原告：曾某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。
原告：童某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣。
二原告共同委托訴訟代理人：王武，湖北楚秦律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
二原告共同委托訴訟代理人：凌瓏，湖北楚秦律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行
住所地：湖北省竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)人民路38號(hào)
組織機(jī)構(gòu)代碼：88241601-5
代表人：屈波，該支行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王鍵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行法律專管員。其代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括：承認(rèn)、反駁訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴。

原告曾某某、童某與被告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行竹溪支行）抵押合同糾紛一案，本院于2017年3月30日立案受理后，依法由審判員賀榮明適用簡(jiǎn)易程序于2017年5月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告曾某某及其二原告曾某某、童某的共同委托訴訟代理人王武，被告農(nóng)行竹溪支行的委托訴訟代理人王鍵到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曾某某、童某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求依法確認(rèn)被告對(duì)童家祥（系原告曾某某原丈夫，原告童某之父，1997年3月9日因病死亡）為趙林借款所提供抵押擔(dān)保房屋的抵押權(quán)消滅；2、判令被告協(xié)助原告在抵押登記部門辦理前述抵押房屋的注銷登記手續(xù)；3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：1996年6月25日，趙林向被告農(nóng)行竹溪支行借款10000.00元用于購(gòu)車，期限自1996年6月30日至1996年12月30日。童家祥提供住房一套（位于竹溪縣××××號(hào)，房屋所有權(quán)證為溪房權(quán)10313號(hào)）作為該筆借款的抵押擔(dān)保，雙方簽訂了房地產(chǎn)抵押契約，并在竹溪縣房地產(chǎn)管理所辦理了抵押登記和房屋他項(xiàng)權(quán)證書。約定：抵押期限自1996年6月25日起至1997年6月25日止。1997年3月9日，童家祥因病死亡。借款到期后，趙林未償還，且未辦理借款展期手續(xù)，被告亦未在抵押擔(dān)保期間向童家祥或者二原告主張抵押權(quán)。因被告放棄行使抵押權(quán)，抵押權(quán)歸于消滅。二原告作為童家祥的法定繼承人現(xiàn)依法主張權(quán)利，具文起訴。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。童家祥以自有房屋為趙林的借款提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了抵押契約，應(yīng)當(dāng)按照契約約定和法律規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。被告未在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間和抵押期內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)視為其放棄行使抵押權(quán)，該抵押權(quán)因抵押權(quán)人的放棄而歸于消滅。抵押權(quán)消滅后，該抵押擔(dān)保物繼續(xù)保持抵押登記狀態(tài)已喪失了合法依據(jù)，也不利于抵押物的正常流轉(zhuǎn)，被告有義務(wù)協(xié)助原告辦理解除本案涉訴抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押物所有權(quán)人童家祥死亡后，其法定繼承人（即原告曾某某、童某）依法主張權(quán)利符合法律規(guī)定，對(duì)其請(qǐng)求確認(rèn)被告對(duì)童家祥所提供抵押房屋的抵押權(quán)消滅，被告應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告在抵押登記部門辦理抵押房屋注銷登記手續(xù)的訴請(qǐng)，本院予以支持。被告提出抵押權(quán)并未消滅，原告的訴請(qǐng)應(yīng)予駁回的抗辯意見(jiàn)，不符合法律規(guī)定，且無(wú)證據(jù)證實(shí)，對(duì)該抗辯意見(jiàn)本院不予采納。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十五條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十七條第（三）項(xiàng)、第二百零二條，《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條第一款，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)被告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行對(duì)原告曾某某、童某為趙林借款所提供抵押擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)南大街17號(hào)，房屋所有權(quán)證為溪房權(quán)10313號(hào)）的抵押權(quán)消滅。
二、被告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行應(yīng)協(xié)助原告曾某某、童某在抵押登記部門辦理上述抵押財(cái)產(chǎn)的注銷登記手續(xù)，限本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，支付延遲履行金。
案件受理費(fèi)1115.00元，減半收取557.50元，由被告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司竹溪縣支行負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人：湖北省十堰市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行，帳號(hào)：17×××01；通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000，地址：十堰市郵電街12號(hào)；匯款時(shí)須注明匯款用途和一審案號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　賀榮明

書記員：丁俊