原告：曹某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王軼俊，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江西省南昌市。
　　原告曹某與被告魏某某其他合同糾紛一案，本院于2020年1月6日立案。
　　曹某訴稱(chēng)，2018年12月，曹某與魏某某就上海市靜安區(qū)太陽(yáng)山路XXX號(hào)XXX層房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)簽訂《房屋租賃合同》，約定曹某將系爭(zhēng)房屋出租給魏某某，租期自2018年12月10日至2029年1月23日。2018年12月4日，魏某某將一家名為上海泰順菟游戲機(jī)娛樂(lè)有限公司的住所地變更至系爭(zhēng)房屋處。后在合同履行期間，因魏某某所經(jīng)營(yíng)的公司涉嫌非法活動(dòng)，被有關(guān)機(jī)關(guān)依法處理，魏某某提出終止合同。2019年7月19日，曹某與魏某某就終止合同達(dá)成一致，雙方簽訂《承諾書(shū)》，約定由曹某退還租房押金29,350元，房屋租賃合同終止履行；魏某某須于退還押金后的60日內(nèi)，將上海泰順菟游戲機(jī)娛樂(lè)有限公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證、娛樂(lè)許可證等執(zhí)照遷出系爭(zhēng)房屋；逾期未遷出的，魏某某應(yīng)承擔(dān)逾期履行違約金，金額為每日1,900元。同日，曹某將系爭(zhēng)房屋押金退還魏某某?，F(xiàn)因魏某某未按《承諾書(shū)》履行，故訴至法院要求魏某某繼續(xù)履行《承諾書(shū)》并支付相應(yīng)的違約金。
　　本院經(jīng)審查認(rèn)為，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。曹某訴請(qǐng)要求魏某某繼續(xù)履行《承諾書(shū)》并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，而《承諾書(shū)》內(nèi)容所約定的系關(guān)于雙方終止《房屋租賃合同》后的相關(guān)事宜，故本案實(shí)則應(yīng)屬房屋租賃合同糾紛。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，本案所涉不動(dòng)產(chǎn)位于上海市靜安區(qū)，故本案應(yīng)由上海市靜安區(qū)人民法院管轄。
　　依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條第一項(xiàng)、第三十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，裁定如下：
　　本案移送上海市靜安區(qū)人民法院處理。
　　本裁定一經(jīng)作出即生效。
　　
　　
　　

審判員：吳??燕

書(shū)記員：謝嫣雯