原告曹某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人李浩東，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)，系原告曹某1之女。
被告曹某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人米彥民，石家莊恒正法律服務所法律工作者。
被告曹某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)。
被告曹某4，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市長安區(qū)。
被告曹某5，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)。
被告曹某6，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省辛集市朝陽北路5號市。
委托代理人楊文苗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省辛集市朝陽北路5號市，系被告曹某6之妻。

原告曹某1訴被告曹某2、曹某3、曹某4、曹某5、曹某6繼承糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告曹某1及其委托代理人李浩東、被告曹某2及其委托代理人米彥民、被告曹某3、被告曹某4、被告曹某5、被告曹某6委托代理人楊文苗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告曹某1訴稱，原告曹某1與被告曹某2、曹某3、曹某4系被繼承人曹修柱與于秀穩(wěn)之女，被告曹某5、曹某6系被繼承人曹修柱與其前妻子女。曹修柱前妻去世后，被繼承人曹修柱與于秀穩(wěn)于××××年結婚，并于1991年購買了位于石家莊市長安區(qū)和平西路20號8-2-103房產(chǎn)，2000年補繳了部分房款，兩次房款均系原告交納。被繼承人曹修柱于2002年5月27日病故，病故后未對遺產(chǎn)進行分割，被繼承人于秀穩(wěn)于2002年8月30日立下公證遺囑，由原告繼承于秀穩(wěn)及于秀穩(wěn)繼承的曹修柱在涉訴房產(chǎn)中的份額，該遺囑有公證書為證。被繼承人于秀穩(wěn)于2007年3月去世，被告曹某2霸占涉案房屋不同意依法分割，多次交涉未果，故訴至法院請求分割曹修柱名下橋東區(qū)和平西路20號8-2-103號房產(chǎn)。
被告曹某2辯稱，認可原告所述的親屬關系，原告所述兩次房款均是原告本人交納的情況與于秀穩(wěn)所立遺囑不符，沒有事實依據(jù)。同意與原、被告共同依法分割涉案房產(chǎn)。
被告曹某3辯稱，認可原告所述的親屬關系，原告所述的購房款交納情況我不清楚，是我父親曹修柱交的錢。同意與原、被告共同依法分割涉案房產(chǎn)。
被告曹某4辯稱，認可原告所述的親屬關系，訴爭房屋是我父親曹修柱名下的房子，購房款是誰交的我不清楚，但交款人寫的是曹修柱的名字，同意與原、被告共同依法分割涉案房產(chǎn)。
被告曹某5辯稱，認可原告所述的親屬關系，但不認可是原告交的房款，從1999年6月至曹修柱去世，按照協(xié)議，我和弟弟曹某6對曹修柱盡了贍養(yǎng)義務，處理了曹修柱的后事，我應當繼承曹修柱名下的全部財產(chǎn)，訴訟費由原告承擔。
被告曹某6辯稱，認可原告所述的親屬關系，不認可購房款是原告交納，曹修柱名下的房子就是曹修柱購買的，我按照撫養(yǎng)曹修柱的協(xié)議給曹修柱養(yǎng)老送終，原告沒有盡到贍養(yǎng)義務，多次到辛集逼迫曹修柱并起訴曹修柱，給曹修柱造成了很大的精神傷害，我要求按照曹修柱的協(xié)議進行財產(chǎn)分割，我繼承曹修柱的全部財產(chǎn)，請求法院駁回原告的訴訟請求，訴訟費由原告承擔。
經(jīng)審理查明，被告曹某5、曹某6系被繼承人曹修柱子女，被告曹某5、曹某6之母去世后，曹修柱與于秀穩(wěn)于××××年結婚，被告曹某5與曹修柱、于秀穩(wěn)共同生活，被告曹某6跟隨曹修柱之母生活。曹修柱、于秀穩(wěn)結婚后生育有四女，分別為原告曹某1和被告曹某2、曹某3、曹某4，曹修柱、于秀穩(wěn)分別于2002年5月27日、2007年3月27日去世。曹修柱、于秀穩(wěn)生前有位于石家莊市和平西路20號8-2-103房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)登記在曹修柱名下，房產(chǎn)證號為石房權證東字第××號，登記時間為2001年7月18日，該房產(chǎn)系1999年至2000年石家莊市動力機械廠（以下簡稱動力廠）房改房。2002年8月30日，于秀穩(wěn)立遺囑載明“我與曹修柱于××××年結婚，于二000年購買單位住房一套（三間），此房坐落于石家莊市橋東區(qū)和平西路20號（動力廠二宿舍）8棟2單元103號，建筑面積78.14平方米，屬于我與曹修柱共有。曹修柱于二00二年五月二十七日病故，他生前無遺囑，我立遺囑把屬于我的一份及繼承曹修柱的部份房產(chǎn)遺留給我的女兒曹某1”，該遺囑經(jīng)河北省公證處公證。庭審中，原告提交動力廠收據(jù)顯示2000年6月4日動力廠收取房款2924元，被告無異議；原告提交顯示為曹修柱書寫的字條二份主張該房產(chǎn)系原告出資購買，該字條顯示“購買動力廠二宿舍住房時借的玉榮柒仟叁佰元買的，特此證明。曹修柱九九年6月12日。曹某6曹某199.6.23日”、“曹某1購買現(xiàn)住房。曹修柱2000年6月2號”，被告均不予認可，同時被告曹某6提交（2000）東民初字第2195號民事調(diào)解書主張原告曾就購買案涉房屋錢款向法院起訴曹修柱，原石家莊市橋東區(qū)人民法院調(diào)解解決。該調(diào)解書顯示原告訴稱曹修柱借其10224元購買住房，現(xiàn)雙方為此發(fā)生糾紛，原告要求曹修柱償還借款10224元，調(diào)解意見為曹修柱于2000年12月31日前償還原告借款5000元，2001年5月31日前償還原告5000元，訴訟費由原告負擔。原告對該調(diào)解書的真實性無異議，但稱是其聘請律師的意思，不是其真實意思表示。原告提交動力廠家屬宿舍分配辦法主張其有優(yōu)先分配涉案房屋的權利，涉案房屋為原告和曹修柱、于秀穩(wěn)共同所有，該辦法第十條擴房部分載明“夫婦雙方允許身邊留一個子女作為分房有效人口，原則上留本廠工作的子女，多子女在本廠工作的，其他子女可按分房條件單獨申請要房”，被告不予認可，稱該辦法僅是擴房條件，不是所有權憑證，購買人是曹修柱。本案審理過程中，應原告曹某1的申請，本院委托評估機構對案涉房產(chǎn)的市場價值進行評估，2017年3月31日，河北華諾房地產(chǎn)評估有限公司出具房地產(chǎn)估價報告評估房產(chǎn)價值為132.06萬元，為此原告曹某1墊付評估費13000元。另，2000年，于秀穩(wěn)起訴被告曹某5、曹某1、曹某3、曹某4贍養(yǎng)糾紛，石家莊市中級人民法院作出（2001）石法民二終字第12-88號民事判決書，該判決第五項顯示于秀穩(wěn)已支出的醫(yī)藥費16088.6元，由曹某5、曹某1、曹某3、曹某4先予墊付，待報銷后再由四人均分。被告曹某3、曹某4據(jù)此主張在于秀穩(wěn)遺產(chǎn)中予以歸還。
以上事實，有原告提交的房產(chǎn)證、公證遺囑、收據(jù)、字條、動力廠家屬宿舍分配辦法、估價報告和被告提交的民事調(diào)解書等證據(jù)及庭審筆錄為證，足以認定。

