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朱某某與上海云蘭建筑裝飾工程有限公司長寧分公司、上海云蘭建筑裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:朱某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  委托訴訟代理人:朱榮康(系原告父親),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。
  被告:上海云蘭建筑裝飾工程有限公司長寧分公司,住所地上海市長寧區(qū)。
  主要負責人:朱士貴,經理。
  被告:上海云蘭建筑裝飾工程有限公司,住所地上海市靜安區(qū)。
  法定代表人:汪興國,董事長。
  兩被告共同委托訴訟代理人:覃鐵龍,上海市立新律師事務所律師。
  兩被告共同委托訴訟代理人:孫一,上海市立新律師事務所律師。
  原告朱某某與被告上海云蘭建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱云蘭公司)、上海云蘭建筑裝飾工程有限公司長寧分公司(以下簡稱云蘭長寧分公司)裝飾裝修合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,于2018年9月21日公開開庭進行了審理。原告及其委托訴訟代理人、兩被告委托訴訟代理人到庭參加訴訟。經雙方當事人同意并經本院院長批準,本案簡易程序適用期間延長三個月。本案現已審理終結。
  朱某某向本院提出訴訟請求:一、被告退還多收取的裝修費13,660元及利息614.7元;二、被告賠償因違法施工造成的質量事故27,460元;三、被告無事實根據收費項目按照退一賠三賠償21,060元;四、被告支付預期竣工違約金2850元,自2016年4月23日計算至2016年6月17日。事實和理由:2016年1月25日,原告與云蘭長寧分公司簽訂家庭裝飾裝修工程施工合同,被告為原告上海市徐匯區(qū)龍華西路XXX弄XXX號XXX室房屋裝修,施工面積44.8平方米。2016年2月23日,被告在房屋(系婚房)內裝修,被告在水電隱蔽工程中違法違規(guī)施工,持無效證件,違規(guī)操作打孔打斷房屋承重梁箍對原告房屋結構造成重大安全隱患。被告還存在隱蔽工程新排電線不先敷設任何保護措施,電線直接裸線穿墻,墻面開槽深度有80%未到位,塑料穿線暗管均未在墻面內。原告曾多次因水電工程質量問題通過短信向被告提出整改要求。被告還在施工期間偷工減料,部分特殊墻磚用低成本水泥替代硅膠粘合,導致墻磚整塊掉落,其他墻地磚很多部位松動即將掉落。由于被告違規(guī)操作造成陽臺與臥室地板高低相差80毫米重大質量問題。被告應當退還按實際數量多收取的裝修費和利息共計14,274.70元。被告未施工的項目應當按照消費者權益保護法第五十五條的規(guī)定,退一賠三共計21,060元。原告因水電施工質量問題多次通過短信向被告提出要求整改,但是被告以停工和半停工的方式向原告施壓,被告逾期竣工57天,按合同約定50元一天,故應承擔違約金2850元。原被告對上述質量問題、賠償問題協商長達一年多未果,故原告訴至法院。
  云蘭公司和云蘭長寧分公司辯稱,不同意原告的訴訟請求。被告所有的裝修項目都是有預算單和確認單,由原告簽字確認。裝修質量問題也不存在,隱蔽工程做完原告都是簽字確認。施工過程中有增量,原告也簽字確認。合同約定是按實結算,根據實際結算我們同意把多收取的6105元退還原告,多次向原告提出,但是原告不同意。工程驗收日期是2016年4月23日,不存在逾期的情況。所有施工項目都驗收通過,原告也簽字確認了,不存在質量問題。
  經審理查明:云蘭公司系具備建筑裝飾裝修工程設計與施工二級資質的裝飾企業(yè)。2016年1月27日,原告(發(fā)包人、甲方)與云蘭長寧分公司(承包人、乙方)簽訂家庭居室裝飾裝修合同(以下簡稱裝修合同),約定:乙方為甲方位于上海市徐匯區(qū)龍華西路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉案房屋)進行裝修施工,施工面積44.8平方米,承包方式為部分承包,總價款57,772元,合同簽訂生效后如變更施工內容、變更材料,這部分工程款應當按實結算,工期自2016年2月23日開工至2016年4月23日竣工。第三條工程質量及驗收……5、在施工過程中,甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》后,方能進行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延;復驗不通過,其返工費用由乙方承擔,工期不變。