原告：曾某某承包經(jīng)營(yíng)戶
農(nóng)戶代表人：曾某某
委托代理人：王明（一般代理），湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
被告：建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村民委員會(huì)。
法定代表人：龍玉才，系該村主任。
委托代理人：鄭崇新（特別授權(quán)），湖北廣潤(rùn)律師事務(wù)所律師。
被告：譚某某
委托代理人：譚先國(guó)（特別授權(quán)），系被告譚某某之父
委托代理人：李杰峰（一般代理），建始縣業(yè)州法律服務(wù)所法律工作者。

原告曾某某承包經(jīng)營(yíng)戶訴被告建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“柏臘樹村委會(huì)”）、譚某某確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2012年12月27日立案受理后，依法組成由審判員鄒蜀奇擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員馮超、人民陪審員田淼參加的合議庭于2013年4月17日公開開庭進(jìn)行了審理，原告曾某某承包經(jīng)營(yíng)戶代表人曾某某及委托代理人王明，被告柏臘樹村委會(huì)法定代表人龍玉才及委托代理人鄭崇新，被告譚某某的委托代理人譚先國(guó)、李杰鋒到庭參加訴訟。因本案案情復(fù)雜，經(jīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)審理期限六個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：1998年1月5日，原告購(gòu)買付某甲家庭共同所有的房屋一棟，同時(shí)受讓了付某甲家庭經(jīng)營(yíng)的土地。土地轉(zhuǎn)讓沒有簽訂書面合同，雙方僅為口頭約定。被告于1998年開始征繳該土地的管理費(fèi)和稅費(fèi)。2005年，原告所在的村進(jìn)行了完善土地二輪延包?；谕恋剞D(zhuǎn)讓的事實(shí)，被告柏臘樹村委會(huì)與原告簽訂了編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》。付某甲及其家庭成員也默認(rèn)了轉(zhuǎn)讓土地的事實(shí)，未就原、被告簽訂的合同提出異議。后建始縣人民政府向原告頒發(fā)了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。2012年9月20日，被告譚某某到建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求確認(rèn)曾某某與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂的編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》無效，建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)于2012年11月19日作出建農(nóng)裁字（2012）第05號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛裁決書》，裁決原告與被告村委會(huì)簽訂的編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》無效。原告不服該裁決，訴至法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)原告與被告村委會(huì)簽訂的編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》有效。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一：曾某某的《居民身份證》、劉某某、張某甲、張某乙的《常住人口登記卡》復(fù)印件各1份，建農(nóng)裁字（2012）第05號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛裁決書》原件1份。證明原告曾某某承包經(jīng)營(yíng)戶成員的身份情況及原告對(duì)裁決不服，向人民法院提起訴訟。二被告對(duì)該證據(jù)無異議，本院依法予以采信。

證據(jù)二：《關(guān)于房屋買賣的契約》復(fù)印件1份。證明房屋買賣契約簽訂后，雙方均已實(shí)際履行。被告譚某某對(duì)該契約中加注的“6500.00元于1998年1月5號(hào)全部付清。監(jiān)交人齊某某、陳某某、李某某?！边@部分內(nèi)容不認(rèn)可，被告柏臘樹村委會(huì)表示對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性不清楚。本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)二中除關(guān)于付款和監(jiān)交人的加注內(nèi)容外，其它內(nèi)容與被告譚某某提交的證據(jù)三完全一致，對(duì)于加注的部分與原告提交的齊某某的《調(diào)查筆錄》的證明內(nèi)容能夠相互印證，故對(duì)原告提交的證據(jù)二，本院依法予以采信。
