原告曾某。
委托代理人饒為為，湖北利楚律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告常某。
委托代理人胡威威，湖北居正律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告曾某與被告常某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員張法忠獨任審判，于2016年1月28日公開開庭進行了審理。原告曾某及其委托代理人饒為為、被告常某及其委托代理人胡威威到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2009年9月11日，原告曾某與被告常某簽訂離婚協(xié)議書，協(xié)議辦理離婚手續(xù)。離婚協(xié)議書中就財產(chǎn)分割達成了如下約定“現(xiàn)有住房位于沙市麗景嘉園乾A301，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有。2010年9月10日前男方付清女方總計壹拾萬元的款項，如不付清，則位于麗景嘉園乾A301的住房產(chǎn)權(quán)歸女方所有”。同時約定“位于麗景嘉園A301的住房貸款及物業(yè)管理費由男方償還”，另外還約定“存款16萬元歸女兒曾某乙所有”。
2009年11月23日，原告曾某向被告常某出具借條一張，借條載明“今借常某同志人民幣拾壹萬元整，借款分三月還清，借款用麗景佳園乾A301#房產(chǎn)做抵押，別克新君威金色車一輛做抵押，三個月之內(nèi)還清，如不還清，每月加付一千元利息，一年之內(nèi)不還清，車房均歸常某所有，此條件修改，三個月內(nèi)不還清，車房均歸常某所有”。
2011年5月28日，原告曾某與被告常某再次協(xié)議約定“曾某歸還常某欠款十萬元整，并補償常某利息柒萬元整，常某賣車款叁萬元整，上牌費貳萬元整，合計人民幣貳拾貳萬元整。欠款付清常某歸還曾某鄂D×××××別克車一輛，并協(xié)助過戶，以前所有一切協(xié)議作廢，以此為準（四至五天內(nèi)付清，否則協(xié)議雙方再另行協(xié)商）”。
2011年5月30日，原告曾某與被告常某在荊州市公安局沙市區(qū)分局西區(qū)派出所的主持下，再次達成調(diào)解協(xié)議，約定“甲方（曾某）給乙方（常某）226400.00元（貳拾貳萬陸仟肆佰元）；乙方還給甲方U盾、銀行卡和別克車（鄂D×××××）；麗景嘉園房屋歸甲方所有，乙方放棄一切權(quán)利；6月2日上午十點雙方當面結(jié)清錢款，乙方歸還甲方一切物品；麗景嘉園A301#曾某乙年滿十八周歲后，甲方還清房貸后無償贈與曾某乙”。
2011年6月2日，被告常某出具收條一張，載明：“常某自愿要車鄂D×××××，補償曾某伍萬元整，曾某不再補償常某車款拾貳萬元，曾某總計補償常某人民幣伍萬陸仟肆佰元，錢已收齊，物品全數(shù)歸還”。
另查明，原被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的位于沙市區(qū)麗景嘉園乾苑A幢301號房，商品房買賣合同上買受人及個人購房借款／擔保合同上借款人均為被告常某。原、被告離婚后，麗景嘉園乾A301房屋出租，租金存入被告常某的銀行還貸賬戶償還該房屋在銀行的按揭貸款，不足部分由原告曾某償還。
還查明，原、被告在離婚協(xié)議中約定歸女兒曾某乙所有的16萬元，曾某事后予以提取，常某、曾某乙訴至沙市區(qū)人民法院，并在法院支持下達成由曾某歸還16萬元的調(diào)解協(xié)議，目前曾某未履行該調(diào)解協(xié)議，常某、曾某乙正在申請執(zhí)行。
上述事實有原告曾某身份證、被告常某戶籍證明、2009年9月11日離婚協(xié)議書、2009年11月23日的借條、2011年5月28日的協(xié)議、2011年5月30日的調(diào)解書、2011年6月2日的收條、個人購房借款／擔保合同、房屋租賃合同、銀行流水、商品房買賣合同及購房發(fā)票、民事調(diào)解書、受案通知書等證據(jù)佐證。