7、工程竣工后,乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的,辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》),并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如竣工驗收通過,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的,甲方有權拒收,乙方承擔返工及延期交付的責任。8、工程竣工驗收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內容協商約定為貳年,乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。工程款付款按下表支付:合同簽訂當日付款30%計17,400元,水電管線隱蔽工程通過驗收付款35%計20,200元,油漆工進場前支付30%計17,400元,驗收通過當天5%計2772元,增加工程項目簽訂工程項目變更單時付款100%按實計算。第七條違約責任:1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的,甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應當承擔違約責任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應賠償給甲方50元。3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任……第十條其他約定:……結算價達到5萬元以上,一次性優(yōu)惠5000元小廣告活動。雙方還簽署了室內裝飾預算清單。當日,原告支付合同定金3400元。2016年2月23日,原告支付第一期工程款14,000元。
  云蘭長寧分公司為涉案房屋進行裝修,裝修過程中,原告簽署《隱蔽工程驗收單》,驗收日期為2016年3月12日;原告還簽署了《中期工程驗收單》,驗收日期為2016年3月29日;原告最后簽署了《工程質量總驗收單》,完工驗收日期為2016年4月23日。裝修過程中有項目及數量增減,原告簽署了《施工項目變更及增減結算單》,增加項目款總計22,561元,減少項目款總計11,612元。2016年4月8日,原告支付二期工程款20,200元。2016年5月30日,原告支付了工程三期款17,400元。2016年6月7日,原告支付了工程增加款5985元。另,被告向原告出具《長寧分公司住宅裝修預付總款》落款時間為2016年4月23日,裝修工程款63,300元,原告稱其實際于6月19日支付了尾款2315元,該款沒有收據,被告直接給了預付總款收據,上面的落款時間是不對的。
  庭審中,雙方就工程竣工時間發(fā)生爭議。原告提供其保存的工程保修卡(客戶聯),注明完工日期為2016年6月19日,保修期限為2016年6月19日至2018年6月18日,原告稱工程實際是在6月17日才完工,原告支付工程尾款,被告6月19日開給保修卡。被告提供原告簽字的工程保修卡(公司聯),注明完工日期是2016年4月23日,被告解釋稱工程完工后因原告晚付工程款,故待原告支付完畢后才給的保修卡,是原告單方面要求保修期多延后2個月。
  審理中,原告提供預算清單部分違規(guī)收費清單和施工變更單部分違規(guī)收費清單,證明原告自行測量房屋后發(fā)現被告有墻面原批嵌鏟除、墻頂面涂料等多個項目存在實際尺寸比合同尺寸少和未做項目導致多收裝修費的問題,被告對此不予認可,認為裝修每一次驗收的時候都對工程量進行了確認,原告都簽字確認的,合同是按實結算,有部分多算的6105元,同意向原告退還,是原告拒絕。
  上述事實,有當事人陳述、裝修合同、驗收單、預收款收據、保修卡等證據證明,本院予以確認。
  原告就裝修質量問題提出賠償項目:1,水電隱蔽工程(施工變更單11)墻面開槽,其槽深度(附照片2)未能達到行業(yè)所規(guī)定深度要求,而影響了塑膠穿線暗管嵌敷設質量,行業(yè)要求塑膠穿線暗管應嵌敷在磚墻槽內,離磚面10-20毫米,兩者由于因果關系質量均不合格。賠償人民幣3000元。2,水電隱蔽工程,新排進戶電源線(施工變更單4)三根塑膠電線(每根6㎡)穿在20毫米塑膠穿線管內,行業(yè)標準要求塑膠穿線管內徑不低于32毫米,質量不合格。賠償人民幣1500元。3,水電隱蔽工程,新排電源線,施工未敷設塑膠穿線管保護而直接裸線穿墻(樓板與承重墻梁箍之間(附照片3),質量不合格。賠償人民幣1500元。4,水電隱蔽工程(室內裝飾預算清單,衛(wèi)生間5)20毫米塑膠穿線管內穿7根1.5㎡塑膠電線(附照片2),行業(yè)標準不同電壓不同電流不得在同一塑膠穿線管內,內徑20毫米塑膠穿線管內只能穿4根1.5㎡塑膠電線,另酒柜底部漏做一道隔板。