證據(jù)三：原告委托代理人對(duì)齊某某、王某某、張某丙的《調(diào)查筆錄》各1份及王某某、張某丙出庭作證的證人證言。證明付某甲將爭(zhēng)議的山林和土地轉(zhuǎn)讓給了原告。被告譚某某認(rèn)為原告委托代理人對(duì)齊某某的調(diào)查筆錄與被告的委托代理人對(duì)其的調(diào)查筆錄在關(guān)鍵問題上相矛盾，不應(yīng)采信；認(rèn)為對(duì)王某某的和其出庭作證的證言說明了當(dāng)時(shí)付某某只有14-15周歲，不能正確表達(dá)意志且付某某說山林和土地不寫在合同中，同時(shí)認(rèn)為張某丙與曾某某家庭是近親屬，其證言不應(yīng)采信；被告柏臘樹村委會(huì)表示對(duì)證據(jù)三不清楚。本院認(rèn)為，原告委托代理人對(duì)齊某某、王某某、張某丙的《調(diào)查筆錄》證明付某甲與曾傳張簽訂房屋買賣協(xié)議時(shí)將爭(zhēng)議的山林和土地也轉(zhuǎn)讓給了曾傳張的事實(shí)與王某某、張某丙出庭作證的證人證言及本院對(duì)齊某某、王某某的《調(diào)查筆錄》均能相互印證，故對(duì)原告提交的證據(jù)三本院依法予以采信。
證據(jù)四：農(nóng)業(yè)稅、戶口管理費(fèi)、統(tǒng)籌款收據(jù)復(fù)印件共6份。證明原告自1998年就承包了受讓的土地，并履行了相關(guān)義務(wù)。二被告對(duì)其真實(shí)性無異議，但均認(rèn)為達(dá)不到原告的證明目的。本院認(rèn)為該證據(jù)能證明原告交納了相應(yīng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，但尚不足以證明原告自1998年就承包了受讓的土地的事實(shí)，對(duì)證據(jù)四的真實(shí)性本院予以采信，對(duì)其證明目的不予認(rèn)可。
證據(jù)五：編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》復(fù)印件各1份。證明原告于2005年9月11日與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂了《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》，承包了受讓的土地，政府已將該土地確權(quán)給原告。被告譚某某對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為達(dá)不到原告的證明目的；被告柏臘樹村委會(huì)認(rèn)為《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》沒有村委會(huì)蓋章，對(duì)其真實(shí)性不清楚，對(duì)其他證據(jù)真實(shí)性無異議。本院認(rèn)為原告提交的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》雖然沒有被告柏臘樹村委會(huì)的蓋章和原告成員的簽名，但該合同上有建始縣業(yè)州鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站作為鑒證機(jī)關(guān)的簽章，且本院依據(jù)職權(quán)調(diào)取的編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》上有被告柏臘樹村委會(huì)的蓋章和曾某某的簽名，故對(duì)證據(jù)五本院依法予以采信。
被告譚某某辯稱，曾某某本不是爭(zhēng)議土地的原承包人，卻作為原土地承包人登記上報(bào)，在發(fā)包方未依法收回被告承包的土地的情況下，柏臘樹村委會(huì)錯(cuò)誤地將譚某某家庭承包的4.1畝耕地重復(fù)發(fā)包給曾某某，使曾某某違法取得了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，致使譚某某家庭的合法承包權(quán)益受到侵害。柏臘樹村委會(huì)收回、調(diào)整承包耕地的行為違反了《土地管理法》第14條、《土地承包法》第26條、第27條、第54條、第55條及最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第五條、第六條及相關(guān)政策的規(guī)定，故被告柏臘樹村委會(huì)與原告簽訂的編號(hào)為8013609031號(hào)的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》應(yīng)為無效合同。
被告譚某某為支持其抗辯理由，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一：譚某某的《居民身份證》、《單位集體戶口登記表》（2頁）、《常住人口登記卡》復(fù)印件各1份。證明被告譚某某的身份；譚某某家庭《頒發(fā)土地、山林使用證分戶登記表》、《山林使用證清冊(cè)》復(fù)印件各1份，證明爭(zhēng)議土地、山林的原承包人是譚某某家庭，土地和山林承包期分別為30年和50年。原告及被告柏臘樹村委會(huì)對(duì)該二項(xiàng)證據(jù)均無異議，本院依法予以采信。
證據(jù)二：《譚某某直系親屬關(guān)系證明》、譚某某的《就業(yè)失業(yè)登記證》、《居民身份證》、龍某某、傅某某、付某某的《居民身份證》、《戶口注銷證明》復(fù)印件各1份。證明被告的直系親屬情況。被告柏臘樹村委會(huì)對(duì)該證據(jù)無異議，原告對(duì)該證據(jù)中譚某某為建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村九組村民有異議，對(duì)證據(jù)二其他部分無異議。從被告譚某某提交的譚某某的身份證復(fù)印件及就業(yè)失業(yè)登記證來看，譚某某的戶籍性質(zhì)為非農(nóng)，住址為湖北省巴東縣信陵鎮(zhèn)西陵路某某號(hào)，故本院對(duì)譚某某為建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村九組村民的證明不予認(rèn)可，對(duì)證據(jù)二的其它內(nèi)容本院予以采信。
