原告：曾某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市黃石港區(qū)，委托訴訟代理人：王文九、李波，均系湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。被告：王偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省黃石市西塞山區(qū)，

原告曾某向本院提出訴訟請求：1、被告償還原告借款本金350000元；2、被告向原告支付借款利息（該利息以350000元為基數(shù)，按月利率2%從2016年1月1日計算至借款實際付清之日止）；3、被告向原告支付違約金50000元；4、被告向原告賠付律師費15000元；4、被告承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：2009年12月8日，原、被告雙方簽訂房屋租賃合同，約定原告將位于黃石市湖濱大道1212號一、二層房屋出租給被告經(jīng)營歌廳，合同期限為9年，每年房屋租金230000元。被告因經(jīng)營不善，2015年8月停止經(jīng)營，截止2015年8月19日被告共計差欠原告房屋租金165000元。2015年12月31日，被告以困難為由又向原告借款200000元，并同意連同差欠的房屋租金共計借款350000元，被告出具借款350000元的借條（含前述差欠的房屋租金150000元），約定借款期限兩個月，利息按月利率2.5%計算。原告于借款當(dāng)日將200000元款項匯至被告指定的銀行賬戶。2018年1月19日，被告又向原告出具承諾書，承諾于2018年4月30日前一次性清償借款本息。期限屆滿后，原告多次要求被告償還借款本息，被告至今未能償還，現(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，故訴至法院。原告曾某為證明所主張的事實，向本院提交的證據(jù)如下：原、被告的身份證復(fù)印件、借條、農(nóng)業(yè)銀行電子回單、銀行交易明細(xì)清單、房屋租賃合同、房產(chǎn)證、收據(jù)19張、承諾書、委托代理合同、代理費發(fā)票、建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬回單。證明原、被告雙方建立了借貸關(guān)系，現(xiàn)被告違約的事實。被告王偉經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為放棄答辯及舉證、質(zhì)證的訴訟權(quán)利。本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告提供的證據(jù)符合證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證明原、被告雙方建立了借貸關(guān)系的事實，本院予以確認(rèn)。結(jié)合原告的證據(jù)，查明的事實如下：本案事實部分如原告所訴，2009年12月8日，原、被告雙方建立了租賃關(guān)系，被告差欠原告租金未能支付。2015年12月31日，被告向原告借款200000元，連同差欠的租金，雙方實際按150000元結(jié)算，共計350000元，約定于2016年2月底還清，借期兩個月，按月計息，并出具了借條。2018年1月19日，被告向原告出具承諾書，承諾書重聲了借條中的內(nèi)容，借款200000元及原欠房租150000元的事實，承諾的月利率確定為2.5%，并承諾借款350000元及利息在2018年4月30日前一次性付清，如未兌現(xiàn)承諾，被告將另行承擔(dān)違約金50000元。至今被告未能償還借款本息，雙方故而成訟。
原告曾某與被告王某某間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告曾某的委托訴訟代理人李波到庭參加了訴訟，被告王偉經(jīng)本院依法傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告曾某與被告王偉之間先有租賃再有借貸，通過被告出具借條、承諾書等證據(jù)表明雙方的法律關(guān)系現(xiàn)均已轉(zhuǎn)化為借貸關(guān)系，雙方的借貸關(guān)系成立且合法有效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。在約定的借款期限屆滿后，被告未能償還借款，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)償還借款本金并支付利息的違約責(zé)任。對原告主張被告償還借款本金350000元的訴訟請求，本院予以支持。利息部分，原告主張按月利率2%計算利息，低于雙方約定的利率標(biāo)準(zhǔn)，且不高于法定利率的上限規(guī)定，本院予以支持，該利息應(yīng)從2016年1月1日起算。對于原告主張的違約金50000元，在原告已按法定利率上限主張了利息的情況下，該違約金部分本院不予支持。對于原告主張的律師費15000元，因原、被告雙方就律師費的負(fù)擔(dān)沒有約定，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條、第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王偉于本判決生效后十日內(nèi)，償還原告曾某借款本金350000元，并以未償還的借款本金為基數(shù)，按月利率2%支付從2016年1月1日起至借款實際清償之日止的利息。二、駁回原告曾某的其它訴訟請求。如果被告王偉未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費3763元（已減半收?。杀桓嫱鮽ヘ?fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。

審判員　董　進(jìn)

書記員：ＸＸ元