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朱國華與冉某某物權(quán)保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:朱國華,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,初中文化,農(nóng)民,住鶴峰縣,
被告:冉某某,女,xxxx年xx月xx日出生(實際xxxx年xx月xx日出生),土家族,文盲,農(nóng)民,住鶴峰縣,
委托代理人(特別授權(quán)):劉娜,湖北硒都律師事務(wù)所律師。

原告朱國華與被告冉某某物權(quán)保護糾紛一案,本院于2018年5月8日立案受理,依法由審判員于素芬適用簡易程序于2018年6月13日公開開庭進行了審理,原告朱國華、被告冉某某及其委托代理人劉娜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出如下訴訟請求:1、停止侵害。2、賠償損失9000元。3、由被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實及理由:我在六組水井坪有2.5畝承包地,今年4月,我在自己承包地起煙壟,冉某某多次干擾我種地,并將我的煙壟及栽好的煙苗損壞,經(jīng)村委會多次調(diào)解無效,隨后我向燕子鎮(zhèn)派出所報案,公安干警到現(xiàn)場處理后,她承諾不再實施違法行為,但等派出所干警一走,被告又實施侵權(quán)行為,阻止我田間起壟,毀壞我起好的煙壟。因此起訴,請求法院判令被告停止侵害,賠償我的損失。
被告辯稱:1、原告起訴不符合事實,原告說的2.5畝承包地系1988年被告丈夫去世后,被告租給原告父親朱元生使用的。2、原告要求停止侵害必須有被告侵害的事實方面的證據(jù),其要求賠償損失9000元沒有法律依據(jù),應(yīng)當(dāng)有相關(guān)物價鑒定方面的證據(jù)證實。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:原告提交的證據(jù)一,有村民委員會、燕子農(nóng)村經(jīng)濟管理站簽章,且該合同已簽訂十年之久,被告又沒有提交證據(jù)予以反駁,本院予以采信;原告提交的證據(jù)三中與其它證據(jù)能夠相互印證的部分本院予以采信;原告提交的證據(jù)四有見證人夏某、徐某、婁某等的簽字并且與原告提交的證據(jù)一、二相互印證,本院予以采信;原告提交的證據(jù)五、六、七發(fā)生在1995年和1998年,經(jīng)過多年,且被告沒有提出證據(jù)予以反駁,本院予以采信。被告提交的證據(jù)五與原告提交的證據(jù)能夠相互印證,本院予以采信;被告提交的證據(jù)六因?qū)Ψ疆?dāng)事人提出異議,證人沒有出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢,本院不予采信;
通過采信的證據(jù)及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述,可以查明以下事實:1978年1月20日冉某某與林相周(已故)登記結(jié)婚,1985年5月24日鶴峰縣人民政府將被告屋后整個山包及屋門口的山林40畝劃給林相周長期經(jīng)營,同時林相周一家還承包了燕子鎮(zhèn)蕎××組的土地,具體數(shù)量、地塊不祥。1990年被告之夫林相周去世,1995年3月13日被告將其所有的位于蕎××組的房屋以3500元價格出賣給原告之父朱元生,1998年朱元生付清了房款,被告將房屋的集體土地建設(shè)許可證交給原告之父持有,但雙方?jīng)]有辦理相關(guān)過戶手續(xù)。在房屋發(fā)生買賣后,被告的土地一直由原告使用,“三提五統(tǒng)”和公糧也是由原告上繳。2006年被告要求耕種其以前放棄了的土地與原告發(fā)生糾紛,經(jīng)村委會及相關(guān)單位組織調(diào)解,達成了原告給被告分1.5畝耕地的協(xié)議。2006年8月16日原告朱國華與被告冉某某簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,冉某某將水井坪2.5畝、付剛林屋邊0.1畝土地流轉(zhuǎn)給朱國華,兩塊土地四界清楚。朱國華取得了這兩塊土地的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。

本院認為,土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同成立時設(shè)立。原告之父與被告冉某某于1996年進行了房屋買賣,房屋買賣時未書面約定流轉(zhuǎn)冉某某的承包地,但冉某某實際已將自己的承包地交由原告使用,且當(dāng)時關(guān)于土地的相關(guān)負擔(dān)由原告承擔(dān)。后因原告要收回土地發(fā)生糾紛,經(jīng)相關(guān)部門調(diào)解原被告達成了一致意見,并簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》,原告已取得了本案爭議地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,原告取得本案爭議的土地的承包經(jīng)營權(quán)符合法律規(guī)定,受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。被告沒有提交證據(jù)證明其對爭議地享有承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)承擔(dān)對其不利的法律后果。對原告請求被告停止侵害的訴訟請求,本院予以支持。關(guān)于原告要求賠償損失9000元的請求,因被告的侵害行為,雖給原告帶來了一定的損失,但原告沒有提交證據(jù)證實造成損害的具體數(shù)額,本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十五條、第一百二十七條、第一百二十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告冉某某停止對原告承包的位于鶴峰縣燕子鎮(zhèn)蕎云村六組的“水井坪”2.5畝土地的侵害。
二、駁回原告的其它訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取40元,由被告負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費10元,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。

審判員 于素芬

書記員: 朱姝

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