曹某均
燕峰
田某某
王敬拴（河北新雨律師事務(wù)所）
田某某

原告:曹某均，又名曹某君。
委托訴訟代理人:燕峰。
被告:田某某。
委托訴訟代理人:王敬拴，河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告:田某某。
原告曹某均與被告田某某、田某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月11日立案受理，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告曹某均及其委托訴訟代理人燕峰、被告田某某的委托訴訟代理人王敬栓到庭參加訴訟。
被告田某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
曹某均向本院提出訴訟請求:1.請求判令兩被告履行協(xié)助辦理房產(chǎn)證注銷登記義務(wù)；2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實和理由:2002年7月30日，原告與被告田某某簽訂房屋買賣協(xié)議，購買了被告位于東華路東面房產(chǎn)，證號辛私字第XXXXX和辛私字第XXXXXX,其中辛私字第XXXXX的房產(chǎn)是被告田某某1996年3月從被告田某某手中買下的，但是未辦理過戶手續(xù)，兩被告還就房產(chǎn)買賣協(xié)議進(jìn)行了公證，原告與被告田某某的買賣協(xié)議以及兩被告的協(xié)議中均規(guī)定，被告有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，雙方簽訂協(xié)議后交清了房款并入住，但是未辦理過戶手續(xù)，2013年，辛集市舊城改造，將上述兩房產(chǎn)予以拆遷，因房產(chǎn)不復(fù)存在，按照房管局的有關(guān)規(guī)定，要求必須辦理兩處房產(chǎn)的注銷手續(xù)彩予以辦理新的產(chǎn)權(quán)證，因此，約定的辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)改變?yōu)閰f(xié)助辦理注銷手續(xù)的義務(wù)，原被告多次協(xié)商，被告拒絕，只好提起訴訟，請求依法判決。
田某某辯稱，沒有與原告簽訂房屋買賣協(xié)議，而是和息某某簽訂的；田某某沒有協(xié)助原告辦理房屋過戶的義務(wù)；本案沒有過戶的責(zé)任完全在原告，被告沒有過錯和責(zé)任；根據(jù)協(xié)議被告有協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，但本案的標(biāo)的物已經(jīng)滅失，請求辦理過戶手續(xù)客觀上已經(jīng)不能實現(xiàn)，被告不再承擔(dān)該義務(wù)；原告請求被告協(xié)助辦理注銷房產(chǎn)證的義務(wù)沒有法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)駁回原告的訴訟請求，請依法判決。
庭審后，被告田某某與原告達(dá)成和解協(xié)議，原告申請撤回對被告田某某的起訴，本院已裁定準(zhǔn)許。
本院認(rèn)為，原告曹某均的丈夫息某某以原告名義與被告田某某簽訂的房屋買賣協(xié)議，是原被告雙方的真實意思表示，并且不違背法律的規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。
協(xié)議中約定了被告有協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，現(xiàn)因為舊城改造，該房屋已被拆遷，已經(jīng)補(bǔ)償了新的房產(chǎn)，但新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)因為不注銷舊的產(chǎn)權(quán)而無法實現(xiàn)，原告主張被告田某某協(xié)助辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)，是協(xié)助辦理過戶手續(xù)的延伸，依據(jù)公平原則，被告田某某有義務(wù)為原告曹某均辦理注銷手續(xù)，原告曹某均的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告田某某于本判決生效后5日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)證注銷登記手續(xù)（證號辛私字第XXXXX號）。
案件受理費(fèi)80元，由原告曹某均負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告曹某均的丈夫息某某以原告名義與被告田某某簽訂的房屋買賣協(xié)議，是原被告雙方的真實意思表示，并且不違背法律的規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)。
協(xié)議中約定了被告有協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，現(xiàn)因為舊城改造，該房屋已被拆遷，已經(jīng)補(bǔ)償了新的房產(chǎn)，但新房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)因為不注銷舊的產(chǎn)權(quán)而無法實現(xiàn)，原告主張被告田某某協(xié)助辦理房產(chǎn)注銷手續(xù)，是協(xié)助辦理過戶手續(xù)的延伸，依據(jù)公平原則，被告田某某有義務(wù)為原告曹某均辦理注銷手續(xù)，原告曹某均的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。

綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告田某某于本判決生效后5日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)證注銷登記手續(xù)（證號辛私字第XXXXX號）。
案件受理費(fèi)80元，由原告曹某均負(fù)擔(dān)。

審判長：王云峰
審判員：馬樹立
審判員：武占沖

書記員：任麗曉