晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)
牛云峰（河北元泰律師事務(wù)所）
劉建超（河北元泰律師事務(wù)所）
河北飛達(dá)工具制造有限公司

原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)，住所地:晉州市丁家莊村。
法定代表人馮增軍，該村村委會(huì)主任。
委托代理人牛云峰，河北元泰律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉建超，河北元泰律師事務(wù)所律師。
被告河北飛達(dá)工具制造有限公司，地址:晉州市福強(qiáng)路1號(hào)。組織機(jī)構(gòu)代碼:70095886-9.
法定代表人史立軍，該公司經(jīng)理。
原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)與被告河北飛達(dá)工具制造有限公司土地租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉珍友獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告法定代表人馮增軍、委托代理人牛云峰王緒海、劉建超到庭參加了訴訟，被告河北飛達(dá)工具制造有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《土地租賃合同》，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違背法律規(guī)定；應(yīng)認(rèn)定該合同有效。合同簽訂后，原告、被告均按約履行了合同義務(wù)，應(yīng)予認(rèn)可，《土地租賃合同》未約定原告可以解除合同的條件，且該合同是預(yù)先給付租金，也就是2015年9月1日給付的租金是2015年9月1日至2016年9月1日期間的租金，被告逾期給付租金未構(gòu)成根本性違約，原告以此要求解除租賃合同，不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)要求解除與被告河北飛達(dá)工具制造有限公司《土地租賃合同》的請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元由原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《土地租賃合同》，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違背法律規(guī)定；應(yīng)認(rèn)定該合同有效。合同簽訂后，原告、被告均按約履行了合同義務(wù)，應(yīng)予認(rèn)可，《土地租賃合同》未約定原告可以解除合同的條件，且該合同是預(yù)先給付租金，也就是2015年9月1日給付的租金是2015年9月1日至2016年9月1日期間的租金，被告逾期給付租金未構(gòu)成根本性違約，原告以此要求解除租賃合同，不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)要求解除與被告河北飛達(dá)工具制造有限公司《土地租賃合同》的請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元由原告晉州市晉州鎮(zhèn)丁家莊村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉珍友

書記員：劉向禮