證據(jù)三：《關(guān)于房屋買賣的契約》復(fù)印件1份。證明該契約沒有涉及土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。原告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為達(dá)不到被告的證明目的，被告柏臘樹村委會(huì)表示對(duì)該證據(jù)不清楚。本院結(jié)合原告提交的證據(jù)二，對(duì)被告的該證據(jù)的真實(shí)性依法予以采信。
證據(jù)四：曾傳張家庭《頒發(fā)土地、山林使用證分戶登記表》、合同編號(hào)為8023703015號(hào)和8013609301號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》復(fù)印件各1份。證明曾傳張家庭用分戶的方式同時(shí)在長(zhǎng)梁鄉(xiāng)獨(dú)樹子村和業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，原告在柏臘樹村的土地承包經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)屬無效。原告對(duì)證據(jù)四的真實(shí)性無異議，被告柏臘樹村委會(huì)對(duì)曾傳張家庭的《頒發(fā)土地、山林使用證分戶登記表》、合同編號(hào)為8013609301號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》表示不清楚，對(duì)證據(jù)四其他部分的真實(shí)性無異議。結(jié)合對(duì)原告證據(jù)五的認(rèn)證，本院對(duì)證據(jù)四的真實(shí)性予以采信。
證據(jù)五：被告委托代理人對(duì)齊某某、李某某、龍某某的《調(diào)查筆錄》。證明付某甲處分共有房屋時(shí)并沒有涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，齊某某的調(diào)查筆錄與原告對(duì)其的調(diào)查筆錄相矛盾，齊某某的證言應(yīng)不予采信。原告認(rèn)為證人未出庭作證，其證言不能采信；龍某某系被告譚某某的外祖母其證言的證明力弱；李某某只證明了付某甲轉(zhuǎn)讓房屋她沒有參加，不能證明轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)是否涉及到土地的事實(shí)，該證據(jù)不能達(dá)到被告譚某某的證明目的；被告柏臘樹村委會(huì)表示對(duì)該證據(jù)不清楚。本院認(rèn)為被告譚某某提交的證據(jù)五與原告提交的證據(jù)三及本院依職權(quán)調(diào)取的齊某某、王某某的《調(diào)查筆錄》均相矛盾，故對(duì)證據(jù)五本院依法不予采信。
證據(jù)六：《中共建始縣縣委群眾工作部文件》、《建始縣業(yè)州鎮(zhèn)人民政府文件》復(fù)印件各1份。證明原、被告糾紛發(fā)生后，譚某某信訪的處理結(jié)果。原告認(rèn)為該證據(jù)與本案無關(guān)，被告柏臘樹村委會(huì)對(duì)該證據(jù)無異議。本院認(rèn)為該證據(jù)與本案不具有關(guān)聯(lián)性，故對(duì)該證據(jù)不予采信。
被告柏臘樹村委會(huì)辯稱請(qǐng)求法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法裁決。
被告柏臘樹村委會(huì)未舉證。
本院依職權(quán)調(diào)取了如下證據(jù)：
一、對(duì)齊某某、王某某的《調(diào)查筆錄》各1份。證明原告對(duì)齊某某、王某某所作筆錄均系二人本人所述，簽名為二人本人所簽。
二、本院在建始縣業(yè)州鎮(zhèn)業(yè)州財(cái)經(jīng)所調(diào)取的編號(hào)為8013609301號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》復(fù)印件1份，該合同書上有被告柏臘樹村委會(huì)的蓋章和曾某某的簽名（曾傳章代簽）及建始縣業(yè)州鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站作為鑒證機(jī)關(guān)的簽章。證明原告與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂了《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》。
對(duì)本院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)一與原告提交的證據(jù)三能夠相互印證，且與客觀事實(shí)相符，本院依法予以采信；對(duì)證據(jù)二，原告與二被告對(duì)該證據(jù)均無異議，本院依法亦予采信。
