原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱明清，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱長田，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣根身，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱明營，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣金峰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣福生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣金棟，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：盛金良，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣根旺，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣占臣，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣國起，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣二普，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣大普，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣占行，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣占華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣國語，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣大永，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣國洪，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：盛福剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：北京市海淀區(qū)。原告：盛福巨，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣占兵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱福順，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱長令，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱保雷，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：郭樹珊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣桂林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱存財，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：朱長泉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：圣占軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。原告：盛和平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。以上三十二位原告推薦的訴訟代表人：圣大永、圣大普、圣占行、圣國語、圣占華。以上三十二位原告的委托訴訟代理人：韓文舉，河北維平律師事務(wù)所律師。閆瑞梅，河北維平律師事務(wù)所律師。被告：于福興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。被告：朱立明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址：河北省衡水市阜城縣。以上二被告的委托訴訟代理人：李正元，阜城縣六月法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。第三人：阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會，住所地：阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村。法定代表人：朱金剛，村委會主任。

原告向本院提出訴訟請求：一、依法判令被告于福興、朱立明給付原告2016年10月15日到2018年10月14日的租金124320元，利息8489元（利息計算至2018年10月15日，此后按年利率4.75%利息繼續(xù)計算至給付日），共計132809元；二、判令二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年9月12日，蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會與于福興、朱立明簽訂了《農(nóng)村土地租賃合同》，將圣朱村耕地150畝租賃給于福興、朱立明經(jīng)營15年。按合同約定租金為每年每畝900元，每年10月15日前付一年的租金。2014年9月，在原合同基礎(chǔ)上，蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會又將圣朱村30畝土地租賃給于福興、朱立明經(jīng)營。就上述180畝土地，其中10.6畝為村集體土地，169.4畝為村民的承包地。村民承包地的租金，歸村民享有。169.4畝村民承包地，共涉及農(nóng)戶64戶。其中涉及32名原告的土地共計77.7畝，分別為：朱某某2畝、朱某某3畝、朱明清3畝、朱長田2畝、圣根身2.6畝、朱明營1.6畝、圣金峰4畝、圣福生2.6畝、圣金棟3畝、盛金良3畝、圣根旺3畝、圣占臣1.4畝、圣國起3畝、圣二普2.4畝、圣大普1.7畝、圣占行3.4畝、圣占華3畝、圣國語3.6畝、圣大永4.6畝、圣國洪1畝、盛福剛3畝、盛福巨1.4畝、圣占兵2畝、朱福順2畝、朱長令1畝、朱保雷1.6畝、郭樹珊1畝、圣桂林1畝、朱存財1畝、朱長泉1.6畝、盛和平7.2畝、圣占軍1畝。租賃合同簽訂后，于福興、朱立明開始在租賃土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營，并按約定的每畝每年900元的租賃費(fèi)給每戶支付租賃費(fèi)。到了支付2016年10月15日至2017年10月14日的租賃費(fèi)時，于福興、于福海以資金緊張為由向每戶每畝支付了200元的租賃費(fèi)，之后也沒有付過。至今，拖欠2016年10月15日至2017年10月14日的租賃費(fèi)54390元，2017年10月15日至2018年10月14日的租賃費(fèi)69930元。期間，原告多次要求二被告支付都未果，故此起訴，望依法支持原告的訴求。訴訟過程中原告變更、增加訴訟請求：一、依法判令被告于福興、朱立明及第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會給付原告2016年10月15日到2018年10月14日的租金124320元，利息8489元（利息計算至2018年10月15日，此后按年利率4.75%利息繼續(xù)計算至給付日），共計132809元；二、判令解除于福興、朱立明與阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會簽訂的《農(nóng)村土地租賃合同》中涉及原告承包地的部分；三、判令被告于福興、朱立明將租賃的原告的土地共計77.7畝恢復(fù)原狀并退還給原告；四、判令被告于福興、朱立明及第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會向原告支付不按約定履行租賃合同的違約金153846元；五、判令被告于福興、朱立明及第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會從2018年10月15日起每占用一種植季，給付土地占用費(fèi)34965元，直至土地恢復(fù)原狀并退還給原告之日（種植季以每年10月15日、6月6日為節(jié)點(diǎn)）；六、判令被告于福興、朱立明及第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：在2013年9月12日，阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會代原告將承包地租給于福興、朱立明，從2016年10月15日開始于福興、朱立明就開始拖欠租金，且至今于福興、朱立明都拒絕支付，考慮到后期他二人也難以遵照合同約定支付租金，故依法要求解除阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會與于福興、朱立明簽訂的農(nóng)村土地租賃合同，將租賃的土地恢復(fù)原狀返還給原告，并支付違約金。