原告曾某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人（特別授權(quán)代理）蔡澤艷，湖北王府律師事務所律師。
原告鄭勁松，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶。
原告曾某訴被告鄭勁松房屋租賃合同糾紛一案，本院于2013年9月29日立案受理后，依法組成由助理審判員龔華擔任審判長，助理審判員呂方海，人民陪審員徐兵參加的合議庭，因被告鄭勁松下落不明，2013年12月12日本院向其公告送達了應訴通知書、起訴狀副本、舉證通知書、合議庭組成人員通知書、開庭傳票。審理中，原告提出財產(chǎn)保全申請，本院以（2013）鄂鐘祥郢民二初字第107-1號民事裁定書，裁定對被告在銀行的存款部分予以了凍結(jié)。本案于2014年3月18日公開開庭進行了審理。原告曾某及其委托代理人蔡澤艷到庭參加訴訟。被告鄭勁松經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)己審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，2012年9月23日，被告與鐘祥市軍隊離退休干部管理所簽訂資產(chǎn)租賃合同，鐘祥市軍隊離退休干部管理所將其所有的位于石城大道中路15號的門面租賃給被告經(jīng)營童裝生意，期限為2012年9月23日至2013年6月23日。被告承租后將該2號門面轉(zhuǎn)租給原告經(jīng)營，口頭約定：年轉(zhuǎn)讓租金26000元，租賃期限為不定期。之后原告按約履行了交付租金的義務。被告合同到期后，鐘祥市軍隊離退休干部管理所將該門面整體租賃給歐本洪。2013年7月，原告仍給被告預交了2013年6月20日至2014年6月19日租金17000元，2013年7月25日，被告向原告出具了收條一份，并注明為2013年6月20日至2014年6月19日門面租金。2013年7月24日，原告接到歐本洪通知，告知2號門面使用權(quán)歸其所有，限令在2013年7月28日前交出2號門面。后原告找被告要求退付2013年6月20日至2014年6月19日租金17000元無果，故訴至法院，請求依法確認2013年6月20日至2014年6月19日的轉(zhuǎn)租合同無效；責令被告返還租金17000元，并賠償利息損失（從匯款之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算至退還全額租金止）。

本院認為：被告與鐘祥市軍隊離退休干部管理所簽訂資產(chǎn)租賃合同，于2013年6月23日到期，后鐘祥市軍隊離退休干部管理所又將該門面整體租賃給歐本洪，被告對該門面已喪失使用權(quán)，其繼續(xù)轉(zhuǎn)租收取原告2013年6月20日至2014年6月19日租金屬違法，原告要求確認與被告2013年6月20日至2014年6月19日轉(zhuǎn)租合同無效，并要求被告退還租金有理，本院應予支持。原告要求被告按中國人民銀行同期貸款利率賠償利息損失，因雙方并無約定及相應證據(jù)支持，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十一條、第五十二條、第五十八、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、原告曾某與被告鄭勁松2013年6月20日至2014年6月19日對鐘祥市軍隊離退休干部管理所位于石城大道中路2號的門面轉(zhuǎn)租合同無效。
二、被告鄭勁松返還原告曾某租金17000元。限本判決生效后五日內(nèi)履行完畢。
三、駁回原告曾某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務的，應當按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1000元，公告費700元，合計1700元，由被告鄭勁松負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　　龔　華 代理審判員　　呂方海 人民陪審員　　徐　兵

書記員：黨群