原告：曲某某，住哈爾濱市阿城區(qū)和平街三委二十五組。
委托訴訟代理人：葉喜文，男，黑龍江百強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住哈爾濱市阿城區(qū)金都街10委4組烏魯胡同。
法定代表人：付珈洋，職務(wù)總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：梁勇，男，黑龍江朗信律師事務(wù)所律師。

原告曲某某與被告黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年4月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告曲某某及委托訴訟代理人葉喜文，被告黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限（以下簡稱鴻洋地產(chǎn)公司）公司委托訴訟代理人梁勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告曲某某向本院提出訴訟請求：1、給付搬遷補(bǔ)助費(fèi)48384元；2、給付兩年的取暖費(fèi)8938.4元；3、租房費(fèi)用36000元；4、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。合計人民幣93422.4元。事實(shí)和理由：2011年5月6日，原告與被告簽訂了住宅房屋安置補(bǔ)償協(xié)議，約定被告為原告提供70平方米、80平方米住房各一套，約定臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每6個月發(fā)放一次，超過18個月，從逾期之月起，以原房建筑面積每月每平方米20元計算，按月發(fā)放。至2014年4月16日原被告之間簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，安置原告房屋為金城街金紫邑小區(qū)G1棟4單元16層2號和17層3號，原告依照約定補(bǔ)足價款后，被告遲遲不將鑰匙交付給原告，致使原告無法入住，原告在2015年經(jīng)哈爾濱市阿城區(qū)人民法院訴訟請求要求被告履行交房義務(wù)，被告至今未履行，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，故請求賠償以上款項。

本院認(rèn)為，協(xié)議雙方應(yīng)本著誠實(shí)、信用的原則履行義務(wù)，一方違約后有權(quán)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任并請求賠償相關(guān)損失。本案中被告鴻洋地產(chǎn)公司未按照時間履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即2014年4月16日至起訴共20個月，共計人民幣12元*20月*100.8平方米=24192元，2014-2016年取暖費(fèi)8938.4元。
綜上所述，對原告請求被告支付安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用本院予以部分支持，支付取暖費(fèi)的訴請予以支持，支付房租的訴請不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第六十五、第一百四十八條之規(guī)定判決如下：

一、被告黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效十日內(nèi)支付原告曲某某臨遷安置費(fèi)24192元；
二、被告黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效十日內(nèi)支付原告曲某某取暖費(fèi)8938.4；
三、駁回原告曲某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)2136元，減半收取1068元，由原告曲某某負(fù)擔(dān)687元，被告黑龍江省鴻洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)381元。
如不服本判決，可在判決書書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

審判員　　項士君

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