經(jīng)審理查明：1978年5月，譚某某與付某乙登記結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生育兒子付某甲，xxxx年xx月xx日出生育女兒譚某某。譚某某夫妻于1981年在柏臘樹村九組共同修建石木結(jié)構(gòu)房屋三間，1984年10月23日譚某某家庭承包經(jīng)營(yíng)了柏臘樹村九組土地4.07畝，山林9畝。1991年4月譚某某與付某乙離婚，譚某某將柏臘樹村九組的房屋、山林、土地交由付某乙、付某甲、譚某某管理使用。1997年曾某某之父曾傳張（甲方）與付某甲（乙方）簽訂《關(guān)于房屋買賣的協(xié)議》，該協(xié)議第一條載明“乙方愿意將一棟三間的住房，面積120㎡，作價(jià)陸仟伍佰元整（6500.00元）賣給甲方，一切關(guān)于辦理房屋的轉(zhuǎn)證手續(xù)費(fèi)用，歸甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)?！痹搮f(xié)議第四條載明：“乙方因其父母離婚后，住房是判給付某乙的，房屋出賣后其母有翻悔，由付某甲一人承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。（因付某乙多次來信要求付某甲將房屋出賣，并有陳某甲、劉某某、陳某乙作證）?！痹搮f(xié)議上有中證人王某某和劉某某的簽字及建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村民委員會(huì)的蓋章。原告提交的協(xié)議上有“6500.00元于1998年1月5號(hào)全部付清”的說明及監(jiān)交人齊某某、陳某甲、李某某的簽名。簽訂房屋買賣協(xié)議的同時(shí)，付某甲與曾傳張約定將付某甲家庭承包的土地、山林一并轉(zhuǎn)讓給曾傳張。因1998年要進(jìn)行農(nóng)村土地二輪延包，付某甲表示不必將該土地、山林的轉(zhuǎn)讓寫入房屋買賣協(xié)議中，直接在二輪延包時(shí)將付某甲家庭承包的土地、山林的承包人變更為曾傳張。后曾傳張將受讓的房屋和土地、山林交與其子曾某某。1997年11月曾某某家庭由建始縣長(zhǎng)梁鄉(xiāng)遷入業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村九組。1998年農(nóng)村土地二輪延包，原告開始耕種被告譚某某家庭的土地，并按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)；2005年依法完善農(nóng)村土地二輪延包，被告建始縣柏臘樹村委會(huì)作為發(fā)包方與原告簽訂了編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》，該合同簽章處有原告代表人曾某某的簽名和被告柏臘樹村委會(huì)的蓋章及建始縣業(yè)州鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站作為鑒證機(jī)關(guān)的簽章；2009年9月12日，建始縣人民政府向原告頒發(fā)了建府農(nóng)地承包權(quán)（2005）第19376號(hào)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。2012年9月20日，被告譚某某向建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求確認(rèn)原告與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》無效。2012年11月19日，建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)作出建農(nóng)裁字（2012）第05號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)裁決書》，裁決：原告雖然對(duì)爭(zhēng)議的土地進(jìn)行了耕種，但是不能說明原告享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，被告柏臘樹村委會(huì)將爭(zhēng)議土地另行發(fā)包給原告沒有法律依據(jù)，侵犯了被告譚某某的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，原告與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂的合同編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》為無效合同。原告不服建始縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)裁決，于2012年12月27日向本院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)原告與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂的合同編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》有效。
另查明，譚某某現(xiàn)住巴東縣信陵鎮(zhèn)西陵路某某號(hào)，戶口性質(zhì)為非農(nóng)。2004年8月25日，被告譚某某將戶口從柏臘樹村九組遷往吉林大學(xué)，2013年1月7日因大中專學(xué)生畢業(yè)，由吉林省高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心遷至建始縣，戶口性質(zhì)為非農(nóng)業(yè)。譚某某的戶口遷回建始后未在建始當(dāng)?shù)鼐幼∩?。付某甲?007年7月30日因交通事故死亡，付某乙于2012年1月18日病故。
