原告朱秋里，男，44歲。
委托代理人喬士忠，男，黑龍江姜笑雨律師事務(wù)所律師。
被告蔡某某，男，44歲。
被告劉某某，男，42歲。

原告朱秋里與被告蔡某某、劉某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年1月8日受理后，依法由代理審判員翟成博獨(dú)任審判，于2016年2月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人喬士忠、被告蔡某某到庭參加訴訟。被告劉某某經(jīng)傳票傳喚未到庭應(yīng)訴，也未委托代理人參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2015年6月11日，被告蔡某某向原告借款30萬(wàn)元，雙方簽訂“借款、抵押合同”，約定月利率4%，2015年7月11日還款，償還范圍包括借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。蔡某某以其購(gòu)買的位于雙鴨山市尖山區(qū)恒成家園2號(hào)樓4層401室、402室房屋作為抵押擔(dān)保。當(dāng)日被告劉某某向原告出具“自愿擔(dān)保承諾書”，約定以其本人財(cái)產(chǎn)為被告蔡某某向原告借款的30萬(wàn)元本息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間自借款之日起2年。此款至今未予償還。
以上事實(shí)的認(rèn)定，有原、被告當(dāng)庭陳述、自認(rèn)；原告提供的借款合同、借款抵押合同、自愿擔(dān)保承諾書、借據(jù)、律師費(fèi)票據(jù)在卷為憑，且經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，足以采信。

本院認(rèn)為，原、被告之間的借款、擔(dān)保合同成立，并生效。依據(jù)合同的約定內(nèi)容，應(yīng)認(rèn)定朱秋里為出借人，蔡某某為借款人，劉某某為連帶責(zé)任保證人。借款人逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，保證人亦應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告提出的被告蔡某某償還本息及被告劉某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求符合合同的約定及法律的規(guī)定，應(yīng)予支持。依據(jù)法律的規(guī)定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。借款抵押合同中約定的抵押房屋均未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，原告對(duì)抵押物不享有擔(dān)保物權(quán)，原告提出的拍賣抵押房屋以償還債務(wù)的訴訟請(qǐng)求不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十條、第二百二十一條第二款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定之規(guī)定，判決如下：

一、被告蔡某某于本判決發(fā)生法律效力后立即償還原告朱秋里借款本金30萬(wàn)元，并以此為本金，按月利率2%計(jì)算，一并給付2015年6月11日至給付之日的利息；
二、被告蔡某某于本判決發(fā)生法律效力后立即給付原告朱秋里律師費(fèi)1萬(wàn)元；
三、被告劉某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
案件受理費(fèi)5800元，減半收取2900元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)2030元（原告均已預(yù)交），由二被告共同連帶承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　翟成博

書記員：朱艷娟