本院認為：雙方當事人在2009年9月11日的離婚協(xié)議書中約定“離婚后麗景嘉園乾A301房屋產(chǎn)權(quán)歸曾某所有”，在2009年11月23日的借條中約定“曾某用麗景佳園乾A301#房產(chǎn)、別克車為借常某的11萬元做抵押”，2011年5月30日在公安機關(guān)的調(diào)解書中也約定“麗景嘉園房屋歸曾某所有”，通過上述三份協(xié)議可以看出，雙方當事人自離婚之時即有意向并一直約定麗景嘉園A301#房產(chǎn)歸曾某所有。雙方當事人在2009年9月11日的離婚協(xié)議書中還約定“2010年9月10日前男方付清女方總計壹拾萬元的款項，如不付清，則位于麗景嘉園乾A301的住房產(chǎn)權(quán)歸女方所有”，雙方當事人在庭審中爭持的是“該協(xié)議書中的這一付款10萬元的義務(wù)，男方是否已經(jīng)履行完畢”。考察2009年11月23日的“11萬元”借條，其中有“一年之內(nèi)不還清，車房均歸常某所有，此條件修改，三個月內(nèi)不還清，車房均歸常某所有”，其中的“一年之內(nèi)不還清”的約定剛好對應(yīng)之前在離婚協(xié)議書中約定一年履行期限，此時雙方當事人已經(jīng)變更了離婚補償款10萬元的數(shù)額及一年的履行期限，變更為之后的11萬元及3個月的履行期限。同時在借條中約定“三個月內(nèi)不還清，車房均歸常某所有”。之后至2011年5月28日、5月30日、6月2日，雙方當事人再次起糾紛，并且再次變更離婚協(xié)議及借條中約定的內(nèi)容，“常某自愿要車鄂D×××××”，至2011年6月2日雙方當事人就前述協(xié)議中的關(guān)于錢（除當事人約定歸曾某乙的16萬元以外）、車、房的約定履行完畢，“錢已收齊，物品全數(shù)歸還”。綜合以上分析，雙方當事人經(jīng)過近兩年的爭執(zhí)、協(xié)商，原告以鄂D×××××別克車作為交換條件，并另行給付相當數(shù)額的貨幣，清償了在離婚協(xié)議中約定的應(yīng)當支付給被告的10萬元。同時在離婚協(xié)議中，原、被告還約定了“存款16萬元歸女兒曾某乙所有”，曾某事后予以提取，常某、曾某乙訴至沙市區(qū)人民法院，并在法院支持下達成由曾某歸還16萬元的調(diào)解協(xié)議，但法庭辯論終結(jié)前曾某未履行該調(diào)解協(xié)議，歸還曾某乙16萬元，因此曾某實際并未履行離婚協(xié)議中的“存款16萬元歸女兒曾某乙所有”義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》第六十六條“當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕履行其相應(yīng)的履行要求”、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條第一款“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”的規(guī)定，在曾某未歸還曾某乙16萬元之前，常某有權(quán)拒絕曾某要求協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的要求，對原告的這一主張本院不予支持。另外，雖然在商品房買賣合同上簽字的買受人僅是常某一人，曾某并未在商品房買賣合同買受人處簽字，但訴爭房產(chǎn)是原、被告婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，原、被告均是訴爭房產(chǎn)的購買人，原告僅要求確認其為房產(chǎn)購買人的主張與原、被告均為購買人的事實不符，且其此項主張不具有任何法律意義，其本來就是購買人，無需確認，其亦是購買人。依照《中華人民共和國合同法》第六十六條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第八條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告曾某的訴訟請求。
本案受理費8847元，由原告曾某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件訴訟費，款匯（收款人：湖北省荊州市中級人民法院，帳號：17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行）。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　張法忠

書記員：黃薇薇