本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、付某甲與曾傳張訂立的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否成立并生效；二、被告柏臘樹村委會(huì)與原告簽訂的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》是否有效。關(guān)于付某甲與曾傳張訂立的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否成立并生效的問題。雖然付某甲與曾傳張簽訂《關(guān)于房屋買賣的協(xié)議》時(shí)并未將土地的轉(zhuǎn)讓一并寫入?yún)f(xié)議中，但當(dāng)時(shí)在場(chǎng)人的證明能夠證實(shí)付某甲與曾傳張?jiān)诤炗喎课葙I賣協(xié)議時(shí)就土地一并轉(zhuǎn)讓達(dá)成了合意，故付某甲與曾傳張之間的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議成立；付某甲與曾傳張訂立土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，付某甲尚不足16周歲，其屬于法律規(guī)定的限制民事行為能力人，其與曾傳張之間的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)屬于效力待定的協(xié)議，該協(xié)議需經(jīng)其法定代理人追認(rèn)后方為有效協(xié)議。雙方在協(xié)議訂立后，爭(zhēng)議的土地一直由原告進(jìn)行耕種管理、交納稅費(fèi)，并與被告柏臘樹村委會(huì)簽訂了《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》，建始縣人民政府為原告頒發(fā)了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》，在此期間，付某甲之母付某乙一直未提出異議，應(yīng)視為其對(duì)該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的追認(rèn)；同時(shí)，雖然付某甲與曾傳張訂立土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)未成年，但是其成年后并未對(duì)該協(xié)議提出異議，應(yīng)視為付某甲事實(shí)上在成年之后亦對(duì)該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以認(rèn)可。綜上所述，付某甲與曾傳張訂立的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬有效協(xié)議。
關(guān)于建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村委會(huì)與原告簽訂的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》是否有效的問題。被告柏臘樹村委會(huì)作為發(fā)包方與原告簽訂了編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》，該合同簽章處有原告代表人曾某某的簽名和被告柏臘樹村委會(huì)的蓋章及建始縣業(yè)州鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站作為鑒證機(jī)關(guān)的簽章，由此可見，被告柏臘樹村委員與原告關(guān)于簽訂《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》達(dá)成了合意，是雙方的真實(shí)意思表示。被告譚某某提出，被告柏臘樹村委會(huì)違法收回、調(diào)整承包耕地的行為違反了《土地管理法》、《土地承包法》等法律和司法解釋的規(guī)定，被告柏臘樹村委會(huì)與原告簽訂的《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》應(yīng)為無效合同，本院認(rèn)為被告柏臘樹村委會(huì)將原由被告譚某某家庭承包的土地發(fā)包給原告，是基于付某甲在將房屋出售給曾傳張時(shí)，將其家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地一并轉(zhuǎn)讓給曾傳張，曾傳張后又將該土地交與其子曾某某的事實(shí)，因此被告柏臘樹村委會(huì)將爭(zhēng)議的土地發(fā)包給原告并未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。綜上所述，被告柏臘樹村委會(huì)作為發(fā)包方與原告簽訂的編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》系合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條、第三十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條第一款、第四十四條第一款、第五十二條之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論，判決如下：

原告曾某某承包經(jīng)營(yíng)戶與被告建始縣業(yè)州鎮(zhèn)柏臘樹村委會(huì)簽訂的合同編號(hào)為8013609031號(hào)《建始縣農(nóng)村土地承包合同書》有效。
本案受理費(fèi)80.00元，由被告譚某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)按照不服本判決部分的上訴請(qǐng)求額交納案件受理費(fèi)，款郵匯湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，將按自動(dòng)撤回上訴處理）

審判長(zhǎng) 鄒蜀奇
代理審判員 馮超
人民陪審員 田淼

書記員： 楊年姣