原告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：馮佳魏，上海永盈律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王麗莎，上海永盈律師事務(wù)所律師。
　　被告：譚軍民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：譚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　法定代理人：李某，譚某某的母親。
　　被告：譚蕓婷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　上列四被告共同委托訴訟代理人：殷子堅(jiān)，上海日盈律師事務(wù)所律師。
　　原告朱某某與被告譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年12月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告朱某某及其委托訴訟代理人馮佳魏、王麗莎和被告譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷的共同委托訴訟代理人殷子堅(jiān)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告朱某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求譚軍民將上海市寶山區(qū)美平路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)過(guò)戶至朱某某名下。事實(shí)和理由：2015年6月1日，朱某某與譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷簽訂《房屋出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定朱某某向譚軍民一方購(gòu)買系爭(zhēng)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣130萬(wàn)元(以下幣種均為人民幣)。合同簽訂后，朱某某向譚軍民一方付清購(gòu)房款130萬(wàn)元，現(xiàn)系爭(zhēng)房屋已滿足過(guò)戶條件，但朱某某多次聯(lián)系譚軍民一方要求過(guò)戶，譚軍民一方拒不履行并要求加價(jià)，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，故朱某某起訴至本院。
　　被告譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷共同辯稱，對(duì)朱某某所述的房屋交易事實(shí)沒(méi)有異議，但譚軍民一方?jīng)]有表示過(guò)要加價(jià)。未辦理過(guò)戶原因是因?yàn)樽T軍民一方去交易中心咨詢，交易中心人員表示小產(chǎn)證未滿三年不能過(guò)戶，所以未能辦理。綜上，同意配合辦理過(guò)戶手續(xù)，但不同意負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　一、2015年6月1日，譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷(甲方、出售方)與朱某某(乙方、接受方)簽訂《房屋出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，主要約定，系爭(zhēng)房屋是動(dòng)遷安置房，雙方對(duì)此情況充分了解并認(rèn)可；甲方將系爭(zhēng)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)130萬(wàn)元，雙方保證在任何時(shí)候、任何情況下都不變房?jī)r(jià)；甲方承諾等該房屋在國(guó)家允許的時(shí)間內(nèi)上市交易時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方到寶山房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)和提供相關(guān)材料，若甲方不配合視為甲方違約，甲方將按照已收乙方房款的每日0.05%違約金支付乙方，直到過(guò)戶為止；本次交易價(jià)格為甲方凈到手價(jià)，交易中所產(chǎn)生稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)等。
　　二、2015年6月1日，朱某某向李某支付2萬(wàn)元。2015年6月9日，朱某某向李某支付118萬(wàn)元。2016年9月3日，朱某某向李某支付10萬(wàn)元。綜上，朱某某已向譚軍民一方付清購(gòu)房款130萬(wàn)元。
　　三、2015年6月9日，譚軍民一方將系爭(zhēng)房屋交付給朱某某。
　　四、2011年5月27日，譚軍民作為戶代表，與動(dòng)遷單位簽訂動(dòng)遷協(xié)議。2015年1月21日，系爭(zhēng)房屋取得大產(chǎn)證。2018年8月1日，譚軍民經(jīng)核準(zhǔn)登記為系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人。
　　五、譚軍民與李某系夫妻，譚某某、譚蕓婷系兩人的子女。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議的事實(shí)和證據(jù)：審理中，朱某某向本院提供其與朱瑛之間的微信聊天記錄，證明譚軍民一方要求加價(jià)50萬(wàn)元才肯過(guò)戶，朱某某不同意導(dǎo)致沒(méi)有過(guò)戶。當(dāng)時(shí)朱某某已經(jīng)告訴譚軍民一方系爭(zhēng)房屋可以辦理過(guò)戶。譚軍民一方表示，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，李某的聊天內(nèi)容并未表示不同意過(guò)戶，而且產(chǎn)證在譚軍民名下，李某是沒(méi)辦法配合辦理過(guò)戶，該證據(jù)沒(méi)有證明譚軍民不同意辦理過(guò)戶。
　　本院認(rèn)為，譚軍民一方與朱某某簽訂的《房屋出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)恪守并履行。系爭(zhēng)房屋是動(dòng)遷安置房，根據(jù)本市相關(guān)政策，現(xiàn)已符合交易條件，朱某某要求譚軍民配合過(guò)戶的請(qǐng)求，本院予以支持。根據(jù)合同約定，交易稅費(fèi)應(yīng)由朱某某承擔(dān)。根據(jù)朱某某提供的微信聊天記錄，可以證明朱某某要求譚軍民一方辦理過(guò)戶，以及譚軍民一方有加價(jià)表示等事實(shí)。朱某某在要求譚軍民一方辦理過(guò)戶無(wú)果后，向法院提起訴訟屬于合理主張自己的權(quán)利，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，應(yīng)由譚軍民一方負(fù)擔(dān)。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十條規(guī)定，判決如下：
　　被告譚軍民于本判決生效之日起十日內(nèi)，將上海市寶山區(qū)美平路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋過(guò)戶至原告朱某某名下；交易稅費(fèi)全部由原告朱某某承擔(dān)。
　　案件受理費(fèi)減半收取8,250元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，均由被告譚軍民、李某、譚某某、譚蕓婷負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：陳亮亮

書記員：陳霞君