再審申請人(一審原告、二審上訴人)：本溪市國有債權管理辦公室，住所地遼寧省本溪市。
　　法定代表人：馮婕，該辦主任。
　　委托訴訟代理人：沈延志，遼寧湘輝律師事務所律師。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：王金某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：陳樂濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　上列三被申請人的共同委托訴訟代理人：周明浩，上海百林司律師事務所律師。
　　一審第三人：上海廣平物業(yè)管理有限公司，住所地上海市四平路７７８號５樓５０１室。
　　法定代表人：吳耀君，該公司董事長。
　　再審申請人本溪市國有債權管理辦公室(以下簡稱本溪國債辦)因與被申請人陳某、王金某、陳樂濤、一審第三人上海廣平物業(yè)管理有限公司占有物返還糾紛一案，不服上海市第二中級人民法院(2018)滬02民終6148號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結。
　　本溪市國有債權管理辦公室申請再審稱，陳某取得上海市虹口區(qū)天寶路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱“系爭房屋”)是非法、無效的，陳某不具有系爭房屋合法承租人的身份，陳某方應遷出系爭房屋。因此，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第三項、第六項之規(guī)定，申請再審。
　　本院認為，系爭房屋的屬性及陳某方承租系爭房屋的正當性、合法性業(yè)經(jīng)生效判決認定，現(xiàn)本溪國債辦主張陳某方非法取得系爭房屋承租權不能成立。但在本溪國債辦取得系爭房屋產(chǎn)權之前，陳某方業(yè)已取得承租系爭房屋的權利，故系爭房屋中原有的義務，本溪國債辦應一并承繼。鑒于系爭房屋為公房的屬性，故原判認為本溪國債辦要求解除租賃合同、陳某方遷出系爭房屋，并按市場租賃價格標準支付房屋使用費于法無據(jù)，符合法律規(guī)定。本溪市國有債權管理辦公室的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第二項、第三項、第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回本溪市國有債權管理辦公室的再審申請。
　　

審判員：胡宗英

書記員：王??遠