朱海龍
聶小煥（河北金源律師事務所）
河北金源律師事務所（河北金源律師事務所）
李某某

原告朱海龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民。
委托代理人聶小煥，系河北金源律師事務所律師。
委托代理人葉建忠，系河北金源律師事務所律師助理。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民。
原告朱海龍與被告李某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。經合法傳喚，原告朱海龍未到庭參加訴訟，原告的委托代理人聶小煥到庭參加訴訟，委托代理人葉建忠未到庭參加訴訟，被告李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:原、被告雙方簽訂的“工程施工車車輛設備租賃協(xié)議”成立并有效，基于原、被告雙方未對租賃期間做出約定，故原、被告簽訂的租賃合同為無固定期限租賃合同，任何一方可要求解除合同，故對原告方提出解除合同的訴訟請求予以支持。原告向被告支付訂金45000元，由于原、被告在收條上書寫為“訂金”而非“定金”，且未載明關于“定金”的相關內容，故原告向被告支付的訂金45000元的性質為預付款。如果合同得到履行，此訂金可充抵租金；如果合同未得到履行，此訂金應當予以返還，而與是否違約無關。本案中，被告李某某未能將施工車輛交付給原告朱海龍，導致合同的主要內容未能履行，故被告應當返還收取原告的訂金，被告已返還原告5000元，還應當返還原告40000元。依照《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?、第二百一十二條 ?、第二百三十二條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第一百一十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
準予原告朱海龍與被告李某某解除租賃合同；
被告李某某于本判決生效之日起15日內返還原告朱海龍訂金40000元。
如果未按本判決確定的履行期限給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1150元，由被告李某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于張家口市中級人民法院。

本院認為:原、被告雙方簽訂的“工程施工車車輛設備租賃協(xié)議”成立并有效，基于原、被告雙方未對租賃期間做出約定，故原、被告簽訂的租賃合同為無固定期限租賃合同，任何一方可要求解除合同，故對原告方提出解除合同的訴訟請求予以支持。原告向被告支付訂金45000元，由于原、被告在收條上書寫為“訂金”而非“定金”，且未載明關于“定金”的相關內容，故原告向被告支付的訂金45000元的性質為預付款。如果合同得到履行，此訂金可充抵租金；如果合同未得到履行，此訂金應當予以返還，而與是否違約無關。本案中，被告李某某未能將施工車輛交付給原告朱海龍，導致合同的主要內容未能履行，故被告應當返還收取原告的訂金，被告已返還原告5000元，還應當返還原告40000元。依照《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?、第二百一十二條 ?、第二百三十二條 ?，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第一百一十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

準予原告朱海龍與被告李某某解除租賃合同；
被告李某某于本判決生效之日起15日內返還原告朱海龍訂金40000元。
如果未按本判決確定的履行期限給付金錢義務，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1150元，由被告李某某負擔。

審判長：董一凡
審判員：王海河
審判員：郭金寶

書記員：楊樹成