原告：朱某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：秦裕斌，上海善法律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：杜語萌，上海善法律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告朱某與被告陳某某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年6月5日立案后，依法適用簡易程序，于2019年7月8日公開開庭進行了審理，原告朱某及其委托訴訟代理人秦裕斌、杜語萌，被告陳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某向本院提出訴訟請求如下：要求被告陳某某給付原告朱某出售浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋之房款44萬元。事實與理由：原、被告原系夫妻關(guān)系，原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資67萬元購置浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋，其中，首付款22萬元(含相關(guān)稅費等費用)，以原告名義向銀行貸款53.6萬元。2017年6月28日，原、被告因夫妻感情破裂，經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院判決離婚，判決后，原、被告均未提起上訴，該民事判決已發(fā)生法律效力。離婚糾紛一案訴訟中，因浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋尚未辦妥房地產(chǎn)權(quán)證，故離婚糾紛一案對該房屋未作處理。離婚后，原告按約償付銀行貸款本息。2018年6月1日，原、被告將上列房屋以140萬元之價格出售給案外人，上列房屋出售給案外人時，原、被告尚欠銀行貸款本金519,591.85元，利息445.55元。期間，被告從案外人處某某的售房款52萬元交付給原告用于償還銀行貸款本息?？鄢桓娼桓督o原告的52萬元外，在被告處尚有售房款88萬元，原告多次向被告交涉，要求分割售房款，遭被告拒絕，故訴訟來院要求處理。
　　被告陳某某辯稱，雖然浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置所得，但是，原、被告在離婚時約定上列房屋歸被告所有，并由原告償還銀行貸款本息，故原、被告在離婚后將上列房屋出售所得售房款應(yīng)歸被告所有，不同意原告之訴訟請求。
　　本院經(jīng)審理認定下列事實：原告朱某與被告陳某某于2014年8月2日登記結(jié)婚，2017年3月6日，原告朱某以原、被告夫妻感情破裂為由向本院提起訴訟要求與被告陳某某離婚，本院經(jīng)審理后于2017年6月28日作出民事判決：1、準(zhǔn)予原告朱某與被告陳某某離婚；2、離婚后，雙方所生之子隨原告共同生活，被告自2017年6月起至雙方所生之子十八周歲止每月給付撫育費1,500元；3、離婚后，在原告朱某名下的夫妻共同財產(chǎn)30,570元歸朱某所有，由原告朱某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告陳某某夫妻共同財產(chǎn)折價款15,285元；在被告陳某某名下的夫妻共同財產(chǎn)200,000元歸陳某某所有，由被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告朱某夫妻共同財產(chǎn)折價款100,000元；4、離婚后，上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)歸原告朱某所有，由原告朱某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付被告陳某某上述房屋折價款1,050,000元；被告陳某某自收到上述房屋折價款后十五日內(nèi)遷出上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號XXX室。判決后，雙方當(dāng)事人均未提起上訴，該民事判決已發(fā)生法律效力。
　　2016年7月10日，原、被告以房價67萬元向案外人浙江九城房地產(chǎn)有限公司購置浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋(建筑面積97.72平方米，以下簡稱涉案房屋)，原、被告為購置涉案房屋支付首付款22萬元(含相關(guān)稅費等費用)，此外，原、被告向案外人中國工商銀行嘉興分行貸款53.6萬元。原、被告離婚后，涉案房屋之貸款本息均由原告朱某負責(zé)清償。2017年10月，原、被告共同委托他人代為辦理涉案房屋之不動產(chǎn)登記手續(xù)。由于原、被告在離婚糾紛一案審理過程中尚未取得涉案房屋之不動產(chǎn)登記手續(xù)，故本院在離婚糾紛一案對涉案房屋之分割未作處理。
