原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，現(xiàn)住黑河市愛輝區(qū)。委托訴訟代理人：閆鳳（系朱某某妻子），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑河市愛輝區(qū)。委托訴訟代理人：陳雷，孫吳縣孫吳鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。被告：梅雪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住孫吳縣。被告：鄭龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，現(xiàn)住孫吳縣。委托訴訟代理人：劉麗英，黑龍江啟明律師事務所律師。

朱某某向本院提出訴訟請求：1.請求判決被告梅雪某、鄭龍給付大豆款100，000元，自2018年2月16日起，按年利率6％計算利息，計算至實際給付之日；2.要求二被告承擔連帶給付義務；3.要求二被告負擔訴訟費用。事實與理由：2017年11月27日被告梅雪某在原告朱某某處賒購大豆，共計欠款100，000元。2018年1月15日與原告達成書面協(xié)議，定于2018年2月15日償還，由被告鄭龍擔保，但到期后被告梅雪某未能償還，被告鄭龍也未履行擔保責任。故原告朱某某訴至法院。梅雪某辯稱，賒購黃豆100，000元屬實，但是這筆錢是朱某某與苗占武二人的，協(xié)議書上是欠朱某某一個人，之后陸續(xù)的償還40，000元。用手機轉賬方式付給苗占武（原告的姐夫）30，000元，2018年4月3日至4月5日用微信轉給苗占武妻子（微信名稱：喵）6，000元，給付苗占武的妻子現(xiàn)金4，000元，現(xiàn)在還欠原告朱某某大豆款60，000元。鄭龍辯稱，鄭龍的擔保形式是用其自有的房產作抵押。因用于抵押的房產沒有辦理抵押登記手續(xù)，所以抵押行為無效，自己不應承擔任何責任。原告朱某某要求按照年利率6%給付利息的請求于法無據(jù)，按照最高院買賣合同的司法解釋應當按照同期貸款利率計算利息。本院經審理認定事實如下：2017年冬季被告梅雪某到農村從事收購糧食工作，11月末在原告朱某某處賒購了價值100，000元的當年產大豆。2018年1月15日雙方經協(xié)商達成協(xié)議，內容如下：“協(xié)議梅雪某因欠朱某某黃豆款拾萬元，用鄭龍的不動產證做抵押，如梅雪某在2018年2月15日還不上此款，鄭龍的房產由朱某某處理。雙方簽字后生效。保人：鄭龍簽名捺印，欠款人：梅雪某簽名捺印?！眳f(xié)議書內容是被告梅雪某先打印好的。協(xié)議書簽訂后被告梅雪某將鄭龍的不動產證交給了原告?，F(xiàn)因被告梅雪某到期后未能給付100，000元大豆款，故原告朱某某向本院提起訴訟，1.請求判決被告梅雪某、鄭龍給付大豆款100，000元，自2018年2月16日起，按年利率6％計算利息，計算至實際給付之日；2.要求二被告承擔連帶給付義務；3.要求二被告負擔訴訟費用。針對上述請求，被告梅雪某提出所欠大豆款100，000元不是朱某某一人的，而是朱某某和苗占武共同的。其中，苗占武大豆款35，000元，朱某某65，000元。但已經給付了苗占武30，000元，同意給付原告朱某某大豆款70，000元及利息。對此，原告朱某某不予認同，同時被告梅雪某也沒有提舉相關證據(jù)予以證實。被告鄭龍則提出雖將不動產登記證交給原告做抵押，但因未辦理抵押登記手續(xù)，抵押擔保無效，故不承擔任何責任。
原告朱某某與被告梅雪某、鄭龍買賣合同糾紛一案，本院于2018年5月22日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告朱某某的委托訴訟代理人閆鳳、陳雷，被告梅雪某，被告鄭龍及其委托訴訟代理人劉麗英到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，依據(jù)原告朱某某舉示的協(xié)議，能夠證明被告梅雪某在原告朱某某處賒購大豆，共計欠款100，000元的事實客觀存在。據(jù)此，本院認定雙方之間因賒購大豆形成的債權、債務關系成立。被告梅雪某理應在原告向其主張權利時，履行還款付息的義務。對于其提出的是欠朱某某和苗占武共同的大豆款100,000元，已給付了苗占武30,000元，現(xiàn)欠大豆款70,000元的抗辯理由，因未能提舉相關證據(jù)予以證實，且原告朱某某亦不認可，故本院不予采信。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第五十六條第二款規(guī)定，法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的，抵押人應承擔賠償責任。2018年1月15日簽訂協(xié)議時，被告鄭龍的不動產登記證交予了原告，雖未辦理抵押登記，抵押權沒有成立，但不影響抵押合同的效力，應承擔合同上擔保義務。本案中，約定：“如梅雪某在2018年2月15日還不上此款，鄭龍的房產由朱某某處理”。故被告鄭龍應承擔一般保證責任。同時被告梅雪某、鄭龍存在逾期付款的行為，原告主張應給付利息，本院予以支持。依據(jù)《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條的規(guī)定，按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。從2018年2月15日至5月15日，利息為1,087元（100,000元×4.35％÷12×3個月）。綜上所述，原告朱某某提出的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持和保護。為了保護公民的合法權益不受侵犯，維護正常的社會秩序。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條，《中華人民共和國擔保法》第十七條、二十一、三十一條規(guī)定，判決如下：

被告梅雪某于本判決生效之日，給付原告朱某某大豆款100,000元，利息款1,087元，合計101,087元；被告鄭龍對上述款項承擔一般保證責任；三、駁回原告朱某某的其他訴訟請求。如未按本判決指定的時間履行給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費1,150元，由被告梅雪某負擔（與上述款項一并交納）。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，經本院上訴于黑河市中級人民法院。申請執(zhí)行的期間為二年。即權利人應在本案生效法律文書確定的履行期限屆滿之日起二年內向本院書面申請執(zhí)行。

審判員　　石雪某

書記員：苗菲