100元,由原告朱某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動撤回上訴處理。

代理審判員  宋翔宇

書記員:朱甜 第6頁共6頁

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