原告：朱紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽(yáng)縣人，住崇陽(yáng)縣。委托訴訟代理人：龐偉學(xué)、黃錦旗，湖北順風(fēng)律師事務(wù)所律師。委托權(quán)限：特別授權(quán)。被告：龍某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽(yáng)縣人，住崇陽(yáng)縣。被告：姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽(yáng)縣人，住崇陽(yáng)縣。

原告朱紅某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告共同償付原告購(gòu)房款及賠償損失共計(jì)人民幣290000元整，并要求被告按年利率6﹪的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付因逾期返還原告購(gòu)房款及賠償款的資金占用期間的利息；2、判令二被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2010年11月26日原告與盧亞輝、吳衛(wèi)兵簽訂房屋出售合同書，向二人購(gòu)買一套商品房及一間車庫(kù)。原告向二人交付了購(gòu)房款17萬(wàn)元整及車庫(kù)款5萬(wàn)元整后，盧亞輝和吳衛(wèi)兵將位于崇陽(yáng)縣儀表路一街第一棟一單元三層商品房一套和車庫(kù)一個(gè)交付給原告。2011年11月原告為該商品房和車庫(kù)安裝了防盜門和卷閘門，并購(gòu)買了1000多元的河沙放置于商品房?jī)?nèi)準(zhǔn)備裝修。2016年6月份，原告從深圳回家準(zhǔn)備裝修房子時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己的商品房的防盜門及車庫(kù)卷閘門已被拆換，商品房已有他人居住。原告了解后得知，被告龍某某當(dāng)時(shí)是委托盧亞輝、吳衛(wèi)兵賣房子給原告的，在原告買下后，被告龍某某卻趁原告不在之機(jī)，將原告購(gòu)得的商品房和車庫(kù)出售給了他人。2016年6月21日經(jīng)三方協(xié)商，同意由被告龍某某在2017年6月21日前向原告一次性支付原告購(gòu)房款及賠償款共計(jì)人民幣29萬(wàn)元整。當(dāng)日被告龍某某向原告出具借據(jù)一份，以證明被告龍某某應(yīng)向原告支付購(gòu)房款及賠償款29萬(wàn)元的事實(shí)。2017年6月21日支付期限屆滿后，原告多次向被告催討該欠款未果。另查，二被告系夫妻關(guān)系，該債務(wù)系夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由二被告共同償還。為此，特具狀起訴，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。原告朱紅某為證明其訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，向本院提交了下列證據(jù)：證據(jù)1，書證1份，即原告朱紅某的身份證。證明：原告具有訴訟主體資格。證據(jù)2，書證1份，即《戶籍登記證明》。證明：二被告訴訟主體資格以及二被告系夫妻關(guān)系。證據(jù)3，書證2份，即《房屋出售合同書》、收條。證明：原告于2010年11月26日與盧亞輝、吳衛(wèi)兵簽訂房屋出售合同書，約定盧亞輝、吳衛(wèi)兵將位于崇陽(yáng)縣儀表路一街第一棟一單元三層進(jìn)樓梯間右側(cè)的三室二廳商品房一套出售給原告，并將該棟樓房配套的當(dāng)街直進(jìn)第四個(gè)車庫(kù)出售給原告，原告依約向盧亞輝、吳衛(wèi)兵交付了購(gòu)房款17萬(wàn)元整及車庫(kù)款5萬(wàn)元整，吳衛(wèi)兵于2011年10月29日向原告出具了總收條的事實(shí)。證據(jù)4，書證及視聽資料各1份，即借條和原告朱紅某與被告龍某某的通話記錄。證明：2016年6月21日，經(jīng)三方（即原告、盧亞輝和吳衛(wèi)兵、龍某某）協(xié)商，由被告龍某某在2017年6月21日之前向原告一次性支付原告購(gòu)房款及賠償款共計(jì)人民幣29萬(wàn)元的事實(shí)。證據(jù)5，書證2份，即《離婚登記檔案信息》。證明：在龍某某向原告出具借條的2016年6月21日，龍某某和姜某某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該債務(wù)是二被告的共同債務(wù)。被告龍某某、姜某某均未答辯，未舉證，未質(zhì)證。經(jīng)審理，本院對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)，認(rèn)定如下：對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)1，系原告朱紅某的身份證。