原告：朱某。
委托代理人：曹向陽，湖北謙順律師事務所。代理權限：特別授權。
被告：邱某某。

原告朱某訴被告邱某某所有權確認糾紛一案，本院2015年7月13日立案受理后，依法由審判員熊偉適用簡易程序，于2015年8月14日公開開庭進行了審理。原告朱某及其委托代理人曹向陽，被告邱某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2002年4月27日，原告簽訂了位于武漢市東信路特一號金梭花園4棟2單元402室房屋的《商品房買賣合同》，總價款191625元，其中150000元為銀行按揭。同年5月8日，原告辦理了銀行按揭手續(xù)。2002年7月4日房屋產權由開發(fā)商移交給原告朱某。期間原告繳納辦理產權證費用4492元及契稅3822.7元。2002年12月11日，原、被告登記結婚。2006年3月7日，原告向本院提起離婚訴訟，同年5月22日，本院作出（2006）洪民初字第214號《民事調解書》，以調解方式確認原、被告離婚。民事調解書確認：一、原、被告自愿離婚；二、被告婚前財產歸被告所有（詳見婚前財產清單）；三、婚后共同財產中三洋牌電視機一臺、顯示器一臺歸被告所有，其余財產歸原告所有（詳見婚后財產清單）；四、原告于2006年6月30日前給付被告房屋裝修款、按揭款補償45000元；被告于2006年7月5日前搬離位于金梭花園的住所；五、其他財產無爭議。民事調解書的內容雙方已經履行。2006年11月6日，原告提前償還了銀行按揭的尾款128787元。

本院認為，本案爭議的位于武漢市東信路特一號金梭花園4棟2單元402室房屋系原告婚前購買，首付款及前期按揭款由原告支付。雖在原、被告婚姻關系存續(xù)的短暫期間內，被告代為償還了部分按揭款，但在離婚時原告已對被告所支付的按揭款作出了補償，涉案房屋的按揭尾款也由原告于離婚后提前還清。故涉案房屋的購房款是由原告全額支付，雖然在民事調解書中未對該房屋予以明確分割，但根據(jù)雙方達成協(xié)議“原告于2006年6月30日前給付被告房屋裝修款、按揭款補償45000元；被告于2006年7月5日前搬離位于金梭花園的住所”的內容分析，該房屋應屬原告的個人財產。故對于原告的訴訟請求，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十二條、《中華人民共和國婚姻法》第三十九條的規(guī)定，判決如下：

武漢市東信路特一號金梭花園4棟2單元402室房屋屬于原告所有。
案件受理費40元由原告朱某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定預交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶；帳號：07×××93；開戶行：農行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　熊　偉

書記員：楊韓宇