本院認為，繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。本案中，位于石家莊市和平西路20號8-2-103房產(chǎn)，登記在被繼承人曹修柱名下，且取得于被繼承人曹修柱、于秀穩(wěn)婚姻關系存續(xù)期間，故該房產(chǎn)系被繼承人曹修柱、于秀穩(wěn)的夫妻共同財產(chǎn)。因原告提交的顯示為曹修柱書寫的字條載明首期房款7300元系曹修柱向原告借的錢，同時原石家莊市橋東區(qū)人民法院作出的民事調(diào)解書顯示原告曾以借款糾紛為由向曹修柱主張曹修柱償還兩次購房款，且法院已調(diào)解解決，故原告關于該房產(chǎn)系其購買的主張，本院不予采信。被繼承人曹修柱去世后，訴爭房產(chǎn)中曹修柱的份額發(fā)生法定繼承，第一順位繼承人為于秀穩(wěn)和原、被告七人，原、被告各占訴爭房產(chǎn)的1/14，于秀穩(wěn)占訴爭房產(chǎn)的8/14。于秀穩(wěn)生前所立遺囑符合法定形式，且經(jīng)公證，本院予以認定。被繼承人于秀穩(wěn)去世后，依據(jù)其所立公證遺囑，于秀穩(wěn)所占訴爭房產(chǎn)的份額由原告曹某1繼承。被告曹某3、曹某4關于在于秀穩(wěn)遺產(chǎn)中歸還16088.6元的主張，因其未提交證據(jù)證明其墊付了（2001）石法民二終字第12-88號民事判決顯示的醫(yī)藥費，亦未提交證據(jù)證明相關報銷金額，故本院不予支持。綜上，原告曹某1占訴爭房產(chǎn)的9/14，被告曹某2、曹某3、曹某4、曹某5、曹某6各占訴爭房產(chǎn)的1/14。鑒于原、被告各方在訴爭房產(chǎn)中所占的份額，本院酌定位于石家莊市和平西路20號8-2-103房產(chǎn)歸原告曹某1所有，扣除原告墊付的評估費13000元，原告曹某1分別向被告曹某2、曹某3、曹某4、曹某5、曹某6給付房屋折價款93400元。基此，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條、第十六條、第十七條之規(guī)定，判決如下：

位于石家莊市和平西路20號8-2-103房產(chǎn)歸原告曹某1所有；原告曹某1分別向被告曹某2、曹某3、曹某4、曹某5、曹某6給付房屋折價款93400元。
案件受理費10051元，原告曹某1負擔6461元，被告曹某2、曹某3、曹某4、曹某5、曹某6各負擔718元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期屆滿之日起7日內(nèi)預交上訴費，按照不服判決的數(shù)額交納，收款單位:河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶行河北銀行，逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員 劉繼豐

書記員： 崔景