該證據(jù)內(nèi)容真實(shí)，來(lái)源合法，依法予以采信。對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)2，系被告龍某某、姜某某的戶籍登記證明。該證據(jù)內(nèi)容真實(shí)，來(lái)源合法，依法予以采信。對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)3，系原告朱紅某與盧亞輝、吳衛(wèi)兵簽訂的《房屋出售合同書》及收條，該證據(jù)系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容真實(shí)，來(lái)源合法，依法予以采信。對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)4，系被告龍某某出具的借條及其后原告朱紅某向被告龍某某電話催討該欠款時(shí)的通話記錄，該證據(jù)均內(nèi)容真實(shí)，均依法予以采信。對(duì)原告朱紅某提交的證據(jù)5，系崇陽(yáng)縣民政局婚姻登記處出具的《離婚登記檔案信息》，該證據(jù)內(nèi)容真實(shí)，來(lái)源合法，依法予以采信。根據(jù)上述依法采信的證據(jù)，并結(jié)合當(dāng)事人的陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2010年11月26日，原告朱紅某與盧亞輝、吳衛(wèi)兵簽訂《房屋出售合同書》，約定將位于崇陽(yáng)縣天城鎮(zhèn)儀表路一街第一棟一單元三層的一套房屋和該棟房屋的一個(gè)車庫(kù)出售給原告朱紅某，價(jià)款分別為170000元和50000元。合同簽訂后，盧亞輝、吳衛(wèi)兵依約向原告朱紅某交付了房屋，原告朱紅某也依約向盧亞輝、吳衛(wèi)兵支付了購(gòu)房款。原告朱紅某接受房屋后，為住宅房安裝了防盜門，為車庫(kù)安裝了卷閘門。2016年6月，原告朱紅某準(zhǔn)備裝修該房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)被告龍某某將她的上述房屋出售給他人，此時(shí)，原告朱紅某得知盧亞輝、吳衛(wèi)兵當(dāng)時(shí)是接受被告龍某某的委托向她出售房屋。同月21日，經(jīng)原告朱紅某、被告龍某某及盧亞輝、吳衛(wèi)兵三方協(xié)商，均同意解除《房屋出售合同書》，同時(shí)被告龍某某同意返還原告朱紅某購(gòu)房款220000元，并賠償原告朱紅某損失70000元，共計(jì)人民幣290000元，被告龍某某當(dāng)即向原告朱紅某出具了借條，載明：今借到朱紅某人民幣現(xiàn)金290000元，至2017年6月21日一次性全部還清（注：此筆借款為無(wú)利息借款）。雙方約定的支付期限屆滿后，被告龍某某未支付該款，故原告朱紅某起訴來(lái)院，請(qǐng)求法院支持其訴訟請(qǐng)求。同時(shí)查明，被告龍某某與被告姜某某同居生活至2007年11月5日補(bǔ)辦結(jié)婚登記，次日雙方登記離婚。2014年10月15日登記結(jié)婚，2017年1月19日又登記離婚。
原告朱紅某與被告龍某某、姜某某買賣合同糾紛一案，本院于2017年8月31日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告朱紅某及其委托訴訟代理人龐偉學(xué)到庭參加訴訟。被告龍某某、姜某某經(jīng)本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告朱紅某與被告龍某某之間訂立的解除《房屋出售合同書》的協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，該協(xié)議不違反法律規(guī)定，合法有效，被告龍某某應(yīng)依協(xié)議約定履行支付價(jià)款的義務(wù)，雙方雖約定履行期限內(nèi)為無(wú)息，但原告朱紅某請(qǐng)求自履行期限屆滿后按年利率6﹪支付利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條規(guī)定，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理?！郎鲜龇梢?guī)定，本案被告龍某某在與被告姜某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，與原告朱紅某訂立合同所負(fù)債務(wù)，屬夫妻共同債務(wù)，被告朱紅某請(qǐng)求被告姜某某共同償還的請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

由被告龍某某、姜某某共同支付原告朱紅某人民幣290000元，并自2017年6月21日起按年利率6﹪承擔(dān)利息至償清之日止，限本判決生效后一個(gè)月內(nèi)付清。案件受理費(fèi)5650元，由被告龍某某、姜某某負(fù)擔(dān)。被告如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。