賠償人民幣1000元。5,水電隱蔽工程,違規(guī)打孔,打斷鋼筋混凝土承重梁箍二處(一)次臥與餐廳之間(附照片4)(二)廚房煤氣灶排氣孔,依據合同使用說明(4)家庭居室裝飾裝修禁止損壞房屋承重結構及公用管線和設施。賠償人民幣10,000元。6,被告自行增加施工項目,無故盲目抬高陽臺地坪(施工變更單37陽臺混凝土地坪)造成陽臺地坪高于臥室地坪80毫米,主臥室至陽臺鋪設地板質量不合格。根據雙方合同第三條,工程質量及驗收(4)被告應承擔質量事故責任。賠償人民幣4000元。7,地磚、墻磚(室內裝飾預算清單中廚房(1)衛(wèi)生間(1)(2),施工變更單餐廳(17),上述綜多部位因施工質量和被告偷工減料(附照片6)。賠償人民幣3500元。8,鋁合金窗(室內裝飾預算清單協作項目17),兩窗自由相互移動時產生強力金屬撞擊聲,另鋁合金型材是次品(附照片五)。安裝后當即發(fā)現質量問題,原告通過短信通知被告,后多次維修未果,按相關法律法規(guī)(消費者權益保護法第二十四條)規(guī)定退貨2140元。加配套塑膠鋼紗窗(協作項目21)400元,共計人民幣2540元。9,鋁合金窗(室內裝飾預算清單協作項目19廚房)窗框尺寸質量不合格,窗框左面尺寸高度大于右邊窗框高度5毫米,產品超出正負公差尺寸要求,在安裝后原告當即發(fā)現質量問題,短信通知被告后,多次維修未果,按相關法律法規(guī)(消費者權益保護法第二十四條)規(guī)定退貨人民幣420元。以上共計27,460元。被告對此不予認可,認為原告已經驗收認可,不存在質量問題。
  本院認為,原告與云蘭長寧分公司簽訂的裝修合同,系雙方當事人真實意思表示,合法有效。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力,雙方應當遵循誠實信用原則,按照約定履行自己的義務。原告主張根據原告自行測量房屋的數據,被告應退回多收取的工程款13,660元。根據審理查明的事實,裝修過程中,原告簽署了隱蔽工程驗收單、中期工程驗收單和總驗收單,一般情況下,驗收應包括質量和數量,因此原告簽署驗收單證明原告對被告裝修情況的認可,原告也簽署了項目變更及增減結算單,且原告已實際支付了全部裝修款,故原告再行提出退回工程款,缺乏依據,現被告同意退還6105元裝修款,于法不悖,本院予以準許。原告主張退還裝修款的利息,無合同依據,本院不予支持。
  關于原告主張未做項目按照退一賠三進行賠償的訴請,原被告之間系裝飾裝修施工法律關系,并不適用消費者權益保護法的有關規(guī)定,故原告該訴請缺乏法律依據,本院不予支持。
  關于原告主張的裝修質量賠償款,被告的裝修工程在驗收后發(fā)現質量問題,原告可在保修期內要求被告承擔維修責任,現原告已簽署驗收文件并實際入住使用,且未提供證據證明其因該些問題產生實際損失,原告自行計算賠償金額,無法律依據,本院不予支持。
  關于原告主張工程竣工實際時間是2018年6月17日,被告逾期竣工,應承擔逾期竣工違約金的訴請。被告抗辯稱工程按時完工,因為原告晚付裝修款才導致保修卡時間延后。根據原告簽字確認的工程質量總驗收單和保修卡(公司聯),記載驗收日期均為2016年4月23日,雖然被告開給原告的保修卡(客戶聯)上記載完工日期為2016年6月19日,但保修卡上明確告知“本卡在工程完工并客戶全部付清工程款后發(fā)放”,結合原告自認其尾款是在6月19日支付的情況,故僅憑保修卡(客戶聯)不足以證明工程竣工時間是6月17日,依現有證據,原告沒有充分證據證明被告存在倒簽日期的行為,當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實有責任提供證據,故原告該訴請,缺乏依據,本院不予支持。因云蘭長寧分公司系云蘭公司的分支機構,不具有法人資格,其從事的民事活動所產生的民事責任由云蘭公司承擔。
  綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
  一、上海云蘭建筑裝飾工程有限公司于本判決生效之日起十日內返還朱某某裝修款6105元;
  二、駁回朱某某的其余訴訟請求;
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  案件受理費減半收取計720.60元,由朱某某負擔653.60元,上海云蘭建筑裝飾工程有限公司負擔67元。
  如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。
  

審判員:徐??紅

書記員:胡歆婷

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