原告：曾某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省荊州市人，住湖北省荊州市沙市區(qū)。
委托訴訟代理人：蔡國勛，湖北三管筆律師事務(wù)所律師。
被告：常某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省荊州市，住荊州市荊州區(qū)。
第三人：荊州市新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：荊州市沙市區(qū)塔橋北路68號。
法定代表人：覃某，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡明，湖北楚都律師事務(wù)所律師。

原告曾某與被告常某、第三人荊州市新世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年2月21日立案受理后，依法適用簡易程序由審判員陳傳宏獨(dú)任審理，于2017年3月9日公開開庭進(jìn)行了審理。原告曾某及其委托訴訟代理人蔡國勛、被告常某、第三人荊州市新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人胡明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曾某向本院提出訴訟請求：1、確認(rèn)2009年9月11日原、被告簽訂的《離婚協(xié)議》中“現(xiàn)有位于沙市麗景嘉園乾苑A301號房屋離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸男方原告所有”的協(xié)議內(nèi)容有效；并由被告及第三人協(xié)助將該房屋變更登記到原告曾某名下。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2009年9月11日，原、被告在荊州區(qū)民政局辦理離婚登記，同時簽訂了《離婚協(xié)議書》。該協(xié)議第一條約定，現(xiàn)有住房（原、被告于2007年9月25日向第三人購買）位于沙市麗景嘉園乾苑A301號房屋，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有。協(xié)議簽訂后，原告已履行了此協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)。2016年5月9日，原告通知第三人協(xié)助將該房屋變更為原告曾某，但其未辦理相關(guān)手續(xù)，引起訴訟。綜上所訴，原告履行《離婚協(xié)議書》的相關(guān)義務(wù)，被告常某享受了權(quán)利，且不按雙方所簽訂的《離婚協(xié)議書》的違法行為，損害了原告的合法權(quán)益。為保護(hù)自己的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，懇請人民法院支持原告的訴訟請求。
原告為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，原告的身份證復(fù)印件，證明原告的訴訟主體資格。
證據(jù)二，（2016）鄂1003民初43號《民事判決書》及購房合同、2011年5月28日的協(xié)議書、2011年5月30日的調(diào)解書及2011年6月2日的收條等資料，證明1、被告常某訴訟主體適格：2.《離婚協(xié)議》中“現(xiàn)有位于沙市麗景嘉園乾苑A301號房屋為原、被告共同購買。3、該文書第六頁證明原告已經(jīng)清償了《離婚協(xié)議書》中的10萬元。
證據(jù)三、企業(yè)信用信息，證明第三人訴訟主體適格。
證據(jù)四、離婚證及《離婚協(xié)議書》，證明原、被告于2009年9月11日辦理了離婚登記，并且該協(xié)議第一條約定，現(xiàn)有位于沙市麗景嘉園乾苑A301號房屋，離婚后歸男方所有。
證據(jù)五、通知，證明2016年5月9日原告通知第三人在七日協(xié)助將該房屋變更為原告曾某，但其未辦理相關(guān)手續(xù)。
證據(jù)六、（2016）鄂1002民初1135號民事裁定書，證明被告向法院提起訴訟主張房屋歸其所有，其理由不能成立而自動撤訴。
證據(jù)七，收條三張，證明原、被告離婚協(xié)議約定給付16萬元已經(jīng)履行。

本院認(rèn)為：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條第一款“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在2009年9月11日的離婚協(xié)議書中約定“離婚后麗景嘉園乾A301房屋產(chǎn)權(quán)歸曾某所有”，在2009年11月23日的借條中約定“曾某用麗景佳園乾A301#房產(chǎn)、別克車為借常某的11萬元做抵押”，2011年5月30日在公安機(jī)關(guān)主持下雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議中也約定“麗景嘉園房屋歸曾某所有”，通過上述三份協(xié)議可以看出，雙方當(dāng)事人自離婚之時即有意向且最后在派出所調(diào)解時雙方一直約定麗景嘉園A301#房產(chǎn)歸曾某所有，麗景嘉園A301#房屋在曾某1年滿十八周歲后，曾某還清房貸后無償贈與曾某1。雙方于2011年5月30日在公安機(jī)關(guān)主持下達(dá)成的協(xié)議系雙方自愿、真實(shí)意思表示，合法、有效，未違反法律規(guī)定，雙方應(yīng)按該協(xié)議履行。故雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的位于沙市區(qū)麗景嘉園A301#房產(chǎn)歸原告曾某所有，在其女兒曾某1年滿十八周歲后，原告曾某還清房貸后無償將該房屋贈與曾某1，現(xiàn)被告常某應(yīng)按照協(xié)議協(xié)助原告辦理登記手續(xù)。第三人荊州市新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已在房產(chǎn)登記部門為該房辦理備案登記，原、被告已在銀行辦理房貸手續(xù)，故第三人不再承擔(dān)協(xié)助變更登記義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條第一款和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告曾某、被告常某夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的位于沙市區(qū)麗景嘉園乾苑A幢301號商品房由原告曾某所有，被告常某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告曾某辦理產(chǎn)權(quán)登記。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
本案受理費(fèi)減半收取5264元，由原告曾某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按《訴訟費(fèi)用交納辦法》預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)，收款人：湖北省荊州市中級人民法院，賬號17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　陳傳宏

書記員：桑大芳