同時，阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會是村委會，代原告將土地租給于福興、朱立明，其有義務(wù)代原告要租金，因其怠于履行義務(wù)，故應(yīng)與于福興、朱立明共同承擔(dān)責(zé)任，綜上，原告提出以上變更訴訟請求，懇請法院予以準(zhǔn)許。被告于福興、朱立明辯稱，本案為土地租賃合同糾紛，原告在訴狀及變更訴請中多次提到該合同是由圣朱村村委會與被告朱立明和于福興簽訂的，根據(jù)合同的相對性，原告并不是本案適格的訴訟主體，所以請法院駁回原告的訴訟請求。第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會未作答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年9月12日，蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會與于福興、朱立明經(jīng)協(xié)商簽訂《農(nóng)村土地租賃合同》一份，合同約定：一、蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會經(jīng)全體村民會議同意并報于人民政府批準(zhǔn)，將位于圣朱村東南處農(nóng)村農(nóng)用耕地承包給于福興、朱立明使用。土地方位東起王呂地，西至道，北至通圣朱路，南至與前后李地界（具體面積、位置以合同附圖及具體丈量為準(zhǔn)。附圖），已經(jīng)發(fā)包方、承包方、見證方三方簽字確認(rèn)。二、土地用途及租賃形式：土地用途為農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)產(chǎn)品倉庫等建設(shè)，租賃形式為個人租賃經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限：土地承包經(jīng)營期限為15年，自2013年10月15日至2028年10月14日止，承包期內(nèi)如遇國家土地承包經(jīng)營政策調(diào)整，雙方約定的土地承包期再作相應(yīng)調(diào)整。四、租賃金承包付款方式：共計2025000萬元，每年10月15日以前付135000萬元。五、地上物的處置：自土地租賃合同簽訂之日起蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會負(fù)責(zé)于2013年10月15日以前，將于福興、朱立明所租賃地塊地上物清理干凈。六、蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會的權(quán)利義務(wù)：1、按照合同約定收取租賃金，在合同有效期內(nèi)，發(fā)包方不得額外提高租賃金；2、保障于福興、朱立明自主經(jīng)營，不得干涉于福興、朱立明在本合同內(nèi)簽訂的任何經(jīng)營以及建設(shè)權(quán)利；3、全力配合于福興、朱立明進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用及相關(guān)項目手續(xù)的辦理；4、負(fù)責(zé)解決本鎮(zhèn)村民在合同履行期間與于福興、朱立明發(fā)生的糾紛問題，絕對保證于福興、朱立明的種植經(jīng)營不受干擾。七、于福興、朱立明的權(quán)利義務(wù)：1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃土地；2、享有租賃土地上的收益權(quán)和按照合同約定的興建管理房、購置財產(chǎn)的所有權(quán)；3、保護(hù)自然資源、搞好水土保持、合理利用土地、按時交付租金，繳納水電費(fèi)。八、合同的變更和解除：1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同；2、在合同的履行中，任何一方的法定代表人或者人員的變更都不得因此而改變或解除合同；3、本合同履行過程中，發(fā)包方無論因任何原因致使本合同難以履行時，本合同可以變更或者解除，發(fā)包方退還承包方租賃金并賠償承包方在該承包土地內(nèi)的所有投資金額。九、違約責(zé)任：1、在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和本合同未到期的承包金額的20%支付違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失；2、承包方應(yīng)按照本合同約定的期限內(nèi)足額支付租金。如承包方逾期30日未支付租金，則發(fā)包方有權(quán)解除本合同。十、本合同經(jīng)發(fā)包方、承包方蓋章或簽字后生效。合同對雙方當(dāng)事人的其他權(quán)利義務(wù)還進(jìn)行了約定。發(fā)包方蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會及其負(fù)責(zé)人朱萬松、朱金剛在合同上簽字蓋章，承包方于福興、朱立明在合同上簽字，見證方阜城縣蔣坊鄉(xiāng)人民政府在合同上加蓋阜城縣蔣坊鄉(xiāng)人民政府印章。上述事實(shí)由原告提交的農(nóng)村土地租賃合同及雙方當(dāng)事人的訴辯陳述予以證實(shí)。
原告圣大永、圣大普、圣占行、圣國語、圣占華等與被告于福興、朱立明及第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會土地租賃合同糾紛一案，本院于2018年10月31日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告推薦的訴訟代表人圣大普、圣大永、圣占華、圣占行及三十二位原告的委托訴訟代理人閆瑞梅、被告于福興和朱立明的委托訴訟代理人李正元到庭參加訴訟，第三人阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有相對性，相對性是指合同只對締約雙方當(dāng)事人具有法律約束力，對合同關(guān)系以外的第三人不產(chǎn)生法律約束力。本案案涉《農(nóng)村土地租賃合同》的雙方當(dāng)事人為阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會和于福興、朱立明，如因合同發(fā)生糾紛，有權(quán)提起訴訟的應(yīng)是蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會或于福興、朱立明。而本案三十二位原告非案涉《農(nóng)村土地租賃合同》的當(dāng)事人，其不享有依照上述土地租賃合同要求于福興、朱立明承擔(dān)民事責(zé)任的權(quán)利，故三十二位原告不是本案適格的訴訟主體，對其起訴應(yīng)予駁回。原告主張其與阜城縣蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會之間存在委托代理關(guān)系，是本案適格的訴訟主體，故其可依案涉《農(nóng)村土地租賃合同》行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。但原告未提供證據(jù)證明三十二位原告與第三人蔣坊鄉(xiāng)圣朱村村民委員會之間存在委托代理關(guān)系，對原告之該主張，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回原告朱某某、朱某某、朱明清、朱長田、圣根身、朱明營、圣金峰、圣福生、圣金棟、盛金良、圣根旺、圣占臣、圣國起、圣二普、圣大普、圣占行、圣占華、圣國語、圣大永、圣國洪、盛福剛、盛福巨、圣占兵、朱福順、朱長令、朱保雷、郭樹珊、圣桂林、朱存財、朱長泉、盛和平、圣占軍的起訴。案件受理費(fèi)1478元，退還給原告朱某某、朱某某、朱明清、朱長田、圣根身、朱明營、圣金峰、圣福生、圣金棟、盛金良、圣根旺、圣占臣、圣國起、圣二普、圣大普、圣占行、圣占華、圣國語、圣大永、圣國洪、盛福剛、盛福巨、圣占兵、朱福順、朱長令、朱保雷、郭樹珊、圣桂林、朱存財、朱長泉、盛和平、圣占軍。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員　　李仲省

書記員：仝運(yùn)曉