　　上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號XXX室房屋所有權(quán)人原登記在原告朱某之父胡健民名下，1996年12月18日，案外人胡健民報死亡。2014年12月10日，原告朱某通過訴訟取得上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號XXX室房屋所有權(quán)。
　　2016年9月，原、被告為離婚事宜簽訂離婚協(xié)議，雙方約定：因雙方性格不合，現(xiàn)自愿離婚；雙方所生之子由朱某撫養(yǎng)；上海市浦東新區(qū)浦東南路XXX弄XXX號XXX室房屋歸朱某所有，朱某給付陳某某100萬元；涉案房屋之貸款由朱某負責(zé)還貸，貸款還完后，房屋歸陳某某所有；存款20萬元，每人10萬元……，本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，雙方辦理離婚手續(xù)。離婚協(xié)議簽訂后，原、被告因故未辦理離婚登記手續(xù)。
　　涉案房屋所有權(quán)證辦妥后，原、被告于2018年6月1日將涉案房屋以140萬元之價格出售給案外人宋某某。截至原、被告出售涉案房屋時，原、被告尚欠銀行貸款本金519,591.85元，貸款利息445.55元。被告陳某某在取得案外人宋某某支付的購房首付款后，先后將42萬元和10萬元(合計52萬元)交付給原告朱某用于償還銀行貸款本息，現(xiàn)在被告陳某某處尚有案外人宋某某交付的售房款88萬元。由于被告未將在被告處的售房款88萬元進行分割處理，原告經(jīng)多次向被告催討未著，現(xiàn)原告訴訟來院要求處理。
　　上述事實，由原、被告的陳述；原告朱某提供的由原、被告分別與案外人浙江九城房地產(chǎn)有限公司和中國工商銀行嘉興分行簽訂的《浙江省商品房買賣合同》和《個人購房借款、擔(dān)保合同》，購置涉案房屋之發(fā)票及繳納購置涉案房屋之稅收繳款書，原、被告于2017年10月20日簽署的《不動產(chǎn)登記委托書》及《不動產(chǎn)登記申請表》，原、被告與案外人宋某某于2018年6月1日簽訂的涉案房屋之《浙江省二手房買賣合同》，原告朱某名下的銀行卡交易明細，原、被告簽訂的《離婚協(xié)議》，本院于2017年6月28日作出的(2017)滬0115民初19713號民事判決書；本院依職權(quán)從(2014)浦民一(民)初字第43322號一案案卷中調(diào)取的民事調(diào)解書等在案證據(jù)為佐證，本院予以確認。
　　本院認為，涉案房屋系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，應(yīng)歸原、被告共同所有。雖然原、被告因夫妻感情破裂而欲辦理協(xié)議離婚登記手續(xù)時對涉案房屋進行了相關(guān)之約定，該離婚協(xié)議中對夫妻共同財產(chǎn)處理的前提條件系原、被告向婚姻登記機構(gòu)辦理離婚登記手續(xù)，但是，由于原、被告在簽訂離婚協(xié)議后并未按離婚協(xié)議之約定辦理離婚登記手續(xù)，況且，本院在對原、被告離婚糾紛一案所作出的民事判決中對原、被告之夫妻共同財產(chǎn)也未按雙方當(dāng)事人曾達成的離婚協(xié)議之內(nèi)容予以分割處理，現(xiàn)被告陳某某以原、被告對涉案房屋曾約定歸被告所有為由所作的答辯意見，本院不予采納。根據(jù)涉案房屋已為原、被告以140萬元之價格共同出售給案外人宋某某，且涉案房屋買受人宋某某已將購房款140萬元交付給被告陳某某之實際，現(xiàn)原告要求被告在扣除為購置涉案房屋而償付的銀行貸款本息剩余部分后給付涉案房屋出售款44萬元之請求，于法有據(jù)，本院應(yīng)予支持。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條第一款第五項及第二款和《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條第二款的規(guī)定，判決如下：
　　被告陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告朱某關(guān)于出售浙江省嘉興市嘉佳家院3幢2單元203室房屋之房款44萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費7,900元，減半收取計3,950元，由被告陳某某負擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：金國良

書記員：沈敏怡