原告朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托代理人孫碧歆、嚴(yán)海平，上海市金茂律師事務(wù)所律師。
　　被告方虹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被告方某平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　被告方秀珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　上述兩被告共同委托代理人方虹。
　　案由共有物分割糾紛
　　本案在審理過(guò)程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：
　　一、上海市澳門(mén)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告朱某某所有；
　　二、被告方虹、方某平、方秀珍應(yīng)于本調(diào)解書(shū)生效之日起三日內(nèi)配合原告朱某某辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(過(guò)戶登記產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由原告朱某某承擔(dān)25%，被告方虹、方某平、方秀珍承擔(dān)75%)；
　　三、原告朱某某給付被告方虹、方某平、方秀珍房款及裝修補(bǔ)償款共計(jì)人民幣XXXXXXX元(其中原告朱某某應(yīng)于過(guò)戶當(dāng)日給付被告方某平、方秀珍人民幣XXXXXXX元，于上海市普陀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心受理就上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)向被告方虹支付房款及裝修補(bǔ)償款人民幣XXXXXXX元，剩余錢(qián)款人民幣100000元于被告方虹、方某平、方秀珍搬離上述房屋后七日內(nèi)支付給被告方虹)；
　　四、被告方虹、方某平、方秀珍應(yīng)于2018年10月31日前搬離上述房屋并將房屋返還原告朱某某，若逾期搬離，則按每月人民幣10000元標(biāo)準(zhǔn)向原告朱某某支付房屋占用使用費(fèi)至實(shí)際搬離之日止。
　　案件受理費(fèi)人民幣35684元，減半收取，計(jì)人民幣17842元，由原告負(fù)擔(dān)。
　　上述協(xié)議符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
　　本調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

審判員：蔣國(guó)紅

書(shū)記員：徐??靈