原告：曹某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石家莊市靈壽縣。
委托代理人：王軍營，河北世紀(jì)鴻業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告：河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，住所地石家莊市橋西區(qū)槐安路與苑東街交口。
法定代表人：李小楠，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：何東遠(yuǎn)，該公司法律顧問。
委托代理人：賈榮彬，該公司法務(wù)。

原告曹某某與被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年2月24日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告曹某某、委托代理人王軍營、被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司委托代理人何東遠(yuǎn)、賈榮彬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
曹某某向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告立即為原告辦理位于靈壽縣產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。2、判令被告向原告支付違約金338.275元。3、本案全部訴訟費用由被告負(fù)擔(dān)。事實與理由：被告系靈壽縣凱旋盛世小區(qū)的開發(fā)商。2012年12月5日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》一份，原告購買了被告開發(fā)的位于靈壽縣凱旋盛世小區(qū)I2號樓2單元702號房產(chǎn)以及建筑面積為16.12平米的地下室。原告共計向被告支付購房款338275元。合同約定，被告應(yīng)于交房后180個工作日內(nèi)為原告所購房產(chǎn)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，并約定了逾期辦理的被告應(yīng)向原告支付總房款千分之一的違約金。然而，被告至今未按約定為原告辦理權(quán)屬登記手續(xù)，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了嚴(yán)重違約。為維護原告合法權(quán)益，特向貴院提出如上訴請，望貴院盡快查明事實盡快判如所請。
被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實，但認(rèn)為，凱旋盛世小區(qū)人數(shù)眾多，現(xiàn)在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的部門為不動產(chǎn)登記中心，辦理速度較慢。
本院認(rèn)為，河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司承認(rèn)曹某某在本案中主張的事實，故對曹某某主張的事實予以確認(rèn)。

依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司在判決生效后三十日內(nèi)為原告曹某某辦理位于靈壽縣產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二、被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司在判決生效后三十日內(nèi)向原告支付違約金338.275元
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，減半收取計25元，由被告河北眾誠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 呂書香

書記員： 崔婭婭