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曹某某與王某某、劉某財產(chǎn)損害賠償糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  
  原告:曹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市青浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:唐康萍,上海豐兆律師事務(wù)所律師。
  被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地江蘇省。
  被告:劉某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市青浦區(qū)。
  兩被告共同委托訴訟代理人:張鐘俊,上海市方正律師事務(wù)所律師。
  兩被告共同委托訴訟代理人:朱忭毅,上海正毅國華律師事務(wù)所律師。
  原告曹某某與被告王某某、劉某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2018年9月7日立案受理后,依法由審判員彭麗穎獨任審判。審理中,根據(jù)原告申請,本院委托上?,F(xiàn)代建筑設(shè)計集團(tuán)工程建設(shè)咨詢有限公司對案涉房屋因滲水導(dǎo)致的室內(nèi)裝修損失進(jìn)行審價。2018年10月23日、2019年3月21日,本案兩次公開開庭審理,原、被告委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)?!?br/>  原告曹某某向本院提起訴訟請求:判令兩被告賠償原告房屋修復(fù)損失38,178.9元、其余損失9,900元(包含房屋修復(fù)期間另行租房的租賃費用7,800元、誤工費1,600元、交通費500元)。事實與理由:原告系上海市青浦區(qū)盈港東路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權(quán)人,兩被告系該樓棟602室房屋產(chǎn)權(quán)人。2018年6月27日,原告發(fā)現(xiàn)案涉房屋天花板處有滴水現(xiàn)象,原告當(dāng)即聯(lián)系物業(yè)公司查看,發(fā)現(xiàn)系被告房屋廚房和衛(wèi)生間滲漏導(dǎo)致。因被告未及時修復(fù),原告房屋多處墻面、天花板及門套因滲漏受損。為主張權(quán)利,原告訴至法院,請求判如訴請。
  原告為證明其主張,提供了產(chǎn)權(quán)證明、照片、情況說明等證據(jù)。
  被告王某某、劉某辯稱:不同意原告訴請。認(rèn)可原告所述的滲漏過程,但對其主張的裝修損失金額不認(rèn)可,其主張的租賃費用并未實際發(fā)生,誤工費及交通費并無事實與法律依據(jù)。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:鑒于被告對原告所述的事實經(jīng)過予以認(rèn)可,且有相應(yīng)證據(jù)證明,本院予以確認(rèn)。
  因雙方對房屋裝修損失存有爭議,經(jīng)原告申請,本院委托上?,F(xiàn)代建筑設(shè)計集團(tuán)工程建設(shè)咨詢有限公司對該部分損失進(jìn)行鑒定,鑒定意見為:雙方無爭議部分的金額為8,680.09元;爭議部分金額為8,114.49元。為此原告支付鑒定費1,500元。雙方一致確認(rèn),上述爭議部分包括兩扇木門、臥室及客廳的天花板石膏線、臥室一墻面。原告主張:木門的門套因墻面滲水而起泡受損,需要更換,因此木門也需要一并進(jìn)行更換;臥室及客廳的天花板石膏線、臥室一墻面雖未受損,但因該房間內(nèi)的天花板或墻面已受損,為保持統(tǒng)一性,應(yīng)一并進(jìn)行裝修。被告認(rèn)為門框和木門可以分開安裝,并且門框也并非因滲水而受損,所謂的起泡只發(fā)生在門框周邊的墻面。賠償?shù)哪康氖菫榱嘶謴?fù)原狀,故對沒有損壞的墻面及石膏線不應(yīng)重新裝修。
  根據(jù)庭審查明的事實,本院認(rèn)為:公民的財產(chǎn)權(quán)益受法律保護(hù)。案涉房屋因被告的房屋滲水所造成的損害后果,被告應(yīng)予賠償。對于原告的損害范圍,本院認(rèn)為:1、裝修損失,已由鑒定機構(gòu)對裝修工程修復(fù)費用進(jìn)行評估,雙方雖仍存有一定爭議,結(jié)合本案實際情況,本院酌定為9,000元。2、租金損失,結(jié)合原告房屋受損的情況,裝修期間對原告的居住利益確有一定程度的影響,故參考所在地區(qū)的房屋租賃市場價格及房屋裝修工期,本院酌定為1,500元。3、誤工費、交通費,原告的主張并無事實和法律依據(jù),本院難以支持。綜上,本院依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第一款第一項、第六項之規(guī)定,判決如下:
  被告王某某、劉某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告曹某某財產(chǎn)損失共計人民幣10,500元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  本案受理費1,001.9元,減半收取500.95元,由原告負(fù)擔(dān)450.95元,被告負(fù)擔(dān)50元;鑒定費1,500元,由被告負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
  
  
  
  
  

審判員:彭麗穎

書記員:徐寅瑜

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